Trong bóng đá, chúng ta thường hay nghe đến khái niệm siêu cò. Vậy thực chất siêu cò bóng đá là gì? Lợi ích khi trở thành một “siêu cò”? Hay những siêu cò bóng đá nào quyền lực nhất thế giới?… Hãy cùng tìm lời giải đáp qua bài viết sau đây.

Siêu cò bóng đá là gì?

Siêu cò bóng đá hay còn gọi là người đại diện của cầu thủ. Người đại diện là người có nhiệm vụ chăm lo lợi ích cho cầu thủ.  Công việc của họ sẽ gắn liền với các cuộc đàm phán, tiền bản quyền hình ảnh cũng như giải quyết rắc rối đời tư của cầu thủ,… Tóm lại, người đại diện là người làm mọi thứ để đảm bảo cầu thủ chỉ cần tập trung chơi bóng nhưng họ vẫn nhận được lợi ích cao nhất.

Đời cầu thủ sẽ lên hương cũng một phần nhờ vào người đại diện. Nếu như gặp đúng người khôn ngoan, biết cách thương thảo, mối quan hệ rộng, làm việc vì cầu thủ. Tuy nhiên bên cạnh đó cũng có những người tham lam, ngạo mạn và chỉ chú ý đến tiền, xem cầu thủ như vật chủ để ký sinh trục lợi.

Ngoài siêu cò bóng đá là gì thì lợi ích nếu trở thành một siêu cò bóng đá cũng được nhiều người quan tâm. Sau khi đã đàm phán xong với CLB chủ quản, các đội bóng thường sẽ tìm đến những “siêu cò” này để giúp họ tác động đến cầu thủ, thuyết phục cầu thủ về thi đấu trong tương lai. Vì vậy, tầm ảnh hưởng của các siêu cò ngày nay là rất lớn.

Theo các chuyên gia của các các trang cá cược bóng đá thì Ở thời buổi hiện tại, ngoài việc cần phải đáp ứng được số tiền phù hợp với đòi hỏi của đối th. Thì các CLB còn phải làm hài lòng các “siêu cò” để tiện “bôi trơn” giúp cho thương vụ diễn ra trong êm đẹp.

Tuy nhiên, không hẳn lúc nào số tiền trả cho các siêu cò cũng sẽ tỉ lệ thuận với tổng giá trị của thương vụ đó. Đằng sau những bản hợp đồng trị giá vài chục triệu đô la thì người đại diện cũng là những người thu lợi không ít. Chỉ cần với vài thương vụ trong một mùa hè, một tay siêu cò sẽ trở nên giàu có chóng vánh với mức thu nhập “siêu khủng”.

Tổng hợp 5 siêu cò quyền lực nhất thế giới

Siêu cò bóng đá là gì? Cùng điểm qua top 5 siêu cò quyền lực nhất bóng đá thế giới.

Jorge Mendes

Nếu để tìm một người đại diện được giới cầu thủ và là HLV tín nhiệm nhất thì khó ai có thể vượt qua được Jorge Mendes. “Siêu cò” người Bồ Đào Nha này vô cùng tài năng trong việc quản lý cầu thủ. Ông còn có mối quan hệ tốt đối với nhiều ngôi sao đồng hương.

Thương vụ được xem là thành công nhất, đưa tên tuổi của Jorge Mendes lên tầm thế giới đó là việc chuyển nhượng cầu thủ Cristiano Ronaldo từ M.U sang Real Madrid vào mùa hè 2009. Không những CR7 mà cả đội bóng Hoàng gia Tây Ban Nha cũng phải cảm ơn Jorge Mendes. Vì chỉ có Cristiano Ronaldo mới có thể giúp cho “Kền kền trắng” làm đối trọng với Barcelona của Messi gần một thập kỷ qua.

Mendes có khả năng quan sát rất nhanh nhạy, ông có con mắt tinh tường, sớm nhìn ra được những tài năng kiệt xuất của làng bóng đá thế giới. Quan trọng hơn nữa đó là ông luôn đặt lợi ích của các cầu thủ lên hàng đầu. Chính vì vậy, ông luôn nhận được sự tin tưởng của các siêu sao nổi tiếng. Hiện Mendes đang là người đại diện của James Rodriguez, Cristiano Ronaldo, Andre Silva, Angel Di Maria và Jose Mourinho.

Mino Raiola

Mino Raiola cũng là một trong những siêu cò bóng đá với tên tuổi nổi tiếng nhất làng bóng đá hiện đại cùng với khả năng đưa hàng loạt cầu thủ lên tầm siêu sao. Danh sách những cầu thủ đang hợp tác với Mino phải kể đến như Edinson Cavani, Paul Pogba, Mario Balotelli, Zlatan Ibrahimovic, Erling Haaland…

Một điểm đặc biệt khác nữa khi nhắc đến “siêu cò” tài năng này là khi hợp tác với ai cũng đều thu lại rất nhiều tiền. Các cầu thủ khi hợp tác với Mino thì cũng sẽ có nhiều tiền. Điều này giúp cho “gã béo” sở hữu khối tài sản kếch xù đang mơ ước khiến nhiều vô cùng ngưỡng mộ.

Thương vụ chuyển nhượng với việc đưa Pogba từ Juve trở lại M.U vào năm 2016 đã cho thấy tài năng đàm phán tuyệt đỉnh của Raiola. Ông đem về lợi nhuận kếch xù cho Juve và biến Pogba trở thành cầu thủ đắt giá nhất lịch sử Old Trafford. Và hiển nhiên ông cũng thu về khoản hoa hồng phải nói là lớn nhất trong sự nghiệp của mình.

Jonathan Barnett

Bên cạnh đại diện cho cầu thủ bóng đá, Jonathan Barnett là một người quản lý nổi tiếng cho các võ sĩ quyền anh. Ông chính là người đại diện cho huyền thoại quyền anh nổi tiếng người Lennox Lewis – người Canada gốc Anh.

Năm 2005, Jonathan không may vướng phải lùm xùm khi cùng Ashley Cole đám phàn trái phép sang Chelsea khi không được sự đồng ý của đội bóng chủ quản Arsenal. Và sau sự cố đáng tiếc này, ông tập trung lùi vào sau cánh gà với những công việc mang tính thầm lặng hơn.

Tuy nhiên điều này vẫn không thể ngăn cản việc ông vẫn là siêu cò bóng đá nổi tiếng khi là người đại diện nhiều ngôi sao như Wojciech Szczesny, Joe Hart, Ashley Cole, Gareth Bale hay Darren Bent.  Chỉ riêng vụ chuyển nhượng được xem là kỷ lục của Bale sang Real Madrid đã giúp cho ông có được một khối tài sản “siêu khủng”.

Volker Struth

Đây là một “siêu cò” nổi tiếng của bóng đá Đức. Ông là đạo diễn đằng sau thương vụ Toni Kroos sang Real Madrid hay biến Mario Gotze trở thành cầu thủ người Đức đắt giá nhất trong lịch sử (khi đến với Bayern Munich). Tính đến hiện tại, Struth là người đại diện của 88 cầu thủ. Danh sách những người nổi tiếng hợp tác với ông phải kể đến như Toni Kroos, Marco Reus, Benedikt Höwedes, Gonzalo Castro, Ömer Toprak. Trong năm qua, Struth đã kiếm được khoảng 34 triệu USD nhờ vào việc môi giới cầu thủ.

Pini Zahavi

Ở thời điểm mà vị tỷ phú người Nga Roman Abramovich mua lại Chelsea vào năm 2003 là mốc đánh dấu sự khởi sắc trong sự nghiệp của siêu cò bóng đá Pini Zahavi. Ông được xem là mảnh ghép quan trọng nằm trong chiến lược mua sắm cầu thủ của Chelsea, đặc biệt trong khoảng thời gian 2 năm đầu The Blues tái thiết.

Tuy nhiên, đó chưa phải là tất cả những gì đáng nói về Zahavi. Nếu để nói về khả năng đàm phán, xoay chuyển cục diện thì Zahavi có phần hơn hẳn Mino Raiola cũng như Jorge Mendes. Thương vụ khiến người ta khiếp sợ Zahavi đó  là việc chuyển nhượng Neymar từ Barcelona sang PSG vào năm 2017. Nhìn bề ngoài thì bố của Neymar là người đại diện của tiền đạo người Brazil, tuy nhiên chính Zahavi mới là người khai thông cũng như định hướng cho thương vụ chuyển nhượng điên rồ đó.

Zahavi “quái” ở chỗ để có thể dọn đường cho Neymar sang Paris, ông đã công phu “dựng” Antero Henrique, một cựu phó chủ tịch Porto lên giữ vị trí GĐTT PSG. Với lý lịch hoành tráng và xuất thân từ trưởng phòng pháp chế Porto, Henrique không mất quá nhiều thời gian để thuyết phục lãnh đạo PSG. Ở vị trí người đứng đầu hội đồng chuyển nhượng, Henrique, do Zahavi đứng sau giật đây, đã thuyết phục các ông chủ lớn Qatar chi hơn 200 triệu euro để mua Neymar. Tất nhiên đó không phải khoản “hoa hồng” duy nhất mà Zahavi đã nhận về.

Qua bài viết này, chắc hẳn các bạn đã biết siêu cò bóng đá là gì cũng như top 5 siêu cò nổi tiếng trên thế giới rồi phải không nào. Phải nói là công việc này mang về lợi nhuận lớn với khối tài sản khổng lồ cho những “siêu cò” giàu kinh nghiệm với những thương vụ “triệu đô”. Và bạn có thể tìm hiểu thêm app tài xỉu

Vinhomes Grand Park Quận 9 là dự án đô thị xanh lớn nhất của Vingroup tại thị trường phía Nam. Nằm ở trung tâm Thủ Đức, dự án không chỉ mang đến cuộc sống tiện nghi “All – in – one” , mà còn trở thành kênh sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Nếu quý khách hàng đang muốn tìm hiểu bảng giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9, xin mời tham khảo thông tin chi tiết về dự án được cập nhật trong bài viết sau!

Tổng quan Vinhomes Grand Park

• Dự án: Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
• Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup
• Tổng thầu xây dựng: Contecons
• Diện tích: 272 ha
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự
• Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng
• Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 33 – 100m2
• Tính pháp lý: Sổ hồng minh bạch từng sản phẩm
• Sở hữu: Lâu dài cho khách Việt Nam và 50 năm cho khách hàng nước ngoài
• Khởi công: Năm 2017
• Bàn giao giai đoạn 1: Năm 2020

Vinhomes Grand Park dường như đã trở thành cái tên quen thuộc tại TP.HCM, không chỉ là điểm bán hàng đầu tư tốt mà còn được khách thuê rất quan tâm. Vậy ưu và nhược điểm khi thuê tại Vinhomes Grand Park là gì? Bài phân tích dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn làm rõ mọi chuyện, mời bạn tham khảo.

Ưu nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9

Ưu điểm khi thuê

Đơn vị quản lý dự án uy tín

Đơn vị quản lý thì sao? Nếu không được quản lý tốt, công trình sẽ xuống cấp rất nhanh. Khi đó cuộc sống sẽ bị ảnh hưởng từ điện, nước, chỗ đậu xe, luật pháp trật tự, an toàn… kéo theo đó là những thụt lùi, ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống. Do đó, đơn vị quản lý đóng vai trò rất quan trọng.

Uy tín của CĐT Vingroup thì khỏi phải bàn. Vingroup hiện là nhà đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam và có uy tín cao trên thị trường quốc tế. Vingroup có tiến độ xây dựng nhanh nhất và không bao giờ đi sau. Vingroup cũng là chủ đầu tư có ban quản lý chất lượng mạnh nhất hiện nay.

Nếu muốn biết thêm chi tiết bên trong, bạn có thể thử hỏi bạn bè của mình, những người làm VIN để xem chất lượng nghiêm ngặt như thế nào! Điển hình nhất là các khu nhà ở đang xây dựng như Origami.

Riêng với Vinhomes, bạn có thể trải nghiệm ngay các khu đô thị Vinhomes đang vận hành tại Việt Nam như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, Vinhomes SkyLake, Vinhomes Thăng Long…

Giá cho thuê căn hộ vô cùng hấp dẫn

Giá thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park được đánh giá là rất tốt, bạn có thể thuê căn hộ Vinhomes Grand Park giá thuê từ khoảng 3,8 triệu đồng/tháng. Tùy địa hình, tùy diện tích sảnh, tùy nội thất mà giá thuê sẽ khác nhau, nhưng chủ yếu giá thuê ở đây khoảng 4,5 – 8 triệu/tháng, còn đối với căn 3 PN giá thuê sẽ cao hơn, có thể 10 hoặc 12 triệu đồng/tháng.

Nếu so sánh với các chung cư cùng hạng sẽ thấy giá thuê chung cư Vinhomes Grand Park phải chăng hơn so với các chung cư khác. Đây là dự án chung cư chất lượng đã và đang thu hút đông đảo khách hàng có thu nhập trung bình khá. Vinhomes Grand Park hướng đến môi trường sống tiện nghi cho mỗi cư dân sinh sống tại đây, xứng tầm là khu đô thị đáng sống tại phía Đông Sài Gòn.

Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park không quá cao với mọi loại hình căn hộ.

• Căn hộ studio diện tích 30-35m2 chỉ có thể cho thuê từ 4,5 triệu/tháng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh rộng 50m2 cho thuê chỉ từ 6,5 triệu/tháng.
• Căn hộ có 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh, diện tích từ 58-62㎡, giá thuê khoảng 7-9 triệu/tháng.
• Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, diện tích từ 66-68m2, giá thuê khoảng 850.000-100.000/tháng.

Không gian sống cách nhiệt và mát mẻ

Ngoài mức giá phù hợp với nhiều đối tượng thuê bao gồm cả sinh viên, một không gian sống tránh xa sự xô bồ, tận hưởng sự mát mẻ cũng là điều nhiều người mong muốn.

Hệ sinh thái và tiện ích nội khu khổng lồ

Điều khiến dự án ngày càng thu hút khách thuê chính là hệ sinh thái đi kèm với các tiện ích lớn và tầm cỡ khu vực. Đặc biệt là dự án công viên Great Forest tích hợp nhiều công viên, dự án lớn này có diện tích 36 ha và có 15 công viên giải trí thu hút cư dân.

Trong số đó có nhiều công viên chủ đề đặc sắc như: Công viên GYM, Công viên nước, Công viên nước, Công viên điêu khắc, Công viên trượt patin, Công viên khiêu vũ, Công viên chợ quê, Công viên, v.v. Công viên dã ngoại… Ngoài ra, dự án còn có hệ thống hơn 11 bể bơi tại nhiều khu vực. Hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa Vinmec…

Thành phố thông minh, tích hợp công nghệ

An ninh an toàn:

• Tận dụng những tiến bộ kỹ thuật thời công nghệ 4.0, Vinhomes Grand Park ứng dụng trí tuệ nhân tạo để xây dựng hệ thống an ninh thông minh 24/7. Việc trở thành cư dân của Vinhomes đảm bảo cho bạn sự an toàn tối đa. Tận hưởng cuộc sống được bảo vệ 24/7 nhờ hệ thống camera nhiều lớp thông minh xử lý nhanh các tình huống đột nhập hoặc phát hiện tai nạn.
• Hệ thống kiểm soát thang máy phân lớp hợp lý của Vinhomes Grand Park cho phép mọi cư dân tận hưởng sự an toàn và riêng tư tối đa. Hệ thống thông minh được tích hợp Face ID, cho phép bạn tự tin ra vào căn hộ của mình mà không cần dùng tay bất cứ lúc nào.

Hệ thống Intercon từ xa:

• Nhờ hệ thống kết nối trực tiếp từ căn hộ đến sảnh và thang máy, cửa mở cho khách vào xem nhà chỉ bằng một cú nhấp chuột.
• Face ID: Khuôn mặt của  chìa khóa cho sự thoải mái của bạn tại Vinhomes. Trải nghiệm sức mạnh của công nghệ bảo mật tiên tiến.

Cơ sở hạ tầng hiện đại:

Các điểm phát wifi được phân bổ rộng rãi tại các địa điểm công cộng, công viên, khu vui chơi, trường học, trung tâm mua sắm… Với việc cập nhật thông tin liên tục mọi lúc mọi nơi giúp cư dân luôn kết nối một cách tốt nhất.

Cộng đồng thông minh:

• Khi nhu cầu kết nối không ngừng tăng lên, Vinhomes xóa bỏ mọi khoảng cách, giúp việc gắn kết cộng đồng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với ứng dụng thông minh dành riêng cho cư dân.
• Thông qua APP độc quyền này, giờ đây cư dân có thể dễ dàng kết nối với ban quản lí, thanh toán phí dịch vụ sinh hoạt và đặt chỗ sử dụng các tiện ích một cách thuận tiện và nhanh chóng.
• Thương mại: Tiện ích tối đa khi thanh toán không dùng tiền mặt VinPay/QR code/vân tay trong hệ sinh thái cửa hàng VIN và công ty liên kết….

Nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park

Điểm đầu tiên và cũng được nhiều người trên diễn đàn và cư dân sống tại dự án Vinhomes Grand Park nhắc đến đó là hệ thống giao thông xung quanh dự án chưa hoàn thiện. Vị trí Vinhomes Grand Park cách trung tâm Quận 1 hơn 30 phút lái xe nên sẽ rất bất tiện cho những khách thuê làm việc tại trung tâm Quận 1, 3, 5,..

Hơn nữa, đường Nguyễn Xiển dẫn ra trục đường chính Lê Văn Việt khá hẹp, hai bên buôn bán. Khi đến dự án này vào thời kỳ cao điểm, có thể để ý đều nhận thấy điều kiện giao thông trên tuyến đường này vô cùng khó khăn, xe máy di chuyển trên vỉa hè, luồn lách qua dòng kẹt xe. Nhưng đối với những chiếc xe bốn bánh khác, họ phải dừng lại và nán lại một lúc lâu trước khi rời khỏi tuyến đường.

Kinh nghiệm thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park

Thuê căn hộ cho thuê ngắn hạn tại Vinhomes Grand Park đắt rẻ chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm sau:

Chọn căn hộ phù hợp túi tiền

Kèm theo là bảng giá căn hộ cho thuê ngắn hạn Vinhomes Grand Park, giá cụ thể như sau:

• Căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 15-20 USD/đêm hoặc 345.000đ-460.000đ/đêm
• Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 20-25$ – tương đương 460.000đ- 575.000đ/đêm
• Căn hộ 3 phòng ngủ có giá khoảng 30-35$/đêm, tương đương 690.000đ-800.000đ/đêm

Hãy đưa ra lựa chọn phù hợp dựa trên nhu cầu thuê và cân nhắc tài chính của bạn.
Với các tiện ích như tuyến Metro số 1, ga tàu điện ngầm gần thành phố, bạn có thể nhanh chóng đến Quận 1 và Quận 2. Đường Mai Chí Thọ, Vành đai 2 dễ dàng đi vào trung tâm thành phố. Nếu điện nước có thể đáp ứng nhu cầu của bạn và gia đình thì lựa chọn thuê tại đây là phù hợp.

Các tiện ích và cảnh quan xung quanh

Nếu có nhu cầu sử dụng đầy đủ các tiện ích hỗ trợ của khu Vinhomes Park rộng lớn như mua sắm, học tập, sử dụng dịch vụ y tế, v.v. Ngoài ra ở đây còn có công viên cây xanh, biển biến thành phố xanh sạch đẹp. Vì vậy việc lựa chọn thuê căn hộ Vinhomes grand park là vô cùng hợp lý.

Cân nhắc chọn hướng nhà hợp Phong Thủy

Phong thủy là yếu tố cần thiết chứ không chỉ là điều mà người ta quan tâm khi mua nhà. Khi chọn thuê nhà bạn cũng nên cân nhắc và lựa chọn căn phù hợp theo mệnh của bản thân. Chọn được căn hộ đúng hướng, hợp phong thủy, bạn và gia đình sẽ gặp nhiều may mắn, tài lộc và sức khỏe.

Người thuê hoặc người mua thường quan niệm hướng căn hộ dựa trên hướng cửa chính. Nhưng cũng có những quan niệm về việc hướng căn hộ phụ thuộc vào hướng ban công. Ngoài ra theo phong thủy, cũng nên kết hợp với việc chọn hướng ban công sao cho ấm về mùa đông, mát về mùa hè và tránh ánh nắng trực tiếp.

Xem xét kỹ hóa đơn điện, nước của

Ngoài việc xem xét giá thuê căn hộ, các yếu tố phát sinh như diện tích, điện nước, phụ phí dịch vụ cũng phải thật hợp lý. Sau khi đã đồng ý, các điều khoản chi tiết về tiền thuê, điện, nước và phí dịch vụ phải được nêu rõ trong hợp đồng thuê căn hộ.

Trên đây là ưu nhược điểm thuê căn hộ Vinhomes Grand Park. Nếu quý khách hàng có nhu cầu, hãy liên hệ hệ để thuê ngay tại phòng kinh doanh dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 chủ đầu tư Vingroup, Hotline 0988 68 79 69, ưu nhược điểm thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Nguồn tham khảo tại Website: https://vinhomesgrandparkcity.vn/ 

Trân trọng cảm ơn!

Tiện ích Vinhomes Grand Park Quận 9 có gì đặc biệt? Dự án được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín, các dịch vụ hỗ trợ được đồng bộ với hạ tầng tiện ích công cộng bao gồm y tế, giáo dục, văn hóa, thể thao, dịch vụ thương mại, dịch vụ vui chơi giải trí cảnh quan… , Vinhomes Grand Park hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân những trải nghiệm đẳng cấp nhất TP.HCM. Hãy cùng tham khảo bài đánh giá tiện ích Vinhomes Grand Park quận 9 sau đây để tìm hiểu về các tiện ích này nhé.

Giới thiệu chung về Vinhomes Grand Park

• Dự án: Vinhomes Grand Park
• Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Phường Long Thạnh Mỹ – Quận 9 – Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Vinhomes trực thuộc Tập đoàn Vingroup
• Tổng thầu xây dựng: ConteconsDiện tích: 272 ha
• Mật độ xây dựng: 20 – 25%
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư; nhà phố; shophouse; biệt thự; dinh thự
• Quy mô: 71 tòa tháp cao 25 – 35 tầng
• Số lượng sản phẩm: 44000 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 33 – 100m2
• Tính pháp lý: Sổ hồng minh bạch từng sản phẩm
• Sở hữu: Lâu dài cho khách Việt Nam và 50 năm cho khách hàng nước ngoài
• Khởi công: Năm 2017
• Bàn giao giai đoạn 1: Năm 2020

Dự án Vinhomes Grand Park được xây dựng tại Quận 9, ngay bên kia đường Nguyễn Xiển, với vị trí thuận lợi và kết nối linh hoạt với các khu vực lân cận. Các Vinhomes hầu hết đều ở những vị trí lô gia có phong thủy đẹp với 3 mặt giáp 2 con sông lớn đảm bảo không khí râm mát.

Ngoài ra, dự án còn có các dịch vụ công cộng nội khu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm,… đáp ứng tiêu chuẩn sống của cư dân. Vinhomes Grand Park được đánh giá là vị trí đắc địa, đẹp nhất Quận 9 và Cổng Đông Tây. Dự án cũng được đánh giá cao là nơi thu hút lượng lớn cư dân thuê căn hộ do nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng trong khu vực. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo  Vinhomes Grand Park giá thuê mới nhất.

Vị trí Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh .

Với lợi thế liền kề tuyến MRT số 1 Bến Thành – Suối Tiên và tuyến trục chính của dự án, khu vực có thể kết nối nhanh chóng và dễ dàng bao gồm sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành.

Đặc biệt khi dự án Vành đai 3 hoàn thành sẽ đưa dự án công viên Vinhomes quy mô lớn trở thành điểm sáng trên bản đồ thành phố. Ngoài ra, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 tọa lạc tại vị trí chiến lược trong quy hoạch xây dựng thành phố vệ tinh quanh trung tâm thành phố của Vingroup.

Dự án có 3 mặt hướng sông Đồng Nai và sông Tắc, nằm trong khu vực vượng khí, mát mẻ và không khí trong lành.

Cư dân sinh sống tại dự án sẽ có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố như:

• Cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 5 phút
• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 km
• Khu du lịch Suối Tiên chỉ cách 10 phút lái xe
• 15 phút lái xe đến sân Golf Rạch Giá.
• Có tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đi qua

Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park là dự án được đầu tư bởi Vinhomes, thương hiệu bất động sản trực thuộc Vingroup, được thành lập từ năm 2008. Vingroup luôn đầu tư và phát triển theo một chiến lược vững chắc và bài bản.

Vingroup trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu Việt Nam và thế giới với nguồn vốn lớn và cơ sở cổ phần vững chắc. Vingroup đã khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản bằng những thế mạnh của mình và đạt được nhiều giải thưởng danh giá.

Đến nay, Vingroup đã có 49 dự án khu đô thị và siêu đô thị trên cả nước, cung cấp hơn 74.000 căn nhà ở. Trong số đó, có những khu đô thị dự án xuất sắc giữ vững vị trí dẫn đầu như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Royal City, Vinhomes Smart City, Vinhomes Ocean Park

Chủ đầu tư Vinhomes Grand Park là những người có nền tảng trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, không chỉ mang lại giá trị cho tổ ấm mà còn hướng đến một cuộc sống xanh hiện đại, văn minh, tích cực và chất lượng cao.

Mặt bằng xây dựng Vinhomes Grand Park

Dự án Vinhomes Grand Park được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 271,8ha. Với diện tích xây dựng lớn như vậy, nhưng mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm khoảng 20%, còn lại là các dịch vụ công cộng như mảng xanh, mang đến một không gian sống xanh, hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.

Quy hoạch hạ tầng của dự án gồm 2 phân khu chính là khu thấp tầng và khu cao tầng:

Khu thấp tầng Vinhomes River Park bao gồm 2 khu lớn là The Manhattan và The Manhattan Glory với các loại hình sản phẩm như: Nhà phố thương mại, Shophouse, Nhà phố, Boutique Villa, Biệt thự ven sông (đơn lập và đơn lập).

Khu cao tầng gồm 4 phân khu và 71 tòa tháp: The Rainbow, The Origami; The Middle; The Ocean.

• The Rainbow: Gồm 17 tòa nhà được xây dựng dọc theo đường Nguyễn Tiến, đây là những tòa nhà lần đầu tiên được mở bán.
• The Origami : Gồm 21 tòa tháp, tiếp giáp đường vành đai 3
• The Middle: Bao gồm 19 tòa tháp canh Vành đai 3 và khu dân cư thấp tầng.
• The Ocean: Công viên trung tâm, cạnh đường Phước Thiện

Đánh giá tiện ích Vinhomes Grand Park quận 9

Tiện ích nội khu đẳng cấp Vinhomes Grand Park

Được coi là một trong những dự án đáng sống nhất Sài Gòn, đẳng cấp sống của Vinhomes Grand Park đã được nâng lên một tầm cao mới. Đại đô thị không chỉ là nơi để ở, mà còn mở ra cuộc sống thượng lưu – cư dân có thể tận hưởng chuỗi tiện ích đa dạng tiêu chuẩn quốc tế ngay trước cửa căn hộ của mình.

Công viên ven sông lớn nhất Đông Nam Á , diện tích 36ha

Vin homes Grand Park Quận 9 tọa lạc lý tưởng cạnh sông, không khí trong lành, cây cối xanh mát. Tại Vinhomes Park, chúng ta sẽ được chứng kiến kiến trúc độc đáo và phong phú, khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp và sự kết hợp hài hòa giữa thảm thực vật và hoa cỏ ven sông.

Một cuộc sống mới và trải nghiệm sống đích thực cho mỗi cư dân Vinhomes Quận 9.

Khu phức hợp công viên Grand Forest có diện tích lớn nhất trong lịch sử trung tâm đô thị Vinhomes Quận 9, được định vị là nơi vui chơi, giải trí, rèn luyện sức khỏe và giao tiếp cộng đồng toàn diện cho cư dân nơi đây.

Hệ thống tiện ích Grand Forest bao gồm:

• Tích hợp 15 công viên chủ đề khác nhau
• Quảng trường chính với bãi cỏ lớn
• Quảng trường đảo với đài phun nước
• Đồi phong cảnh
• Đồi dã ngoại
• Bến vịt kết hợp cảnh quan
• Khu vườn tình yêu
• Sân quần vợt, cầu lông, bãi cỏ yoga và các địa điểm thể thao khác
• Đường đi dạo ven hồ điều hòa
• Khu vườn mưa với dòng suối

Ngoài công viên bờ sông ở trung tâm, hàng loạt công viên và sân vườn nhỏ hơn nằm xen kẽ giữa các khu chung cư, mang đến không gian sống gần gũi với thiên nhiên và trong lành, mát mẻ.

Tiện ích mua sắm và giải trí

Khu đô thị Vinhomes Quận 9 sẽ kiến tạo một môi trường sống thiên nhiên tuyệt vời, trong lành, là nơi sum họp gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, sum vầy, sẻ chia những món ngon đặc sắc. Đồ nướng, hải sản, bạn có thể đến trực tiếp khuôn viên Khu đô thị Vinhomes của Không Gian Nướng Quận 9.

Zone Almaz – khu phức hợp mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp tọa lạc trong quần thể Vinhomes Grand Park Quận 9 sẽ mang đến cho du khách cơ hội trải nghiệm một phong cách sống thượng lưu đẳng cấp.

Cư dân Vinhomes Quận 9 và những người thân yêu có thể mua sắm, giải trí, xem những bộ phim mới hấp dẫn và trải nghiệm ẩm thực bốn món tại trung tâm thương mại Vincom Mall ngay trong nội khu dự án. .

Nếu khách hàng chỉ cần không gian xanh để nghỉ ngơi, vui đùa cùng các thành viên nhỏ tuổi thì hàng chục sân chơi sắc màu được bố trí xen kẽ trong khu dân cư sẽ đáp ứng nhu cầu cá nhân của từng thành viên trong nhà.

Cơ sở thể thao cho cuộc sống

Bên cạnh mang đến niềm vui bất tận, đại đô thị còn là điểm đến lý tưởng cho những cư dân thích rèn luyện sức khỏe, nâng cao sức khỏe. Nơi đây sở hữu chuỗi công viên thể dục hoành tráng với hơn 1000 thiết bị tập gym ngoài trời hiện đại và hơn 10 bể bơi vô cực phong cách.

Nhằm mang đến cho cư dân dự án một môi trường sống thoáng mát, vừa thư giãn vừa rèn luyện sức khỏe, chủ đầu tư VinGroup sẽ quy hoạch bài bản các khu thể thao sát các tiện ích công viên cây xanh với tầm nhìn trực diện ra hồ nhân tạo. Có diện tích rộng hàng chục hecta.

Không chỉ vậy, dự án Vinhomes Quận 9 còn cung cấp các chương trình thể thao cho cư dân lựa chọn bao gồm tennis, bóng đá, bóng rổ, bơi lội, đạp xe và các môn thể thao khác. Sân băng để trượt băng “thời thượng” – trào lưu thể thao mới đang thu hút sự quan tâm của giới trẻ TP.HCM.

Cư dân của dự án Vinhomes Grand Park còn có thể thoải mái lựa chọn rèn luyện sức khỏe tại câu lạc bộ thể hình Vinhomes hay bể bơi vô cực trên cao. Đối với những cư dân cao tuổi, sẽ rất thích thú khi được dạo bộ ven hồ và cảm nhận hơi thở trong lành, hay ngồi thiền, tập yoga tại khu vực phục hồi sức khỏe. .

Bốn trụ cột thông minh nâng tầm đẳng cấp

Vận hành thông minh:

• Vinhomes Grand Park vận hành trên nền tảng thông minh – mô hình rất phát triển trên thế giới. Tại đây, trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật được ứng dụng vào hệ thống quản lý thông minh của trung tâm điều hành giúp thành phố giám sát và quản lý một cách toàn diện nhất.
• Nhờ công nghệ hiện đại và tiên tiến, nhịp sống ở một thành phố lớn luôn trôi chảy với những hoạt động sôi nổi mỗi ngày. Đồng thời, hệ thống hoạt động 24/7 giúp kiểm tra, điều tra và phát hiện mọi vi phạm về an ninh và vận hành, giúp xử lý sự cố nhanh nhất và nhanh nhất có thể. .

An ninh thông minh:

• Cổng an ninh 24/7 ngăn chặn người lạ xâm nhập dự án, lắp đặt hệ thống camera đa lớp và nhận dạng khuôn mặt tiên tiến tại phân khu Vinhomes Grand Park để giám sát các chức năng chung của khu đô thị.
• Hệ thống báo động tiên tiến luôn sẵn sàng thông báo sớm nhất đến toàn bộ cư dân cũng như các đơn vị an ninh quanh khu vực khi có sự cố xảy ra.

Căn hộ thông minh:

• Thiết kế căn hộ thông minh Smart Home giúp cuộc sống của cư dân trở nên thuận tiện hơn. Giờ đây, chủ sở hữu căn hộ có thể điều khiển mọi thiết bị trong nhà theo ý mình từ điện thoại hoặc chỉ bằng giọng nói. Là giải pháp thiết thực, thân thiện và dễ sử dụng, đặc biệt với người già và trẻ nhỏ.
• Tất cả những tiện ích thông minh này sẽ giúp cư dân chăm sóc, bảo vệ những người thân yêu và quản lý toàn diện ngôi nhà của mình ngay cả khi đi vắng.

Cộng đồng thông minh:

Vinhomes Grand Park xây dựng app dành riêng cho cư dân nhằm gia tăng giá trị gắn kết cộng đồng. Thông qua ứng dụng này, cư dân có thể nắm bắt lịch trình hoạt động chính xác, tham gia giao tiếp trực tuyến/ngoại tuyến, đăng ký các câu lạc bộ khác nhau và làm phong phú thêm các bài học cuộc sống hàng ngày của họ.

Giáo dục đồng bộ, hiện đại

Nói đến những tiện ích cao cấp của dự án Vinhomes Grand Park, một điều không thể không nhắc đến chính là hệ thống giáo dục quốc tế tại khu vực mà dự án tọa lạc.

Với hệ thống trường liên cấp Vinschool từ mẫu giáo đến trung học phổ thông cùng hệ thông hệ thống giáo dục hàng đầu Vương quốc Anh (BIS), chuỗi trường học công lập, tư thục, cư dân nhí tại đây sẽ được phát triển trong môi trường giáo dục tốt nhất, để phát triển toàn diện về thể chất lẫn tâm hồn.

Các bé còn được tham gia nhiều trò chơi vui nhộn, bổ ích trong khuôn viên cây xanh giúp thư giãn sau những giờ học tập mệt mỏi.

Tiến hành quy hoạch bài bản và đồng bộ cho dự án Vinhomes Grand Park , trong đó có sự phân bổ diện tích tiện ích thông minh, nhằm kiến tạo một môi trường sống đẳng cấp, nơi giá trị tinh thần thăng hoa cùng cộng đồng Vinhomes văn minh, có học thức.

Tiện ích y tế và sức khỏe

Cư dân khu đô thị Vinhomes Quận 9 được bảo hiểm toàn diện thông qua hệ thống bệnh viện, phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec. Nơi đây có đội ngũ bác sĩ tay nghề cao, trang thiết bị hiện đại. Cơ sở vật chất hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế mang đến dịch vụ chất lượng.

Khách hàng sẽ không còn phải lo lắng về các vấn đề bệnh tật và các nguy cơ ảnh hưởng xấu đến sức khỏe. Khách hàng có thể yên tâm khi con cái lớn lên trong môi trường giáo dục hiện đại và được chăm sóc sức khỏe 24/7. Tại Vinhomes Quận 9, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống chăm sóc sức khỏe trọn đời.

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec có trang thiết bị y tế hiện đại, tiên tiến, là nơi hội tụ của những bác sĩ “có tầm và có tâm”.

Tiện ích ngoại khu thuận lợi của Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park được đánh giá là nằm gần các cơ sở hạ tầng và giao thông trọng yếu của TP.HCM như Vành đai 3 , Vành đai 2, Tuyến Metro số 1, Bến Suối Tiên, Bến xe Phương Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu. Quận 9 Bệnh viện Đại học Fulbright 2…

Vị trí Vinhomes Quận 9 là huyết mạch giao thông của TP.HCM, đồng thời cũng là khu vực được chú trọng phát triển cơ sở hạ tầng, có thể kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.

Vinhomes Quận 9 được ví như một thành phố Singapore thu nhỏ với cuộc sống cao cấp, tiện nghi và hài hòa với thiên nhiên. Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 có đầy đủ tiện ích và an ninh, thuận tiện và phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau:

• Khu công nghệ cao Quận 9 – quy tụ các công ty công nghệ hàng đầu trong và ngoài nước: Samsung; FPT; Vietjet Air;…
• Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
• Hệ thống trường học các cấp; Đại học bao gồm: Đại học Giao thông; Đại học Ngân hàng; Đại học Fulbright;…
• Tuyến tàu điện ngầm; bến xe Phương Đông mới để cư dân di chuyển đến các khu vực khác.
• Khu du lịch Suối Tiên
• Sân Golf Rạch Chiếc; Sân Golf Quận 2…

Lý do nên đầu tư dự án Vinhomes Grand Park

• Giá bán sản phẩm Vinhomes Grand parc hấp dẫn, nhiều chiết khấu cho căn hộ 1PN đến 3PN
• Chủ đầu tư là tập đoàn Vin Group và tổng thầu Coteccons là thương hiệu nổi tiếng trên thị trường bất động sản, chất lượng công trình, tiến độ thi công và nhà thiết kế đều được đảm bảo.
• Vinhomes Grand Park là đại đô thị thông minh hiện đại mang phong cách Singapore, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi và hiện đại.
• Không gian sống xanh, mật độ xây dựng thấp nhưng rất hiện đại
• Tòa nhà nằm ngay trung tâm quận 9, kết nối vùng nhanh chóng, dễ dàng.
• Các loại sản phẩm, căn hộ và bungalow đa dạng, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.
• Nằm ở khu vực nơi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, người dân tìm kiếm căn hộ cho thuê.

Giá bán và chính sách ban hàng của dự án Vinhomes Grand Park

Giá bán căn hộ

Giá căn hộ tại dự án này dao động từ 34 – 55 triệu đồng/m2 (giá tùy theo sân, diện tích, view;…). Khách hàng có thể lựa chọn các mức giá sau theo nhu cầu của mình:

Giá bán căn hộ chung cư trực tiếp chủ đầu tư

Giá bán nhà phố và biệt thự thấp tầng

Chính sách bán hàng

Vinhomes Grand Park Quận 9 mang đến cho khách hàng những ưu đãi, giải pháp tài chính, chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn cho mọi khách hàng và nhà đầu tư. Trong mỗi đợt mở bán, chủ đầu tư đưa ra những ưu đãi, chính sách, chiết khấu khác nhau cho từng phân khúc.

• KH chỉ cần thanh toán 15% GTSP nhận nhà, không cần đóng thêm
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị sản phẩm với thời hạn 35 năm
• Thời gian ân hạn trả nợ gốc
• Hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
• Chiết khấu 9% cho khách hàng chọn phương thức thanh toán nhanh
• Tặng phiếu mua xe ô tô Vinfast trị giá tới 200 triệu đồng

Cập nhật tiến độ thi công Vinhomes Grand Park

Sau 5 năm kiến tạo và phát triển, Vinhomes Grand Park đã có một diện mạo mới. Các giai đoạn tiến độ chính của dự án như sau:

• 17 tòa The Rainbow hơn 10.000 căn được bàn giao.
• 21 tòa The Origami trên 10.000 căn được bàn giao.
• Hơn 800 căn hộ thấp tầng được được bàn giao tại The Manhattan Glory.
• Hơn 550 căn hộ thấp tầng Manhattan được bàn giao.
• 74 bộ căn hộ thương mại dịch vụ tại Ginza và Broadway được bàn giao
• Bàn giao 1 Trường mầm non Vinschool; 1 Trường liên cấp Vinschool

Trên đây là bài đánh giá tiện ích Vinhomes Grand Park quận 9 chi tiết. Để cập nhật về tiến độ dự án và các thông tin khác, vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án Vinhomes Grand Park chủ đầu tư Vingroup, Hotline 0988 689 997, Nguồn tham khảo tại Website: https://vinhomesgrandparkcity.vn/

Trân trọng cảm ơn!

Bóng đá từ xưa đến nay luôn là bộ môn thể thao Vua đối với người dân toàn thế giới. Nhất là những fan hâm mộ trung thành của những câu lạc bộ nổi tiếng. Họ sẽ luôn đứng ngồi không yên khi đội bóng mà họ yêu thích có trận thi đấu. Mỗi năm thường có nhiều giải đấu lớn và nhỏ được tổ chức. Đây chính là tiền đề lẫn cơ hội để cho những người làm kinh doanh cafe nắm bắt.

Loại hình quán cafe bóng đá là một loại hình khá mới mẻ và mang lại nhiều lợi nhuận hiện nay. Cách thiết kế quán cafe bóng đá là một yếu tố vô cùng quan trọng khi có ý định kinh doanh loại hình này. Bài viết sau đây tin tức bóng đá sẽ giúp bạn có được những thông tin cần thiết để hiện thực hoá quán cafe bóng đá của mình.

Kiến thức cần biết về mô hình cafe bóng đá để mở quán thành công

Cafe bóng đá là gì?

Cafe bóng đá là những quán cafe có trang bị đầy đủ tivi hoặc máy chiếu để phục vụ nhu cầu khách hàng về xem bóng đá. Để thực hiện tường thuật trực tiếp những trận cầu này, các quán cafe thường phải được trang bị gói truyền hình K+ hoặc cao cấp hơn.

Về đồ uống, vì khách hàng đến quán đa phần là nam giới nên không cần trau chuốt quá mức thực đơn. Mức giá đồ uống thường khá bình dân, dao động khoảng 30.000đ/cốc. Bàn ghế trong quán cũng không cần quá sang trọng, chỉ cần đầy đủ và thoải mái để khách có thể ngồi xem suốt vài giờ đồng hồ cho 1 trận bóng. Bàn ghế của quán thường được xếp thành dãy, không gian quán cần tương đối rộng rãi để khách có cảm giác thoải mái.

Chủ quán cafe bóng đá cũng phải là một người yêu bóng đá, thường xuyên cập nhật bảng xếp hạng bóng đá mới nhất. Bởi vì hầu như màn hình ở quán sẽ mở suốt ngày, âm thanh những trận bóng cũng chính là âm thanh chủ yếu trong quán. Cùng với đó là những tiếng cổ vũ phấn khích của khách hàng. Nếu bạn không thích bóng đá, chắc chắn bạn sẽ cảm thấy vô cùng khó chịu thậm chí là bức bối với những âm thanh đó.

Lợi thế về mặt cạnh tranh của cafe bóng đá

Mô hình cafe bóng đá hiện có nhiều ưu điểm hơn so với những quán cafe thông thường như:

• Khách hàng dễ tính, không phải người yêu cầu cao về chất lượng đồ uống, phục vụ…
• Dễ bán thêm các loại đồ ăn vặt kèm theo để tăng doanh thu
• Nguồn khách hàng dồi dào, đặc biệt vào mùa bóng đá thì mô hình này còn có cơ hội thu hút thêm được khách không thường xuyên xem bóng đá (đi cùng bạn).
• Chi phí đầu tư thường không quá lớn vì không cần tốn nhiều chi phí trang trí quán.

Đặc biệt, vào mùa bóng đá cao điểm như World Cup hay các giải Châu Á, Seagame, AFF Cup,… nhiều quán cafe bóng đá chật kín khách, đây là thời điểm đem lại doanh thu lớn. Chính vì vậy, cafe bóng đá là một trong những mô hình kinh doanh thu hút được vốn từ rất nhiều nhà đầu tư.

Rủi ro và khó khăn có thể gặp khi kinh doanh quán cafe bóng đá

Bên cạnh tính cạnh tranh cao, thì chủ quán cũng nên lường trước một vài rủi ro có thể khi muốn mở quán cafe bóng đá. Cụ thể như:

• Rất khó kinh doanh online vì không có lợi thế nhiều về đồ uống, khách hàng chủ yếu thường không chọn order đồ uống ở một quán cafe bóng đá.
• Phải thường xuyên bảo dưỡng, chú trọng sửa chữa hoặc thay mới thiết bị chiếu bóng để có thể phục vụ khách hàng tốt hơn. Nếu chất lượng hình ảnh và âm thanh của tivi không tốt, khách hàng sẽ đổi qua một quán khác để có trải nghiệm xem bóng tốt hơn.
• Những vị khách quá khích đôi khi tạo nên những sự cố đáng tiếc, làm hư hỏng tài sản trong quán. Nhiều trường hợp hai nhóm khách đối đầu, cổ động viên của 2 đội đã xảy ra xô xát ngay tại quán.
• Việc kinh doanh sẽ bị phụ thuộc vào mùa vụ bóng đá. Vào mùa bóng, lượng khách hàng tăng lên rất cao. Nhưng đến khi không có giải đấu nào, các quán cafe bóng đá cũng trở lại tình trạng khá vắng khách. Để kéo khách, chủ quán cần tính toán linh động thiết kế, sắp xếp lại nội thất, tạo nhiều không gian mới mẻ hơn.

Mở quán cafe bóng đá cần vốn là bao nhiêu?

Với một quán kinh doanh cafe bóng đá, số tiền đầu tư cho việc thiết kế, nội thất không cao. Nhưng khoản tiền đầu tư cho hệ thống nghe nhìn sẽ khá tốn kém. Vì vậy, theo tư vấn mở quán cafe bóng đá dến từ chuyên gia, số vốn tối thiểu cần có để mở quán là 150 triệu.

Tùy vào số vốn sẵn có, bạn có thể chọn mở quán cafe bóng đá theo 2 mô hình dưới đây:

• Với số vốn trong khoảng 150 – 250 triệu: Mở quán cafe bóng đá sử dụng máy chiếu, cafe bóng đá vỉa hè
• Với số vốn trong khoảng 250 – 400: Mở quán cafe bóng đá mô hình sân vườn.

Các chi phí mở quán nên được cân đối tùy thuộc vào ngân sách. Trong kế hoạch chi tiêu, bạn cần phải đảm bảo các khoản tiền được lên kế hoạch phù hợp cho các chi phí sau:

• Mặt bằng
• Thiết kế, bảo dưỡng, trang trí quán
• Chi phí thiết bị máy móc phục vụ chiếu các trận bóng đá
• Chi phí dụng cụ pha chế
• Chi phí nội thất
• Chi phí nguyên vật liệu
• Chi phí thuê nhân viên
• Chi phí điện nước, đăng ký internet, gói truyền hình 
• Chi phí dự phòng

4 tiêu chí cần quan tâm khi thiết kế quán cafe bóng đá

Quán không cần quá lớn nhưng phải thông thoáng

Tiêu chí của một quán cafe bóng đá là không nhất thiết phải có không gian quá rộng. Quán chỉ cần có chỗ vừa đủ cho khách có thể ngồi lâu thoải mái để xem trận đấu là được. Trường hợp mà quán có diện tích hơi nhỏ hẹp một chút, bạn nên chú ý đến việc bày bố nội thất và các món đồ trang trí sao cho phù hợp nhất có thể.

Ngoài ra, bạn nên thiết kế cửa sổ ở nhiều không gian quán, tận dụng tối đa nguồn ánh sáng nhân tạo. Mục đích của việc này là giúp cho không gian quán trở nên mở rộng và thoáng mát hơn. Đồng thười, quán cũng tiết kiệm được nguồn điện năng, còn khách hàng thì sẽ cảm thấy dễ chịu.

Cảm giác thông thoáng thoải mái khi ngồi vào một quán cafe bóng đá có không gian bày trí hợp lý sẽ giúp bạn giữa chân khách hàng. Bạn cũng cần xác định xem chi phí đầu tư của mình là bao nhiêu. Cân đối việc chi tiêu cho việc thiết kế quán cafe bóng đá của mình sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được mặt bằng thích hợp.

Trang trí quán theo lối phong cách thể thao, mạnh mẽ

Với quán cafe bóng đá, bạn tuyệt đối không nên trang trí theo phong cách nhẹ nhàng. Thay vào đó quán cần được trang trí phong cách thời trang, cá tính, mạnh mẽ và gây được ấn tượng.

Đây mới chính là những điểm mà bạn thật sự cần quan tâm. Không cần phải là cách quá phô trường cầu kì, chỉ cần bạn tạo được ấn tượng mạnh mẽ đối với khách hàng là được.

Màu sắc cho không gian quán nên thật sự bắt mắt, nhất là khu vực chiếu màn hình của quán. Bạn nên làm sao đó để khách hàng biết được, đây chính là địa điểm tụ tập những con người yêu thể thao.

Bạn cũng có thể chọn thiết kế quán cafe bóng đá theo những tông màu chủ đạo. Ví dụ chọn đội bóng mà bạn yêu thích, hay chọn màu sắc thích hợp cho không gian quán năng động hơn. Từ đó, tạo được ấn tượng tốt cho khách hàng lúc vào quán.

Phong cách cafe bóng đá cũng thường được xây dựng giống kiểu quầy bar. Điều này tiện phục vụ cho khách, bới vì những tốp khách khác nhau có thể dễ dàng di chuyển, đến vị trí ưng ý để ngồi xem.

Thường thì các kiến trúc sư sẽ chọn cách bố trí, sắp xếp bàn ghế gần nhau. Điều này khác biệt so với những mô hình khác và nhằm giúp cho các thực khách có thể tập trung hơn khi xem. Bên cạnh đó, họ có thể vừa xem vừa bàn luận chia sẻ về trận bóng.

Trang bị đầy đủ các loại thiết bị hiện đại

Để kinh doanh cafe bóng đá, những thiết bị điện tử tân tiến hiện đại đương nhiên không thể thiếu. Một chiếc tivi màn hình cỡ lớn là thứ thiết yếu cần có.

Bạn cũng cần đăng ký mua bản quyền các kênh phát sóng cùng với máy chiếu để phát trận đấu. Đây là cách thức mà rất nhiều quán sử dụng. Việc này nhằm mục đích tiết kiệm chi phí cùng với thời gian. Chỉ cần một tấm màn chiếu lớn, sắc nét, cùng với hệ thống âm thanh chuẩn là hoàn hảo. Bạn cũng có thể kết hợp 1-2 màn hình phụ hai bên giúp tạo nên ấn tượng tốt đối với khách hàng.

Thực đơn quán phong phú

Thiết kế quán cafe bóng đá ngoài việc chú ý đến không gian quán thì thực đơn quán cũng là thứ bạn nên quan tâm. Menu đồ uống của quán càng đa dạng thì bạn sẽ càng thu hút được lượng lớn khách hàng tìm đến.

Khách hàng sẽ nhớ tới quán nếu họ dễ dàng chọn lựa được món đồ uống mà mình yêu thích tại quán. Thường thì ở cafe bóng đá, món chính trong menu này chính là cafe đá, cafe sữa đá. Ngoài ra, bạn cũng nên bổ sung thêm vài món đồ uống đang hot hiện nay như: Trà sữa, matcha, bạc xỉu, cookie đá xay.

Phần menu bạn chỉ cần thiết kế đơn giản, ghi rõ giá đồ uống ở bên cạnh. Bạn cũng nên ghi tên Wifi và pass lên đó luôn để tiện cho khách không phải mất công hỏi.

6 Kinh nghiệm đắt giá trong các bước mở quán cafe bóng đá

Xác định đối tượng khách hàng chính mà quán hướng đến

Bóng đá là môn thể thao vua lâu đời được hầu hết mọi người yêu thích. Nhưng nhóm đối tượng chính hướng đến của môn thể thao này phần lớn là phái mạnh.

Thế nên ngay từ đầu bạn cần xác định rõ nam giới chính là đối tượng chủ yếu và thường xuyên của quán. Để thu hút nhóm khách hàng nam giới này, bạn sẽ hiểu rõ cần thiết kế quán cafe theo phong cách đơn giản gạn gàng nhưng toát lên vẻ mạnh mẽ.

Tìm mặt bằng cho quán cafe bóng đá

Với nhóm khách hàng là nam giới thì bạn nên tìm những địa điểm như trường đại học, những khu ký túc nhiều nam sinh viên,… thì sẽ dễ dàng tiếp cận đến họ hơn

Bạn cũng cần lưu ý lựa chọn mở quán trên những con đường hoặc hẻm lớn có 2 chiều đi lại để thuận tiện và thu hút khách hơn. Nên ưu tiên vị trí có vỉa hè rộng và có chỗ đỗ xe tách riêng với quán để đôi khi quán quá tải, bạn có thể tận dụng các vỉa hè này để mắc máy chiếu phát bóng đá cho khách hàng xem.

Lựa chọn cách thiết kế quán cafe phù hợp 

Thiết kế quán cafe bóng đá chắc chắn không cần quá cầu kỳ, những quan trọng nhất là phải tạo được bầu không khí sôi nổi. Nên lựa chọn các thiết kế quán có nhiều cửa sổ nhằm tạo ra không gian rộng rãi, thoáng mát phù hợp đông người. Bạn cần đảm bảo được các tiêu chí này, bởi khách hàng phần đông là nam giới thường sẽ hút thuốc nên cần một không gian thoáng khí để phù hợp với họ hơn.

Bên cạnh đó, bạn cũng không nên chú trọng trong xây dựng quá nhiều tiểu cảnh hoặc đồ trang trí bởi mục đích khách hàng đến quán chỉ là xem bóng đá chứ không phải thưởng thức không gian.

Bạn có thể chọn trang trí quán với những lá cờ của các đội tuyển hay tranh ảnh bóng đá,… Không cần quá cầu kỳ trong việc thiết kế, bạn nên dành tiền đầu tư nhiều vào trang thiết bị hiện đại thì hơn.

Đầu tư trang thiết bị cho quán cafe

Mục tiêu chính của khách là đến quán để xem bóng đá. Chính vì vậy, bạn cần đầu tư cơ sở đầy đủ cơ sở vật chất đáp ứng được nhu cầu giải trí của khách hàng. Bạn nên đăng ký các gói truyền hình cao cấp với nhiều loại giải đấu. Cùng với đó, bạn cũng nên đầu tư vài chiếc tivi màn hình lớn từ 42 inch trở lên, với độ nét full HD hoặc 2k. Tuy nhiên, nếu cần tiết kiệm chi phí bạn có thể chọn dùng máy chiếu để thay thế cho tivi.

Bên cạnh đó, bạn nên chọn ghế có chỗ dựa lưng để khách thoải mái ngồi trong thời gian dài.

Xây dựng menu cho quán cafe

Bạn không cần quá cầu kỳ trong thức uống, menu có thể xây dựng tương tự các quán cafe thông thường. Các đồ uống chính trong menu nên là cafe đá hoặc cafe sữa đá, bạc xỉu, ngoài ra có thể thêm có các món khác như: sinh tố, nước uống đá xay,…

Đàn ông cũng sẽ thường chọn thưởng thức các loại bia kèm các món nhậu khi xem bóng đá, vì vậy bia là món không nên bỏ qua cùng các món nhắm như lạc, bò khô, đậu phộng,…

Xây dựng mô hình quản lý

Để quán hoạt động một cách hiệu quả và đem lại lợi nhuận thì đòi hỏi bạn phải có một quy trình quản lý chuyên nghiệp.

Trong kinh doanh quán cafe bóng đá, bạn cũng sẽ phải quản lý khâu đầu vào gồm các khâu kho hàng hóa, hóa đơn, thông tin của khách hàng, báo cáo doanh thu, công nợ, lương nhân viên,… Hay quản lý các khâu đầu vào như hoạt động xuất nhập hàng hóa, thông tin nhà cung cấp, chương trình khuyến mãi, sổ quỹ thu chi,…

Bài viết trên đây đã đã chia sẻ đến bạn những thông tin cần thiết khi thiết kế quán cafe bóng đá để hoàn thiện cho ý tưởng kinh doanh mô hình này của bạn đọc. Hy vọng bạn sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích và thành công với lựa chọn này!

Sản phẩm bu lông ốc vít được sử dụng rộng rãi trong cuộc sống của chúng ta, từ bàn ghế hay nhà cao tầng. Nhưng trong ngành nội thất, ốc vít cũng có đầy đủ các mẫu mã, chủng loại, kích thước và hình dạng khác nhau. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ với bạn đọc các loại ốc vít trong ngành gỗ nhé!

Vít gỗ là gì?

Vít gỗ là vít được sử dụng để giữ các tấm gỗ lại với nhau. Kết nối các tấm gỗ với các phụ kiện bằng sắt hoặc nhựa như tay cầm. Vít gỗ thường được làm bằng inox 304, inox 316, inox 201,… Vít gỗ có nhiều hình dạng khác nhau.

Tổng hợp các loại ốc vít trong ngành gỗ

Theo một số thông tin về kiến thức về bu lông ốc vít trên thị trường có rất nhiều loại vít dùng trong ngành chế biến gỗ. Vít gỗ thường được làm bằng inox 304, inox 201, inox 316. Dưới đây là một số loại vít phổ biến:

Vít đầu lục giác chìm

Vít lục giác đầu chìm thường được tìm thấy trong các mối nối lớn trong ngành gỗ. Vì chúng có khả năng chịu lực tốt và tính thẩm mỹ cao. Thông thường, vít nắp đầu ổ cắm đầu chìm M6 đến M10 được sử dụng phổ biến nhất. Gỗ được liên kết bằng vít lục giác đầu chìm, nếu sử dụng vít đầu chìm inox 304 sẽ rất chắc chắn và bền bỉ theo năm tháng. Ngoài ra, vít đầu chìm lục giác còn có thể kết hợp với ECU để cố định vật dụng bằng gỗ và vật liệu bằng nhựa hoặc kim loại. Ví dụ như bàn, ghế, tủ…

Vít lục giác ngoài

Vít lục giác thường được sử dụng để lắp đặt các mối ghép yêu cầu tính chịu lực, chịu kéo và chịu uốn cao. Các vít lục giác được sử dụng phổ biến nhất là vít ren lửng hoặc ren suốt. Gỗ được khoan lỗ trước, sau đó gắn lại với nhau, vì vít lục giác trong ngành chế biến gỗ thường bằng phẳng, đầu không nhọn và đường kính lỗ lớn thường là M6 đến M10 (đường kính lỗ từ 6 mm đến 10 mm)

Ốc c vít đầu pake

Trong ngành chế biến gỗ không thể không nhắc đến vít bánh bởi mức độ phổ biến của nó. Trước đây, các phụ kiện bằng gỗ được sử dụng để truyền động trực tiếp, nhưng kể từ khi ốc vít xuất hiện, một câu chuyện mới đã được viết nên. Pake vít thường được sử dụng để lắp ráp các kết nối nhẹ, ít căng thẳng. Điểm sắc nét của nó là một điểm cộng và thường có thể được kéo trực tiếp vào gỗ mà không cần khoan lớp sơn lót. Các vít rất sắc nên cẩn thận để không xảy ra những tai nạn không đáng có trong quá trình thi công.

Vít đầu dù

Phải nói là các đầu vít này rất thẩm mỹ ở các mối nối. Vít đầu dù thường được làm bằng thép không gỉ nên rất bền, hiện nay mọi người thường sử dụng vít đầu dù M6 và M8. Vít dù thường được sử dụng để dán tay nắm cửa tủ gỗ, gỗ với kim loại.

Vít đầu sao

Vít đầu sao thường được sử dụng trong chế biến gỗ cho các mặt hàng sang trọng thanh lịch. Bởi vì những chiếc vít đầu sao rất đẹp có giá rất cao vì chúng được sản xuất bằng công nghệ hiện đại. Vít đầu sao thường được dùng để lắp các mối ghép gỗ nặng, cần độ bền cao.

Vít thạch cao đen

Ngoài những loại trên, vít thạch cao đen cũng được ứng dụng phổ biến trong ngành gỗ. Nó có màu đen, trông cứng cáp và có những đầu nhọn có thể cắt xuyên qua bề mặt gỗ cứng. Thông thường, vít thạch cao đen được dùng cho những mối ghép gỗ đơn giản không đòi hỏi tính thẩm mỹ cao. Chúng thường cung cấp độ sắc nét từ 10 mm đến 50 mm.

Bạn băn khoăn giữa việc có nên làm cửa nhôm Xingfa hay làm cửa gỗ truyền thống hoặc cửa nhựa lõi thép cho ngôi nhà mới của mình…Bài viết dưới đây chúng ta cùng nhau tìm hiểu về có nên làm cửa nhôm xingfa không nhé.

Nhôm Xingfa là gì?

Trước hết chúng ta cần biết rằng cửa nhôm Xingfa là một trong những dòng sản phẩm cửa cao cấp và chất lượng nhất Việt Nam hiện nay, được làm bằng nhôm xingfa in đỏ chính hãng ở Quảng Đông, Trung Quốc. Dòng sản phẩm nhôm Xingfa hiện nay được đánh giá là có chất lượng tốt và kiểu dáng sang trọng.

Cấu tạo cửa nhôm Xingfa

Được cấu tạo từ các thanh nhôm định hình Xingfa chính hãng có các khoang và các đường gân so le giúp tăng khả năng chịu tải. Thanh nhôm định hình được gia nhiệt mang lại khả năng cách nhiệt, chống cháy hiệu quả.

Cửa nhôm Xingfa chính hãng gồm 4 bộ phận chính:

• Khung nhôm: Được làm bằng nhôm định hình Xingfa chính hãng Quảng Đông.
• Kính: Tùy theo nhu cầu sử dụng mà cửa được trang bị loại kính phù hợp. Các loại kính được sử dụng nhiều là: kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp…
• Gioăng: EPDM sử dụng kép đảm bảo độ kín khít cao cho cửa
• Phụ kiện chính hãng Kinlong: chốt, khóa,bản lề…

Có nên làm cửa nhôm xingfa không?

Ưu điểm tổng thể của cửa nhôm Xingfa

Nhôm Xingfa đã gia nhập thị trường Việt Nam khoảng 10 năm và vẫn đang trong thời kỳ được đông đảo người tiêu dùng cũng như các nhà thầu xây dựng lớn nổi tiếng tin dùng và đánh giá cao về tính năng vượt trội so với các loại vật liệu nhôm thông thường khác. Dưới đây là các ưu điểm vượt trội của cửa nhôm Xingfa.

• Tính thẩm mỹ cao: áp dụng công nghệ sơn tĩnh điện tiên tiến, bo góc kín khít, mang đến cho cửa nhôm Xingfa vẻ ngoài hoàn hảo dù là cửa đi và cửa sổ đẹp hay không. Ngoài ra, bạn có thể thoải mái lựa chọn màu cửa để phối hợp với nội thất.
• Độ bền cao: So với nhôm Xingfa trong nước, nhôm Xingfa chính hãng có kết cấu chắc chắn và khắc phục được các vấn đề như cong vênh, co ngót, oxi hóa, rỉ sét.
• Chống ăn mòn vượt trội: Bề mặt ngoài của thanh nhôm được phun sơn tĩnh điện cao cấp, tuổi thọ của lớp sơn hầu như không bị ảnh hưởng bởi thời tiết, không bị phai màu.
• Kín nước, kín gió: Cấu tạo của cửa nhôm xingfa bao gồm khung cánh với các rãnh ăn khớp hoàn hảo, kết hợp với gioăng cao su tạo thành độ kín khít, giúp người dùng tiết kiệm 30% tiền điện cho các hộ gia đình sử dụng thiết bị điều hòa mỗi ngày. tháng.
• Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt: Cửa nhôm Xingfa kết hợp với hệ gioăng EDPM mang đến cho khách hàng một không gian sống và nghỉ ngơi yên tĩnh, thoát khỏi các tác nhân bên ngoài.

Ưu nhược điểm của từng loại cửa nhôm Xingfa

Từ các thanh nhôm Xingfa các công ty sản xuất rất nhiều loại cửa tùy thuộc vào nhu cầu thực tế của từng khách hàng như cửa lùa, cửa mở hất, cửa mở quay…Dưới đây là chi tiết ưu nhược điểm của từng loại cửa.

Cửa sổ nhôm Xingfa mở hất:

Ưu điểm:

• Được phủ 1 lớp sơn tĩnh điện chống ăn mòn, oxi hóa.
• An toàn, không dễ mở. An toàn với trẻ em
• Các cửa sổ mở một góc 45 độ, tránh nguy cơ gió và mưa phùn lọt vào bên trong.

Nhược điểm:

• Nếu bạn sống trong một căn hộ chung cư hoặc tòa nhà cao tầng, bạn có thể gặp khó khăn trong việc lau chùi mặt ngoài của kính
• Hạn chế mở cửa là ưu và nhược điểm của cửa nhôm Xingfa

Cửa mở trượt  nhôm Xingfa

Ưu điểm:

• Nó có khả năng cách nhiệt, cách âm, tiết kiệm điện và chống oxi hóa của các tác nhân từ môi trường.
• Không cong vênh, võng, chịu sức gió lên đến 1600 Pascals và va đập lớn.
• Không gây tiếng ồn khi sử dụng
• Dễ dàng lắp đặt và phù hợp với bất kỳ thiết kế kiến trúc nào.
• Nó đặc biệt phù hợp với không gian hẹp và không tốn diện tích khi đóng mở cửa.
• Giữ an toàn cho người dùng

Nhược điểm:

• Khi sử dụng cửa trượt rất dễ để lại dấu vân tay, do chúng ta đã quen dùng tay ấn lên bề mặt kính.
• dễ bám bịu

Cửa nhôm Xingfa mở quay

Ưu điểm

• Tiết kiệm tối đa diện tích. Di chuyển qua lại vô cùng dễ dàng và thuận tiện
• Hệ thống gioăng và cấu tạo thanh profile đảm bảo kín khít, cách âm tốt.
• An toàn do có thể chịu tác động của lực lớn
• Giá thành thấp

Nhược điểm:

• Tạo tiếng ồn khi sử dụng
• Khó làm sạch các bề mặt cao
• Ít an toàn với trẻ em

Chọn cửa nhôm Xingfa nào để đảm bảo an toàn

Cửa nhôm Xingfa được chia thành nhiều loại theo loại vật liệu nhôm và loại cửa sử dụng.

Chọn theo loại tem nhôm Xingfa sử dụng

• Theo loại nhôm sử dụng có thể chia thành cửa nhôm nhập khẩu và cửa nhôm trong nước. đằng kia:
• Nhôm Xingfa tem đỏ: Là loại nhôm cao cấp nhất được nhập khẩu từ Quảng Đông (Trung Quốc). Có giá thành cao hơn các loại nhôm khác
• Nhôm Xingfa tem xanh: Chất lượng tốt, nhập khẩu từ nhà máy Quảng Tây (Trung Quốc), giá rẻ hơn so với nhôm Xingfa tem đỏ.
• Nhà máy nhôm Xingfa Việt Nam: Chất lượng nhôm ở mức trung bình, giá thành rẻ hơn so với nhôm in xanh và nhôm in đỏ.
• Dựa vào đặc điểm phân loại này, khách hàng có thể lựa chọn cửa nhôm Xingfa phù hợp với nhu cầu của mình.

Chọn theo thiết kế cửa

Phân loại theo nhu cầu, có cửa ra vào và cửa sổ.

• Tùy theo số lượng cánh mà có loại 1, 2, 4 cánh hoặc nhiều hơn.
• Các dải nhôm Xingfa được phân loại theo màu sắc, có 4 màu: trắng, đen, đen và vân gỗ.
• Phân loại theo thiết kế có dạng mở trượt, trượt xếp, mở quay hay mở lật.

Theo phân loại nhôm hệ có 3 hệ: 55, 63, 93

• Hệ thống 55 có độ dày từ 1,4 mm đến 2mm và chỉ dành cho cửa xoay hoặc cửa bản lề.
• Nhôm 63 dùng làm cửa lùa.
• Hệ 93 hay còn gọi là nhôm hệ 2001 chuyên dùng để sản xuất cửa đi xếp trượt.

So sánh cửa nhôm Xingfa với các loại cửa khác

Cửa nhôm Xingfa, cửa Eurowindow, cửa nhựa lõi thép là 3 dòng sản phẩm chính có sức tiêu thụ lớn trên thị trường hiện nay. Để giúp bạn hiểu rõ hơn về dòng này, vui lòng tham khảo bảng dưới đây:

Giá cửa nhôm Xingfa trên thị trường hiện nay

Giá cửa nhôm Xingfa  phụ thuộc vào giá nhôm Xingfa chính hãng và giá phụ kiện theo từng thời điểm. Đồng thời cũng tùy thuộc vào từng loại cửa nhôm Xingfa khác nhau. Dưới đây là báo giá tham khảo cho cửa nhôm Xingfa hệ 55.

Năm 2023, giá cửa nhôm Xingfa dao động từ 1,3 triệu đồng/m2 đến 1,8 triệu đồng/m2, có 3 màu trắng, đen và xám. Giá của gạch vân gỗ cao hơn khoảng 30%. đằng kia:

• Cửa sổ mở quay sử dụng thanh nhôm Xingfa dày 1,4mm, giá chỉ từ 1,3tr/m2 đến 1,55tr/m2.
• Cửa mở quay sử dụng nhôm định hình Xingfa 55 có độ dày 2mm nên có giá từ 1.500.000 vnđ/m2 đến 1.800.000 vnđ/m2.

Công ty sản xuất cửa nhôm Xingfa giá tốt, uy tín

Vì là khuôn cửa bán chạy số một Việt Nam hiện nay nên khuôn cửa nhôm Xingfa trở thành miếng mồi ngon cho những nhà sản xuất, cung cấp hàng nhái, hàng kém chất lượng. Vì vậy, để tránh mua phải hàng nhái, hàng kém chất lượng, cần lựa chọn đơn vị uy tín chuyên nghiệp như An Phát Windoor

Với hơn nhiều năm kinh nghiệm sản xuất cửa nhôm Xingfa, An Phát Windoor có hệ thống chi nhánh rộng khắp cả nước. Cùng với đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề đảm bảo mang lại cho bạn dịch vụ tốt nhất, góp phần làm đẹp ngôi nhà của bạn.

Thông tin liên lạc:

• Công Ty Cổ Phần Đầu Tư & Phát Triển WINDOOR
• Địa chỉ: 39 Ngõ 232 Trần Điền – Định Công – Hoàng Mai – Hà Nội
• ĐT: 0979 452 876 – 0928 981 555
• Zalo: 0979452876
• Website: https://anphatwindoor.vn/
• Email: anphatwindor@gmail.com

Bài viết trên đây chúng ta cùng nhau tìm hiểu về các thông tin của nhôm Xingfa cũng như trả lời câu hỏi có nên làm cửa nhôm xingfa. Chúng tôi hi vọng bài viết giúp bạn có được thông tin hữu ích và trả lời được câu hỏi có nên làm cửa nhôm Xingfa. Cảm ơn các bạn đã quan tâm

Xổ số siêu tốc đúng như tên gọi khi tham gia người chơi biết ngay kết quả chỉ sau vài phút chốt số. Nếu bạn là người bận rộn và không có thời gian tham gia xổ số thường xuyên thì đây là một lựa chọn tối ưu. Bài viết dưới đây AE388 sẽ giới thiệu cho bạn về xổ số siêu tốc là gì và một số mẹo chơi đơn giản nhất.

Xổ số siêu tốc là gì?

Xổ số siêu tốc là một biến thể của cá cược theo số (dân gian thường gọi là đánh lô, đề). Bạn chỉ cần đợi từ 1 giây đến 5 phút để kết quả được xác định. Những con số may mắn sẽ xuất hiện ngay trên bảng kết quả xổ số. Nếu số bạn chọn không trùng thì bạn chịu cược cho nhà cái. Ngày nay, nhờ sự phát triển của internet, hình thức Xs siêu tốc ngày càng được phát triển và chia thành nhiều hình thức khác nhau. Một số kiểu phổ biến bao gồm: XS siêu tốc 1 giây, XS siêu tốc 45 giây, XS siêu tốc 1 phút và XS siêu tốc 5 phút.

• Ưu điểm đáng nói là bạn không cần đợi quá lâu để biết kết quả xổ số. Ngoài ra, việc có nhiều mức thời gian sẽ giúp bạn lựa chọn phù hợp với nhu cầu. Suy cho cùng, tỷ lệ ăn cao cũng là một điều đáng nói ở siêu tốc XS. Ví dụ: Xs siêu tốc 45 giây, cứ hết thời gian đó lại quay kết quả khác. Tỷ lệ cược của hình thức này gần bằng với xổ số mà nhà cái đưa ra (có nơi lên tới 1:99).
• Nhược điểm duy nhất của thể loại này là quá mới nên chưa nhận được nhiều sự tin tưởng từ người chơi. Theo đó, họ thường hoài nghi và thắc mắc siêu tốc XS có lừa đảo hay không. Tuy nhiên, điều này là hoàn toàn sai sự thật và bạn hãy yên tâm khi lựa chọn chơi tại địa chỉ uy tín nhé!

Mẹo chơi xổ số siêu tốc dễ thắng

Để có thể chinh phục trò chơi này, bạn phải phối hợp linh hoạt theo nhiều cách khác nhau. Dưới đây là một vài phương pháp chơi Xs siêu tốc được nhiều cao thủ trong nghề chỉ dạy:

Chọn địa chỉ uy tín

Việc đầu tiên và quan trọng nhất đó là tìm một nhà cái uy tín để giao kèo. Bạn nên đọc kỹ thông tin về ngày thành lập và tổ chức cấp phép hợp pháp. Ngoài ra, để xác định sân chơi nào phù hợp với bạn, bạn phải xem xét thời gian gửi/rút tiền và phương thức thanh toán. Người chơi sở hữu những tài khoản có giá trị lớn, giao dịch không giới hạn cũng là điều cần thiết. Cuối cùng, bạn có thể xem xét sự ổn định của cấu hình. Nếu bạn có trải nghiệm mượt mà, không giật lag thì khả năng cao là họ đã bỏ ra số tiền lớn để đầu tư. Những kẻ lừa đảo không thể làm điều này.

Áp dụng phương pháp của riêng bạn

Bạn không nên dùng các phương pháp đánh lô truyền thống để áp dụng cho những con X siêu tốc. Trò chơi này chủ yếu chứa yếu tố may rủi và ít có luật chơi cụ thể. Tuy nhiên, nếu biết cách quan sát và tính toán, bạn vẫn có cơ hội gia tăng phần trăm chiến thắng của mình. Theo đó, bạn nên theo dõi và thống kê lại kết quả của kỳ quay trước đó. Sau đó, chọn các con số cho trò chơi tiếp theo dựa trên kết quả được ghi lại đó. Một bí quyết quan trọng không kém khác là sự kiên trì.

Chọn hình thức phù hợp

Các hình thức có tỷ lệ thắng 50-50 như Tài Xỉu, Chẳn lẽ, đầu đuôi của xổ số rất phù hợp với người mới chơi. Tuy nhiên, điểm hạn chế của chúng là lợi nhuận bạn nhận được sẽ giảm đi rất nhiều.

Quản lý tốt nguồn vốn

Những người soi cầu MT lâu năm không chỉ biết chơi giỏi mà còn biết quản lý tốt vốn liếng của mình. Thông thường, để tăng xác suất chiến thắng, người chơi nên chia tiền thành nhiều phần nhỏ và rải rác ở những mức cược thấp. Nếu làm theo cách này, bạn có thể chơi nhiều lần mà không lo hết túi. Ngoài ra, chơi với số tiền nhỏ giúp đầu óc bạn thoải mái hơn rất nhiều. Nếu thích, bạn có thể gấp tiền để chơi dễ dàng hơn.

Hiểu đúng luật

Không chỉ Xs siêu tốc mà game nào cũng vậy. Muốn thắng nhanh và an toàn thì phải hiểu cách chơi. Ở mỗi nhà cái khác nhau, quy tắc siêu XS cũng có một số điểm khác biệt. Bạn tuyệt đối không nên chủ quan mà hãy hỏi rõ nhân viên nhà cái. Một số câu hỏi gợi ý dành cho bạn như: luật chơi là gì, có thể đánh bao nhiêu số, số tiền tối đa khi đặt cược là bao nhiêu,… Thông thường nếu bạn nắm rõ luật chơi cá cược lô đề trực tuyến thì việc nắm rõ luật chơi. Chơi xổ số siêu tốc không khó.

Giữ tâm trí vững vàng

Khi chơi cá cược trực tuyến, thắng thua là chuyện bình thường và bạn không thể mong mình luôn đứng đầu được. Không thể luôn thắng và luôn thua cược. Thay vì lo lắng về điều đó, bạn nên tập trung vào việc chọn nhà cái và cách đặt cược. Chỉ cần bạn có nhiều kiến thức và hiểu rõ về trò chơi, chắc chắn bạn sẽ thắng nhiều hơn thua.

Xổ số siêu tốc là hình thức giải trí vô cùng hấp dẫn mà dân cược nào cũng phải thử một lần. Đôi khi, chỉ với một lần đặt cọc, bạn đã có được thu nhập cao mà nhiều người mong đợi. Hi vọng bài viết này đã giúp bạn hiểu rõ hơn về xổ số siêu tốc là gì và tự tin hơn khi chơi. Đồng thời bài viết cũng đã chia sẻ một số thủ thuật để chơi xổ số siêu tốc siêu nhanh thắng giúp bạn làm giàu dễ dàng.

Khu phức hợp hiện đại sôi động bên bờ sông Hàn hiếm hoi, tại “Giao lộ quốc tế”, cửa ngõ thế giới sôi động và giải trí, là nơi thu hút các dự án từ giới bất động sản toàn cầu, đặc biệt là Đà Nẵng. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng cùng lúc giải quyết giá trị về cuộc sống và đầu tư sinh lời của cư dân thành đạt. Vậy tại sao nên đầu tư dự án Sun Cosmo Đà Nẵng? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau đây.

Giới thiệu dự án Sun Cosmo Residence

• Dự án: Sun Cosmo Residence
• Vị trí: Ngay chân cây cầu Trần Thị Lý -i đảo Đồng Nò – KĐTNam Hòa Xuân –
• phường Hòa Xuân – quận Ngũ Hành Sơn – Tp Đà Nẵng
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group
• Đơn vị tư vấn thiết kế: AEDAS
• Tổng diện tích: 8.5 Ha
• Quy mô: 2 phân khu gồm
• Khu Cao tầng: 5.5ha với 2 tòa căn hộ
• Khu Thấp tầng: 3ha với Nhà phố và Shopvilla
• Loại hình sản phẩm: studio; căn hộ 1-3PN; Duplex.
• Số lượng: 650 căn hộ + 107 căn nhà phố + 43 căn Shopvilla
• Diện tích: 100m2 – 140m2
• Tính pháp lý: sở hữu lâu dài
• Triển khai: Quý 1/2023

Đà Nẵng là một trong những thành phố du lịch thu hút nhiều du khách nhất hiện nay, điều đó cũng nâng cao thế mạnh của thành phố. Sun Cosmo Residence Đà Nẵng (phía Nam cầu Trần Thị Lý) là điểm nhấn đắt giá nhất khu vực bởi vị trí đắc địa và tiềm năng có một không hai.

Sun Cosmo Đà Nẵng tọa lạc bên bờ sông Hàn, tiếp nối bờ Đông cầu Trần Thị Lý, trên trục huyết mạch du lịch biển của Đà Nẵng, là khu phức hợp sôi động ven sông Hàn, được thiết kế để đáp ứng giao thoa giứa truyền thống và hiện đại. Nơi đây được đánh giá là một trong số ít những vị trí đắc địa có thể phục vụ đa mục đích như kinh doanh, nghỉ dưỡng, cho thuê,…

Tại sao nên đầu tư dự án Sun Cosmo Đà Nẵng?

Sau đây là một số lý do các nhà đầu tư nên cân nhắc về dự án Sun Cosmo Đà Nẵng đầy triển vọng.

Lợi thế và tiềm năng phát triển của TP Đà Nẵng

Đà Nẵng – Mảnh đất màu mỡ được đánh giá là một trong những nơi đáng sống nhất thế giới, thu hút rất nhiều đầu tư, du lịch trong nước và trên thế giới. Đặc biệt, thành phố của những cây cầu bắc qua sông Hàn này là địa điểm đắc địa cho các hội nghị quốc tế.

Đà Nẵng là địa phương đi đầu trong phát triển kinh tế của Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Năm 2022, tốc độ tăng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tăng 14,05% so với năm 2021; GRDP bình quân đầu người (tính theo giá so sánh 2010) tăng 11,7% so với năm 2021.

Trên toàn quốc, tốc độ phát triển GRDP của Đà Nẵng đứng thứ 3/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; thang điểm là 17/63. (Theo Cục trưởng Cục Thống kê thành phố Trần Văn Vũ, 2022). Có được nguồn nhân lực chất lượng cao cộng với sự năng động, sáng tạo, quyết liệt của người Đà Nẵng tạo được sự đồng cảm và tin tưởng đối với các nhà đầu tư.

Vị trí huyết mạch

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, bên kia đường từ cầu Trần Thị Lý đi xuống, kẹp giữa giao lộ Nguyễn Văn Trỗi với Quốc lộ 17 và sông Hàn, vị trí Sun Cosmo Residence Đà Nẵng hài hòa với thiên nhiên và liền kề khu đô thị. Mở rộng tầm nhìn, từ cầu Trần Thị Lý, cư dân có thể nhìn thấy cầu Rồng, cầu sông Hàn và cầu Thuận Phước – 3 cây cầu nổi tiếng ở Đà Nẵng.

Hạ tầng giao thông thuận tiện và hiện đại cho phép cư dân dễ dàng đi đến bãi biển Mỹ Khê, sân bay quốc tế Đà Nẵng…

Mật độ xây dựng dự án thấp, chủ yếu tập trung vào cảnh quan môi trường xanh, mang đến cho cư dân không gian thông thoáng, mát mẻ, tạo cuộc sống thoải mái, thú vị và gần gũi với thiên nhiên. Với ưu điểm đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ cao tầng và nhà phố thấp tầng, cư dân và nhà đầu tư có thể lựa chọn theo nhu cầu của mình.

Liên kết vùng:

• Biển Mỹ Khê: 4 phút
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng, TTTM Vincom Đà Nẵng: 5 phút
• Trung tâm hành chính tài chính Đà Nẵng (qua cầu Rồng, cầu Trần Thị Lý): 3 phút
• Bệnh viện đa khoa Sơn Trà, Trường THPT chuyên Lê Quý Đôn, Trung tâm TDTT khu vực Sơn Trà: 2 phút
• Chợ Hàn, Trung tâm tài chính, đường Nguyễn Văn Linh, Ga Đà Nẵng: 10 phút
• TTTM – Siêu thị Big C: 15 phút

Tiện ích dự án đẳng cấp & tiện lợi

Tiện ích nội khu

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng cung cấp đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân. Tại đây, bạn có thể tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và viên mãn hơn bao giờ hết. Điều làm nên sự khác biệt của dự án là việc sử dụng công nghệ tiên tiến và thiết kế hiện đại để tối đa hóa sự thoải mái và thiết thực cho cư dân.

Cụ thể, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có hệ thống phòng gym, spa và máy tập trong nhà với trang thiết bị hiện đại, đảm bảo duy trì sức khỏe và thể chất của cư dân tốt hơn. Kid’s Club được thiết kế đặc biệt dành cho các gia đình có trẻ em, mang đến nhiều hoạt động vui chơi và giải trí, giúp các em tận hưởng cuộc sống vui vẻ và sáng tạo.

Bể bơi ở đây rộng và đẹp, ngoài ra còn có khu vườn trên cao hoành tráng để bạn có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh mát. Các cửa hàng cũng gọn gàng, đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Cuối cùng, công viên cảnh quan được thiết kế đẹp mắt và chăm sóc cẩn thận xung quanh dự án giúp mang đến cho cư dân một môi trường sống lý tưởng.

Tất cả các tiện ích tại Sun Cosmo Residence Đà Nẵng đều được quản lý và vận hành chuyên nghiệp bởi Tập đoàn Sun Group , đảm bảo sự an tâm và tin tưởng cho cư dân. Với môi trường sống tốt hơn, dự án này sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống thời thượng và hạnh phúc.

Tiện ích ngoại khu

Sun Cosmo Residence còn có các tiện ích ngoại khu vô cùng phong phú và thú vị, đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, mua sắm, ăn uống và khám phá của cư dân. Dự án sở hữu vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận các điểm đến nổi tiếng như biển Mỹ Khê, công viên giải trí Sun World Asia Park hay sân bay quốc tế Đà Nẵng.

Cư dân Sun Cosmo Residence còn có cơ hội tham gia các sự kiện hấp dẫn như Quảng trường Hoa hồng, Công viên Nguyễn Văn Trỗi hay đài bắn pháo hoa DIFF. Nếu yêu thích thể thao, Trung tâm thể thao quận Sơn Trà là điểm đến hoàn hảo với nhiều lựa chọn thể thao như bóng đá, bóng rổ, cầu lông, tennis…

Nếu bạn là tín đồ mua sắm, hãy ghé qua Sun World Da Nang Wonders và Lotte Mart Da Nang để biết các cửa hàng, quán cà phê và nhà hàng cao cấp nằm cách Sun Cosmo Residence không xa. Với những tiện ích ngoại khu đồng bộ và hấp dẫn này, Sun Cosmo Residence chắc chắn sẽ là nơi lý tưởng để cư dân thư giãn và tận hưởng cuộc sống hiện đại.

Tầm view 3 trong 1 đắt giá

Khu căn hộ cao tầng Sun Cosmo Residence Đà Nẵng sở hữu 3 trong 1 đắt giá View sông Hàn, View biển, View thành phố, mang đến cho cư dân không gian sống đẳng cấp, sang trọng và hưởng lợi từ hệ thống tiện ích độc lập. Bên cạnh đó là những dãy nhà phố/Shopvilla thấp tầng ngày đêm tỏa sáng, mở ra khung cảnh phồn hoa rực rỡ bên dòng sông Hàn thơ mộng, êm đềm và mát lành.

Hưởng giá trị từ hệ sinh thái Sun Group

Quần thể sinh thái Sungroup liền kề được thiết kế tạo nên sự cộng hưởng quý giá, mang đến chuỗi trải nghiệm thực tế cao cấp xứng tầm chủ nhân. Sun Cosmo Residence Đà Nẵng nằm đối diện Sun World Asia Park, liền kề trung tâm đảo Sunneva Island, khách sạn Novotel,…

Thiết kế khác biệt

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng được thiết kế theo phong cách hiện đại, bố trí công năng linh hoạt, đa dạng các loại hình sản phẩm như căn hộ cao tầng, thấp tầng đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng và kinh doanh của mọi cư dân. đằng kia:

Phân khu thấp tầng

Phù hợp với mọi đối tượng khách hàng đáp ứng nhu cầu của cá nhân và doanh nghiệp. Lấy cảm hứng từ những nét di sản của thành phố Đà Nẵng, mái nhà được thiết kế dạng mái cong và sử dụng vật liệu truyền thống. Ưu điểm của kính thông gió lớn là thuận tiện cho việc kinh doanh.

Phân khu cao tầng

Thiết kế sang trọng, lịch lãm lấy cảm hứng từ những nan chiếu (do làng nghề Cẩm Nê), tạo không gian mở 100% không chắn tầm nhìn và có tầm nhìn bao quát 360°, phù hợp với những khách hàng trẻ theo đuổi cuộc sống năng động nhưng cũng yêu thích sự sang trọng và lịch lãm .

Khu phức hợp năng động, hiện đại và đồng bộ đầu tiên tại Đà Nẵng

Sun Cosmo Residence Da Nang sở hữu chuỗi tiện ích cộng đồng năng động, hiện đại và đồng bộ bậc nhất bao gồm: Tiện ích nội khu Gym, Spa, Thể thao trong nhà, Kids Club, Bể bơi, Sky Garden, Cửa hàng bán lẻ, Công viên cảnh quan, hứa hẹn trải nghiệm cuộc sống tiện nghi và phong cách

Dự án cao cấp Sun Cosmo Residence Đà Nẵng với 144 sản phẩm thấp tầng và 650 sản phẩm cao tầng được kỳ vọng sẽ là tài sản sở hữu giá trị cao và tiềm năng sinh lời ổn định lâu dài.

Xây dựng theo tiêu chuẩn chất lượng và an toàn cao

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng được xây dựng với tiêu chuẩn an toàn và chất lượng cao, từ khâu lựa chọn vật liệu xây dựng đến quá trình thi công và kiểm soát chất lượng. Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng nhằm tối ưu hóa không gian sống, đáp ứng nhu cầu của cư dân.

Đồng thời, dự án còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân.

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của Đà Nẵng, Sun Cosmo Residence được kỳ vọng sẽ có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Đà Nẵng là một trong những thành phố du lịch phát triển nhanh nhất Việt Nam, thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.

Ngoài ra, với việc triển khai nhiều dự án kinh tế, đầu tư cơ sở hạ tầng và phát triển du lịch, Đà Nẵng đang trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch quan trọng của miền Trung.

Chính sách kinh doanh hấp dẫn

Sun Cosmo Residence còn có chính sách bán hàng hấp dẫn mang đến nhiều quyền lợi và chiết khấu cho khách hàng đặt chỗ mua căn hộ. Đồng thời, dự án còn hỗ trợ khách hàng vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi để thuận lợi cho việc đầu tư. Chính sách bảo hành và quản lý khu căn hộ cũng được Sun Group cam kết đảm bảo chất lượng và sự thoải mái cho cư dân.

Pháp lý dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng hiện có 100% lô đất đã có sổ đỏ riêng. Đây thực sự là một lợi thế rất lớn trong môi trường hiện nay và giúp các nhà đầu tư yên tâm hơn, bởi tính pháp lý đầy đủ là yếu tố quan trọng nhất của một dự án bất động sản.

Trên đây là bài viết chia sẻ lý do tại sao nên đầu tư dự án Sun Cosmo Đà Nẵng. Để cập nhật báo giá và chính sách mua bán chi tiết, mời liên hệ phòng kinh doanh dự án Sun Cosmo Đà Nẵng chủ đầu tư Sungroup, Hotline 0898898688.

Ngoài ra quý khách có thể Tham khảo thêm dự án “Sunrise Park Villa Phú Quốc” của Sungroup Phú Quốc tại Website: https://sungroupcity.com.vn/

Xin trân trọng cảm ơn!