Bất Động Sản

Tổng Quan Dự Án Elysian Quận 9 ⚡️ Dự Án Tiềm Năng Của Gamuda Land

0

Elysian quận 9 là dự án căn hộ tọa lạc tại mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM. Tại đây gần khu công nghệ cao, thuận tiện di chuyển về khu Đông Sài Gòn. Dự án căn hộ Elysian được triển khai với đầy đủ tiện ích cho cư dân, phục vụ nhu cầu sống thực của cư dân. Hãy cùng bài viết sau đây tìm hiểu thông tin tổng quan dự án Elysian quận 9.

Tổng quan về dự án Elysian quận 9

  • Dự án: Elysian Thủ Đức
  • Vị trí: Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức – TPHCM
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Gamuda Land Việt Nam
  • Tổng diện tích: 6 ha
  • Quy mô: 4 tòa tháp căn hộ
  • Chiều cao: 21 tầng
  • Số lượng sản phẩm: 1.788 căn hộ
  • Loại hình: Căn hộ, Shophouse
  • Pháp lý: Sổ hồng
  • Sở hữu: lâu dài
  • Thời gian khởi công: Năm 2023
  • Mở bán: quý 2/2023 mở bán đợt 1
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I 2025

Dự án căn hộ Elysian của Gamuda Land được đánh giá cao nhờ vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, tiện ích xanh… được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín quốc tế, mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu khan hiếm căn hộ hiếm hoi tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức.

Elysian

Chủ đầu tư dự án Elysian quận 9

Chủ đầu tư của Elysian quận 9 là Gamuda Land, thành viên của tập đoàn hàng đầu Malaysia với hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, phát triển hạ tầng và bất động sản. Công ty đã mua lại 100% cổ phần để sở hữu Dự án Elysian. Đây cũng là thương vụ M&A thứ hai sau dự án Artisan Park của Gamuda Land trong vòng một năm.

Bên cạnh đó, cũng cần nhắc đến hai siêu dự án của Gamuda Land tại Việt Nam là Celadon City ở phía Nam, và Gamuda City & Yên Sở Park ở Hà Nội ở phía Bắc, đánh dấu sự có mặt của tập đoàn tại Việt Nam. .

Đến nay, Gamuda Land đã cung cấp nước sạch cho 2 triệu người bên cạnh việc xây dựng các tòa nhà cao cấp và đầu tư hơn 3 tỷ USD vào cơ sở hạ tầng để bảo trì 230 km đường cao tốc. Đồng thời, hơn 1.300 căn hộ đã được xây dựng tại các khu nhà phố, biệt thự và khu đô thị. Có thể thấy uy tín của chủ đầu tư tại Việt Nam.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Vị trí dự án căn hộ Elysian quận 9

Khu căn hộ Elysian Gamuda Land tọa lạc trên mặt tiền đường Lò Lu, Phường Trường Thạnh, (Quận 9) Tp. Thủ Đức, TP.HCM. Khu vực trung tâm phường Trường Thạnh, nơi tọa lạc của Căn hộ Elysian có lợi thế tiếp giáp khu công nghệ cao (Quận 9 cũ) của thành phố Thủ Đức. Đây là cửa ngõ giao thương của 3 khu vực trọng điểm là TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Kết nối nhanh với cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3.

Thông qua các tuyến đường Đỗ Xuân Hợp, Vành đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Liên Phường, Đồng Văn Cống,.. Elysian quận 9 thuận tiện đi đến “thủ phủ công nghiệp” của tỉnh Bình Dương, Biên Hòa Đồng Nai,… Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện đến các nhà máy của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Jabil, Schneider Electric,…

Hạ tầng tại khu Elysian Quận 9

Khu căn hộ Elysian tọa lạc tại vị trí đắc địa với phía Bắc giáp đường Phước Thiện; phía Tây giáp đường Nguyễn Xiển; Phía Đông và Nam giáp sông Đồng Nai và sông Tắc.

Dự án Elysian Gamuda Land Thủ Đức có lợi thế nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và các tuyến đường huyết mạch của khu vực mang đến khả năng liên kết vùng, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm.

  • Elysian cách Quận 1 chỉ 30 phút.
  • Elysian cách sân bay Tân Sơn Nhất 30 phút và sân bay Long Thành 40 phút.
  • Elysian cách tuyến Metro và bến xe Miền Đông 10 phút.
  • Chỉ mất 15 phút → di chuyển từ Elysian đến các Khu Công Nghệ Cao Quận 9, Sân Golf Thủ Đức,..
  • Từ Elysian đến khu du lịch Suối Tiên chỉ 15 phút.
  • Di chuyển từ Elysian đến làng đại học Thủ Đức chỉ khoảng 20 phút.

Ngoài ra, hàng loạt bệnh viện, trường học đẳng cấp quốc tế cũng đang được hình thành tại đây như Đại học FullBright, Đại học Nguyễn Tất Thành, Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2,…

Vi tri Du an Elysian Thu Duc - Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức

Về hạ tầng giao thông, phường Trường Thạnh đang tập trung phát triển, mở rộng nhiều tuyến đường lớn, trong đó phải kể đến mặt tiền Elysian quận 9 – Lò Lu.

Ngoài ra, các công trình trọng điểm kết nối Quận 9 với các khu vực quan trọng khác như Quận 1, Quận 2, Quận 7, Sân bay Quốc tế Long Thành,… cũng được triển khai đồng bộ.

Trong đó, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là dự án chiến lược thúc đẩy kinh tế liên vùng. Hiện đoạn đường này đã đưa vào sử dụng với quy mô 4 làn xe, tổng chiều dài 55,7km, dự kiến mở rộng 8-10 làn xe trong giai đoạn 2021-2025.

Tiện ích dự án căn hộ Elysian

Tiện ích nội khu

Tiện ích nội khu Elysian Thủ Đức được đầu tư xây dựng thành chuỗi tiện ích đồng bộ, phục vụ đầy đủ nhu cầu mua sắm, giải trí, thư giãn, sinh hoạt, y tế, giáo dục,… của cộng đồng cư dân.

Căn hộ Elysian được phát triển bởi Gamuda Land với triết lý xanh. Các căn hộ nằm trong công viên và công viên nằm trong các căn hộ. Dự án được Gamuda Land xây dựng theo mô hình khép kín với hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng theo tiêu chuẩn xanh với những mảng cây hòa quyện với thiên nhiên.

Tại tầng trệt và các tầng cao, dự án bố trí các không gian bể bơi người lớn, bể bơi trẻ em, công viên, quảng trường, khu BBQ, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em 280 m², trung tâm thể thao (GYM, Spa, Yoga), khu thể thao ngoài trời, trên cao. vườn thư giãn, thư viện, siêu thị mini…

Ngoài ra, an ninh của dự án cũng được đảm bảo nhiều lớp với hàng rào, chốt chặn, bảo vệ tuần tra, camera giám sát, thẻ từ thang máy, căn hộ,…

Tiện ích ngoại khu

Cùng với những tiện ích nội khu hoàn hảo là những tiện ích ngoại khu đầy đủ ngay trong khoảng cách cận kề, đáp ứng một cuộc sống tiện nghi cho cư dân.

Trong bán kính khoảng 2 đến 3km, từ khu căn hộ Elysian quận 9 thuận tiện kết nối với các tiện ích ngoại khu như: chợ Trường Thành, khu công nghệ cao Samsung, đại học quốc tế Fulbright, đến ga Metro Bến Thành. – Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới, khu du lịch Suối Tiên…

Elysian Thủ Đức thuận tiện di chuyển đến các tiện ích lân cận gần khu công nghệ cao Quận 9 như chợ Phước Bình, chợ Phú Hữu, Co.opmart Quận 9, Vincom Mega Mall, bệnh viện Quận 2, công viên ánh sáng Vinhomes Gandpark, An Phú sân golf, hệ thống trường học quốc tế Anh, Úc, Mỹ,…

Mặt bằng xây dựng Elysian quận 9

Elysian quận 9 có tổng thể mặt bằng sàn hơn 6 ha, mật độ xây dựng 46,8%. Dự án được quy hoạch phát triển 4 tòa tháp căn hộ cao 21 tầng, bao gồm tổng số 1788 căn hộ loại 1-2-3 phòng ngủ có diện tích từ 48-72 m².

Cụ thể:

  • Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 48-52 m2.
  • Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 62-67 m2.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 72 m².

Các căn hộ tại Elysian quận 9 được bàn giao với nội thất tiêu chuẩn, sở hữu ban công và tầm nhìn rộng.

Phong cách thiết kế dự án căn hộ Elysian quận 9

Phong cách thiết kế của dự án căn hộ Elysian là thiết kế Biophilic – đây là lối thiết kế mang thiên nhiên vào trong ngôi nhà của bạn, giúp bạn hòa nhập với thiên nhiên. Các dự án trước đây của chủ đầu tư Gamuda Land cũng luôn đặt thiết kế Biophilic lên hàng đầu nên khi bước chân vào dự án căn hộ Elysian, bạn sẽ có cảm giác như đang bước vào một khu vườn thiên nhiên hòa quyện với mình.

Phong cách biophilic là thiết kế kiến trúc và địa hình, trong đó các yếu tố tự nhiên được lồng ghép vào kiến trúc và bố trí không gian nhằm tạo ra môi trường sống tốt hơn cho người sử dụng. Điều này bao gồm việc sử dụng thực vật, cỏ, nước và các yếu tố khác của tự nhiên để tạo ra môi trường sống tốt hơn cho con người, đồng thời giúp giảm áp lực môi trường và tăng sự trong lành.

Khác với phong cách thiết kế của dự án căn hộ khác, Elysian sẽ mang đến sự tươi mới trên thị trường bất động sản khu vực này.

Thiết kế nội thất Elysian

Bên ngoài, chủ đầu tư chọn phong cách Biophilic, còn bên trong căn hộ, chủ đầu tư Gamuda Land chọn phong cách thiết kế hiện đại với gam màu trung tính tô điểm cho ngôi nhà cảm giác nhẹ nhàng, đường nét thiết kế tinh tế. Kết hợp các vật liệu hiện đại khiến các căn hộ dự án Elysian toát lên một đẳng cấp khác biệt. Căn hộ dự án Elysian của chủ nhân cũng được nâng cấp một phần.

Phòng ngủ Master

Phòng ngủ phụ

Khu Bếp Căn hộ Elysian Lò Lu Quận 9 Thủ Đức

Cập nhật tiến độ mới nhất của dự án Elysian

Tính đến tháng 1/2023, căn hộ Elysian hiện đang được xây dựng và chuẩn bị mở bán.

Liên hệ phòng kinh doanh dự án căn hộ chung cư Eysian Thủ Đức cập nhật mới nhất năm 2023 , Hotline 0868 968 799, Tham khảo Website: https://elysiangamuda.com.vn/

Trân trọng cảm ơn!

Xây Dựng

Kinh Nghiệm Cải Tạo Nhà 1 Tầng Thành 2 Tầng ⚡️ Lưu Ý Khi Cải Tạo

0

Bạn đang cần cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng nhưng chưa có nhiều thông tin và kinh nghiệm sửa chữa nhà? Vậy hãy cùng 1FIX tìm hiểu tất cả các kinh nghiệm cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng mới và đẹp như ý, phù hợp với ý tưởng và chất lượng ban đầu mà bạn mong muốn nhé.

Tại sao phải đổi nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng?

Như bạn đã biết, ngôi nhà cấp 4 mà bạn đang sử dụng chỉ phù hợp cho một gia đình từ 2 đến 3 người. Nhưng theo thời gian, số lượng thành viên tăng lên hoặc nhu cầu sử dụng không gian tăng lên. Cách hiệu quả nhất để giải quyết vấn đề này là tiết kiệm tiền bằng cách nâng tầng hơn là xây một ngôi nhà mới.

Hạn chế của nhà 1 tầng

  • Thời gian sử dụng ngắn: Do kết cấu chịu lực bằng gạch và gỗ nên tuổi thọ của nhà cấp 4 thường chỉ tối đa là 30 năm và cần phải xây mới hoặc xây lại để tránh tai nạn do thi công gây ra.
  • Không gian nhà không đủ cho một gia đình đông thành viên: Diện tích sử dụng không lớn nên khi gia đình bạn có thêm thành viên hoặc quá nhiều người cùng sinh sống thì không gian sẽ trở nên chật chội và không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của tất cả các thành viên trong gia đình.
  • Nhà ống 1 tầng nằm trong dãy nhà chật hẹp, thiết kế cũ kỹ do đã sử dụng lâu năm. Nhà ống không chỉ nhỏ, bí bách mà thiết kế cũng thiếu tính thẩm mỹ, thiếu sáng  khi sử dụng. Những cách chuyển đổi nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng không chỉ mang đến cho bạn nhiều không gian hơn mà còn phù hợp với thời đại mới.

Lên nhà 2 tầng có lợi gì?

Để khắc phục hạn chế của nhà 1 tầng, phương án thay đổi 1 tầng thành 2 tầng đã được sử dụng rộng rãi.

  • Những ngôi nhà 2 tầng mang lại cảm giác riêng tư, với khu vực dành cho trẻ em và phòng ngủ thường nằm ở tầng trên, cách xa khu vực sinh hoạt chính.
  • Nếu xây nhà 2 tầng thì không gian sinh hoạt của gia đình sẽ rộng hơn rất nhiều so với nhà 1 tầng. Tại đây, có thể phân chia nhiều không gian chức năng cho gia đình
  • Tiết kiệm diện tích sàn hơn. Khi xây nhà 2 tầng, diện tích sàn không cần quá lớn nhưng vẫn đảm bảo thiết kế đầy đủ các phòng chức năng cần thiết.

Mặt khác, hiện nay nhiều người chọn giải pháp sửa lại nhà cũ thay vì xây mới vì chi phí sửa nhà trọn gói sẽ rẻ hơn rât nhiều, tiết kiệm được ngân sách.

Khi nào nên bắt đầu cải tạo từ tầng 1 lên tầng 2?

Bạn cần xem xét nhu cầu của các thành viên trong gia đình sẽ sống trong ngôi nhà tương lai của bạn. Từ đó, bạn có thể lên phương án xây nhà 1 tầng hay 2 tầng.

Chủ nhà nên cân nhắc chuyển nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng nếu:

  • Gia đình có nhiều thành viên (lớn hơn 4 người), gia chủ muốn tăng diện tích sử dụng, tăng số phòng ngủ. Hay thêm không gian sống thoải mái hơn để thành viên trong gia đình thư giãn sau những giờ học tập, làm việc căng thẳng.
  • Một gia đình có nhiều thế hệ chung sống, muốn có sự riêng tư.

Kinh nghiệm cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng

Trên thực tế, việc cải tạo nhà từ tầng 1 lên tầng 2 không hề đơn giản như bạn nghĩ. Cần có đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao và bản vẽ thiết kế chi tiết. Vì vậy, phía nhà thầu phải đánh giá chất lượng nhà cấp 4 hiện tại. Từ đó đưa ra các phương án thiết kế, thi công nhằm đảm bảo an toàn, chất lượng trong quá trình thi công và sau khi hoàn thành đưa vào sử dụng.

Sau đây là một số điểm bạn cần chú ý khi cải tạo nahf 1 tầng thành 2 tầng.

Khảo sát móng nhà cũ trước khi xây dựng

Điều đầu tiên cần làm trước khi cải tạo một ngôi nhà là đo nền móng của ngôi nhà đó. Khi chuyển nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng, gia chủ cần tìm hiểu rõ móng nhà cũ có đủ chắc chắn để xây thêm tầng hay không.

Điều này rất quan trọng. Kết cấu dầm, sàn, móng, cột xuống cấp ít nhiều theo thời gian. Nếu bạn định chuyển ngôi nhà 1 tầng của mình thành ngôi nhà 2 tầng trong tương lai, bạn nên đảm bảo rằng cấu trúc được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn và đủ lớn và chắc chắn để chứa toàn bộ ngôi nhà. Để có thể yên tâm về vấn đề này, chủ đầu tư nên tìm đến các đơn vị tư vấn, nhà thầu uy tín.

Nếu móng cũ của nhà 1 tầng ban đầu không đảm bảo chất lượng chịu lực thì phải gia cố lại móng. Móng được sử dụng là móng bè, móng băng, khi xây dựng lên tầng 2 thì cần tiến hành đổ dầm, cột bê tông cốt thép để tăng khả năng chịu lực cho ngôi nhà. Ngoài ra, sử dụng tường gạch. Tầng một có đủ để xây bức tường thứ hai kiên cố không?

Ngoài ra, khi xây dựng nhà trên 1 tầng và 2 tầng cần lưu ý đến đặc điểm địa hình như độ nghiêng, lún, nứt và các hiện tượng khác thường xuất hiện hoặc không xuất hiện (tham khảo các công trình liền kề), để kịp thời đưa ra giải pháp và tính toán khả năng chịu lực, chiều cao an toàn.

Lên kế hoạch cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng

Các dạng kiến trúc nhà trệt bao gồm nhà ống 1 tầng, nhà cấp 4 và nhà mái bằng. Đối với mỗi loại sẽ có các giải pháp cải tạo nhà khác nhau. Tuy nhiên, trước khi thực hiện phương án cải tạo, cần phải cẩn thận để đảm bảo cột, móng, dầm,… của nhà cũ có thể chịu được lực của nhà 2 tầng mới.

Để tiết kiệm chi phí hơn, theo kinh nghiệm cải tạo nhà cửa, có 3 phương án có thể tiết kiệm thêm 30% chi phí như sau:

Sử dụng khung thép tiền chế

Phương pháp này được sử dụng rộng rãi trong việc xây dựng các nhà máy. Sử dụng khung thép tiền chế giúp giảm áp lực cho kết cấu móng của ngôi nhà. Đồng thời cũng có khả năng chịu lực của khung nhà. Giải pháp sử dụng khung thép tiền chế đảm bảo độ bền và tiết kiệm tối đa chi phí hoàn thiện nhà.

Đổ sàn giả Cemboard

Đối với các tòa nhà dân cư, sàn giả thường được sử dụng phổ biến. Cải tạo nhà bằng tầng giả cũng vô cùng đơn giản. Do đó, chi phí lao động và vật liệu sẽ giảm đáng kể.

Sàn giả cembard đạt chất lượng cao nhất. Khả năng chịu nhiệt, chịu lực và chống ẩm tuyệt vời.

Đổ và cố định sàn bê tông

Phương pháp bền nhất là đổ sàn bê tông tầng hai bằng tường chịu lực cũ. Mái tầng 2 được thi công bằng vật liệu nhẹ nhằm giảm lực tác động lên các bức tường cũ của tầng 1.

Thông thường phương pháp cải tạo này sẽ sử dụng gạch ống (gạch lỗ) và tường 10 để xây mái bằng vật liệu nhẹ, ngói siêu nhẹ hoặc mái tôn 2 lớp chống nóng. Có trần thạch cao nổi đơn giản. Giúp không gian tầng 2 vẫn vững chắc đồng thời bảo vệ nó khỏi cái nắng gay gắt.

Làm sàn kèo gỗ

Ngoài ra, phương pháp làm sàn nhà bằng gỗ tấm cũng là một phương pháp thông dụng. Sử dụng kèo gỗ làm dầm chịu lực. Đặt các tấm ván trên sàn nhà. Sau đó mặt sàn có thể để nguyên hoặc lát sàn gỗ công nghiệp, đặt tấm cemboard lên trên để tạo phẳng.

Có nhiều lựa chọn cho việc xây dựng các bức tường và trần của tầng 2. Có thể xây mộc, có thể làm bằng gỗ hoặc nhiều vật liệu khác, tùy theo ngân sách và nhu cầu của gia chủ.

Tìm giải pháp kiến trúc hợp lý

Việc thêm 2 tầng, cải tạo 1 tầng cũng cần nghiên cứu kiến trúc phù hợp để ngôi nhà mới đảm bảo ánh sáng lưu thông giữa 2 tầng. Trong tòa nhà hiện tại, chủ sở hữu có thể sử dụng cửa kính lớn ở cả cửa chính và cửa sổ để tối đa hóa ánh sáng vào các không gian bên trong. Xây dựng giếng trời để lấy sáng, gió và tạo khoảng nhỏ tự nhiên là giải pháp kiến trúc được sử dụng nhiều trong các ngôi nhà phố hiện nay với diện tích sử dụng hạn chế.

Nếu bạn định lên tầng 2 thì khu vực cầu thang chắc chắn là một phần không thể thiếu. Vì vậy, xét về mặt thiết kế, dù xét về công năng hay kết cấu thì cũng cần dành không gian đặt cầu thang cho thuận tiện. Nếu muốn tận dụng tối đa không gian mà không cản trở quá trình sinh hoạt, bạn có thể đặt cầu thang ở một bên hông của ngôi nhà.

Thường trong các thiết kế xây nhà 1 lên 2 tầng thường đổ mái bê tông phẳng. Điều này sẽ làm cho việc cải tạo trong tương lai dễ dàng hơn.

Sắp xếp cấu trúc và chức năng của ngôi nhà thuận tiện

Một ngôi nhà 1 tầng khiêm tốn cho các nhu cầu chức năng nhỏ hoặc không thường xuyên. Cần tính toán hệ thống công năng sao cho phù hợp khi cải tạo lên tầng 2. Trước mắt, cần có đủ không gian trong các khu vực phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp và phòng tắm . Nhưng cần bố trí ở đâu, bố trí như thế nào cho thuận tiện, hợp phong thủy thì cần phải nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư chuyên nghiệp.

Lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp

Để cải tạo nhà 1 tầng thành nhà 2 tầng , nhằm đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng cao. Chúng ta đều biết khi sửa chữa, nâng cấp nhà cần phải có quy trình nghiêm ngặt, đảm bảo an toàn và các thông số thi công.

Hơn nữa, nhiều gia đình chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực này và cần đến sự hỗ trợ, khảo sát, thi công chuyên nghiệp của đơn vị. Hãy là một gia chủ thông thái, tham khảo thật kỹ, chọn đơn vị thi công uy tín, chất lượng để sở hữu không gian sống mới như ý.

Chi phí cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng là bao nhiêu?

Cải tạo nhà sẽ giúp chúng ta tiết kiệm từ 35 – 50% so với xây mới. Tùy theo diện tích xây dựng, đơn giản hay phức tạp theo yêu cầu của gia chủ, giá cả vật liệu, nhân công… mà sẽ có những mức chi phí cụ thể khác nhau.

Tuy nhiên, theo ước tính, chi phí trung bình để cải tạo cho một ngôi nhà đẹp hiện đại là từ 150 triệu đến 400 triệu đồng.

Ngoài ra, chi phí chuyển nhà 1 tầng thành 2 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố liên quan khác như: diện tích xây dựng, giá thiết kế kiến trúc, chất lượng vật tư, thời gian hoàn thiện,…

Những lưu ý khi cải tạo nhà cửa

Trang trí một ngôi nhà không dễ dàng như bạn nghĩ. Nó đòi hỏi đội ngũ thi công lành nghề, chuyên nghiệp cùng bản vẽ thiết kế tỉ mỉ. Trước tình hình đó, nhà thầu phải khảo sát công trình nhà ở hiện có, từ đó lập phương án thiết kế, thi công phù hợp để đảm bảo an toàn, chất lượng trong và sau khi thi công.

  • Khảo sát hiện trạng: Trước khi tiến hành, hiện trạng và kết cấu ngôi nhà cần được xem xét kỹ lưỡng, cẩn thận để đảm bảo khả năng chịu tải tốt.
  • Gia cố móng: Dù khả năng chịu lực của nhà 1 tầng có thể đảm bảo nhưng vẫn cần gia cố móng hoặc tăng thêm các trụ cột của ngôi nhà để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình.
  • Vật liệu nhẹ được ưu tiên sử dụng cho tầng 2: điều này giúp hạn chế tối đa các lực mà tầng 1 nhà 4 tầng phải chịu. Nên dùng gạch xây tường có trọng lượng nhẹ, thạch cao dùng làm tường ngăn và trần, tôn siêu nhẹ chống nóng cho mái.

Đơn vị sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp & uy tín

Khi bạn có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, hãy đến với 1FIX. Các thợ 1FIX luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn sửa chữa nhà cửa từ thay thế, lắp đặt các đồ đạc trong nhà, cho đến sửa chữa, bảo trì vật dụng hỏng hóc, giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc của bạn.

Thi công sửa chữa nhà giá rê

1FIX là một giải pháp tiện lợi. Chỉ một cuộc gọi điện thoại và bạn có thể nhờ một trong những thợ máy của đơn vị sửa bất cứ thứ gì bạn cần. Thợ sửa nhà lành nghề với sự linh hoạt hơn so với các đơn vị truyền thống thường làm. Với những dịch vụ sửa chữa và cải tạo nhà cửa trọn gói, sửa chữa và lắp đặt điện, ống nước, chống thấm,… 1FIX tự tin có thể mang đến sự thoại mái và hài lòng đến khách hàng.

Bạn có nhu cầu sửa chữa nhà cửa, hãy liên hệ ngay với 1FIX nhé!

Thông tin liên hệ:

  • Đ/c: Số 02 Bình Giã, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM
  • Hotline: 028.3890.9294 – 028.3890.9396
  • Website: https://1fix.vn/

Trên đây à bài viết chia sẻ những kinh nghiệm cải tạo nhà 1 tầng thành 2 tầng để bạn đọc tham khảo. Hy vọng bài viết đã cung cấp đến bạn những thông tin hữu ích nhất.

Cơ Khí

【Tổng Hợp】+7 Cách Cắt Inox Phổ Biến & Hiệu Quả Nhất Bạn Nên Biết

0

Vật liệu inox đóng vai trò vô cùng quan trọng trong cuộc sống của con người hiện nay. Đặc biệt được ứng dụng trong ngành quảng cáo, cắt chữ inox rất được ưa chuộng và sử dụng ngày càng nhiều. Với đặc tính bền và tính thẩm mỹ cao, không bị oxi hóa nên rất được ưa chuộng. Vậy cắt inox bằng gì? Đây là câu hỏi không chỉ những người làm trong ngành cơ khí muốn biết mà rất nhiều người muốn tìm hiểu về nó. Hãy cùng tìm hiểu những cách cắt inox hiệu quả trong bài viết này nhé!

Đặc tính nổi bật của vật liệu inox

Inox hay còn gọi là thép không gỉ . Trên thị trường có nhiều loại inox khác nhau nhưng loại inox được sử dụng phổ biến nhất gồm 2 loại chính là Inox 201 và Inox 304. Inox 304 dễ gia công cắt gọt hơn và có độ bền tốt hơn, không bị oxi hóa theo thời gian. như inox 201. Tuy nhiên giá thành cao hơn so với các loại inox khác.

Cũng bởi tính chất đặc biệt là độ cứng cao, bền bỉ với thời gian nên inox rất khó gia công. Dựa vào từng yêu cầu cụ thể mà chúng ta có thể lựa chọn sử dụng các loại inox khác nhau. Mỗi loại inox sẽ có những đặc điểm khác nhau dẫn đến việc sử dụng những cách cắt khác nhau. Vậy làm cách nào để có thể cắt inox thành những sản phẩm như ý muốn? .

Tổng hợp các cách cắt inox phổ biến

Phương pháp cắt bằng máy cắt laser

Phương pháp cắt laser inox là phương pháp hiện đại nhất trên thị trường gia công inox hiện nay và cho chất lượng hoàn hảo nhất.

Máy cắt laser này sử dụng chùm tia laser cực nhỏ để cắt tấm thép không gỉ.
Chiếc máy này giúp cho ra thành phẩm có độ chính xác cao lên đến 99%. Lưỡi cắt không bị biến dạng sau khi cắt nên không phải gia công lại giúp giảm chi phí nhân công.
Phương pháp này có thể cắt chính xác các chữ nhỏ tới 10 mm.

Nhược điểm duy nhất của phương pháp này là giá thành cao vì chi phí đầu tư máy lớn.

Phương pháp cắt bằng máy cắt cnc

Phương pháp cắt inox bằng máy cắt cnc được coi là cách tối ưu nhất hiện nay và nó có thể đáp ứng mọi yêu cầu về cắt inox. Nguyên lý hoạt động của nó là sử dụng loại dao có độ cứng cao hơn Inox để cắt tấm inox trên máy cắt cnc.

  • Ưu điểm: cho độ chính xác và độ sắc bén cao. Có thể xử lý các chữ cái tương đối nhỏ. Tuy nhiên với những chữ có kích thước nhỏ hơn 100mm sẽ hơi khó gia công do các góc hơi bo tròn.
  • Nhược điểm: chất lượng của vết cắt phụ thuộc vào đầu của dao cắt. Đầu dao dễ gãy vì chất liệu thép không gỉ rất cứng.

Phương pháp cắt bằng máy plasma CNC

Cắt inox bằng máy cắt plasma CNC là sử dụng nhiệt độ cao và tốc độ cao của luồng không khí từ đầu cắt plasma để làm tan chảy và loại bỏ phần thép không gỉ khỏi rãnh cắt.

Chất lượng sản phẩm inox được cắt bằng máy cnc plasma phụ thuộc vào cường độ dòng điện, luồng khí sử dụng, tốc độ cắt và khoảng cách từ phôi đến đầu cắt plasma.

Do tốc độ của Plasma lớn, khó kiểm soát chính xác khoảng cách cắt nên người ta thường cắt bằng hệ thống máy cắt plasma CNC để có thể cắt theo ý muốn.

  • Ưu điểm nổi bật của máy cắt inox Plasma là chỉ nên dùng để cắt những chữ có kích thước lớn, không đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.
  • Nhược điểm khi cắt inox bằng máy Plasma là tạo ra đường cắt lớn, xung quanh mép cắt thường bị cháy xám.

Phương pháp ăn mòn điện hóa

Đây là phương pháp sử dụng hóa chất có tính ăn mòn kim loại đổ lên bề mặt vật liệu inox để tạo thành các hình dạng theo yêu cầu. Tuy nhiên, trước khi đổ hóa chất vào cần dán decal bảo vệ theo hình cần thực hiện. Hóa chất sẽ ăn mòn toàn bộ inox không được bảo vệ và tạo thành sản phẩm.

Cắt theo hình thức này chữ ăn mòn có độ sắc nét nhất định, tốc độ cắt phụ thuộc vào loại hóa chất và tốc độ sơn phủ.

Lưu ý: Phương pháp này chỉ phù hợp với hình nhỏ và tấm inox mỏng. Nếu dùng cho những tấm inox dày thì mép hình thường bị nhăn do ăn mòn không đều.

Phương pháp sử dụng cưa vòng

Cưa vòng được sử dụng phổ biến nhất để cắt gỗ, nhưng vẫn có thể được sử dụng để cắt các tấm thép không gỉ mỏng, miễn là sử dụng đúng loại lưỡi cưa. Lắp lưỡi cắt kim loại được chế tạo đặc biệt, đặt tấm inox lên một miếng gỗ dán để có lớp bảo vệ chắc chắn và đánh dấu vị trí sẽ thực hiện vết cắt.

Từ từ cắt kim loại và giữ cho lưỡi dao chuyển động, máy mài được sử dụng để làm phẳng vết cắt và loại bỏ bất kỳ mảnh kim loại nào trước khi làm sạch.

Máy Cưa Vòng Nhật Bãi Tại Hà Nội - ĐT: 0943925928

Phương pháp sử dụng cưa sắt

Một dụng cụ cầm tay nhỏ gọi là cưa cắt cũng sẽ được sử dụng để cắt tấm thép không gỉ. Nhiều người thích sử dụng cưa cắt khí nén hơn vì có thêm lực thông qua áp suất không khí. Khi làm việc với chiếc cưa này, điều quan trọng là phải sử dụng tấm che toàn bộ mặt, vì các mảnh kim loại nhỏ có thể bay ra ngoài rất nhiều.

Phương pháp cắt thủ công

Phương pháp sơ khai nhất là cắt thủ công, dùng máy cưa lọng để cắt. Theo phương pháp này thì người thợ dùng lưỡi cưa để cắt dọc theo nội dung được định sẵn để cắt theo biên dạng. Kiểu cắt này chỉ đáp ứng được với số lượng nhỏ, hình dạng đơn giản và chất lượng thấp và phải phụ thuộc vào tay nghề người thợ.

Ưu nhược điểm của việc cắt inox thủ công tại nhà

Cắt inox thủ công tại nhà mang lại những ưu điểm sau:

  • Cảm giác tự hào khi được làm chủ công nghệ bằng chính đôi tay của mình.
  • Linh hoạt, bạn có thể cắt bất cứ khi nào bạn muốn, bất kể bạn muốn cắt ai
  • Tiết kiệm chi phí
  • Giải phóng ý tưởng sáng tạo
  • Biết thêm về một phương pháp cắt kim loại mới
  • Không chỉ vậy, sau khi tự tay cắt kim loại tại nhà, bạn còn hiểu rõ hơn về một số chất liệu kim loại: inox, sắt, đồng, nhôm.
  • Nếu cắt kim loại thủ công tại nhà bằng máy cưa điện để cắt tạo hình trên inox đảm bảo tốc độ nhanh hơn nhưng chất lượng đường cắt còn khá thô.

Bên cạnh các ưu điểm, vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

  • Vết cắt khá xấu không được mịn đẹp, cắt xong phải mài lại
  • Tốc độ cắt chậm (Tùy thuộc vào thể lực của bạn)
  • Khó cắt đối với người chưa có kinh nghiệm
  • Độc hại: Việc cắt kim loại dẫn đến bụi kim loại, đặc biệt là bụi inox, bụi đồng nhôm rất độc nên bạn phải chuẩn bị khẩu trang đầy đủ.

Lưu ý trước khi cắt inox thủ công tại nhà

Kim loại càng cứng thì càng khó cắt và càng phải dùng nhiều lực. Trong trường hợp nhà không có các loại máy cắt chuyên dụng, hạn có thể dùng các cưa để thực hiện.

  • Vì inox là kim loại cứng, nên khi cắt inox phải sử dụng lưỡi cưa chắc chắn và nên cắt từ từ, đường cắt cố định và thẳng hàng tránh làm đường cắt bị méo dẫn đến quá trình cắt làm gãy lưỡi cưa.
  • Với những tấm kim loại mỏng và mềm, có thể dùng kéo cắt kim loại để cắt thành hình theo yêu cầu, cách cắt thủ công tại nhà này cũng rất nhanh chóng và đơn giản.
  • Vẽ sẵn nội dung cần cắt lên bề mặt inox nội dung muốn cắt rồi dán lên bề mặt kim loại. Bước này rất quan trọng, nếu không chuẩn bị trước bước này rất có thể bạn cắt nhầm, sau này rất khó sửa chữa!
  • Cắt kim loại thủ công càng chậm càng tốt! Ngoài ra, bạn nên thường xuyên kiểm tra 2 mặt cắt xem có bị lệch hay đường cắt có bị xéo không.
  • Trước khi cắt nhớ đeo khẩu trang bảo hộ đầy đủ vì bụi kim loại inox đặc biệt là bụi đồng rất độc.
  • Bạn có thể mua cưa kim loại trên các trang thương mại hoặc các cửa hàng bán vật liệu xây dựng, đồ cơ khí.
  • Nếu inox quá cứng và độ khó của việc cắt inox cao, bạn nên cân nhắc mang inox ra xưởng cắt laser kim loại.

Địa chỉ gia công inox uy tín hiện nay

Quảng Cáo Việt là công ty được thành lập lâu năm, có bề dày kinh nghiệm trong việc thiết kế, sản xuất và in ấn bảng hiệu quảng cáo, mang đến chất lượng dịch vụ tốt nhất cho từng khách hàng.

Nếu bạn muốn tìm kiếm một địa chỉ cắt inox chuyên nghiệp thì chắc chắn không thể bỏ qua Công ty Quảng Cáo Việt. Tại đây chuyên nhận nhận cắt laser inox chất lượng và chuẩn xác nhất, mong muốn mang đến cho khách hàng những sản phẩm có giá trị nhất.

Ngoài việc gia công sản phẩm theo yêu cầu, công ty còn hỗ trợ khách hàng thiết kế bản vẽ cho các nội dung mà khách hàng yêu cầu. Công ty sẽ không ngừng cố gắng hoàn thiện mình để đáp ứng sự mong đợi của khách hàng. Từ đó, phấn đấu để Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Quảng cáo Việt Nam trở thành một đơn vị chuyên nghiệp, là nơi gửi gắm niềm tin của khách hàng.

Bạn quan tâm và cần hỗ trợ cắt inox, liên hệ ngay với Quảng Cáo Việt qua thông tin sau:

  • Văn phòng: 1A – Đào Trinh Nhất – Linh Tây – Thủ Đức – TPHCM
  • Website: www.trangtri360.com
  • Điện thoại: 0933346474

Trên đây là tổng hợp các cách cắt inox thông dụng và hiệu quả nhất hiện nay. Hy Vọng bài viết đã cung cấp đủ những thông tin hữu ích nhất đến bạn đọc.

Blog

【Bỏ Túi】+8 Cách Nhận Biết Gạch Viglacera Đơn Giản & Nhanh Chóng

0

Gạch Viglacera là thương hiệu gạch lát nền có lịch sử lâu đời tại Việt Nam, được người tiêu dùng đánh giá cao về chất lượng, giá thành và mẫu mã. Tuy nhiên, trên thị trường có rất nhiều mặt hàng không rõ nguồn gốc được trà trộn vào các đại lý, cửa hàng để trục lợi. Vậy đâu là cách nhận biết gạch granite Viglacera? Mời các bạn tham khảo bài viết sau.

Tìm hiểu gạch ốp lát Viglacera

Thương hiệu Viglacera đã dày công nghiên cứu và phát triển sản phẩm, luôn thấu hiểu gạch ốp lát là sản phẩm không thể thiếu trong mọi công trình. Thương hiệu Viglacera mong muốn mang đến cho người tiêu dùng những sản phẩm gạch lát tường, gạch lát nền viglacera có chất lượng vượt trội.

Đây là dòng gạch được đánh giá là vô cùng ưu việt, đánh giá bước phát triển vượt bậc của Viglacera trong công nghệ phối trộn và sản xuất VLXD. Sản phẩm Granite Viglacera phù hợp với nhiều công trình như: sảnh nhà hàng, sảnh khách sạn, trung tâm thương mại, khu dân cư… đặc biệt với độ cứng tuyệt đối, trống mài mòn, trầy xước.

Trong mọi điều kiện sử dụng, kích thước sản phẩm đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu của người tiêu dùng.

Cách nhận biết gạch viglacera đơn giản nhất

Kiểm tra trực quan gạch Viglacera

Đây là cách dễ dàng nhất để nhận biết gạch Viglacera. Bạn có thể giữa bào những đặc điêm sau để nhận biết gạch.

Bao bì, nhãn mác

Gạch granite Viglacera chính hãng có đầy đủ tem mác ghi rõ xuất xứ và số lô bán. Vỏ hộp được in bằng màu sắc sắc nét, có nhãn hiệu và mã vạch rõ ràng.

Xương gạch

Gạch Viglacera, cụ thể như gạch granite cao cấp sẽ có xương gạch màu trắng ngà, nguyên liệu chính là bột đá (tráng thạch) và cao lanh. Còn gạch Viglacera nhái sẽ có màu sắc khác, không đảm bảo tỷ lệ bột đá nhất định, độ dày gạch mỏng hơn so với tiêu chuẩn.

Kích thước viên gạch

Khi xuất xưởng, trong một lô hàng, nếu là gạch giả đá thì kích thước sẽ khác nhau, nếu ghép 2 viên gạch lại với nhau sẽ thấy hiện tượng cong vênh. Không giống như gạch ốp lát Viglacera chính hãng.

Màu sắc và họa tiết

Đối với gạch giả đá thì họa tiết rất cẩu thả, không rõ nét và không liền mạch. Khác xa với gạch Viglacera được in bằng công nghệ kỹ thuật số cho đường vân chân thực, tự nhiên.

Giá gạch quá rẻ

Bạn nên tham khảo nhiều nguồn uy tín để biết trước giá gạch Viglacera nằm trong khoảng giá cố định nào. Gạch giả sẽ có giá rẻ gấp nhiều lần so với gạch Viglacera thật, nên bạn cần cẩn trọng khi mua gạch dòng này.

Kiểm tra gạch Viglacera bằng thí nghiệm đơn giản

Nếu có thể, bạn nên thực hiện một số thao tác kiểm tra bơ bản để nhận viết gạch Viglacera.

Đổ nước

Các dòng gạch Viglacera có đặc điểm là độ hút nước cực thấp, dưới 0,05%. Bạn đổ một ít nước lên mặt sau của viên gạch, nếu gạch hút nước nhanh là gạch giả, gạch kém chất lượng.

Tiếng gõ gạch

Gõ nhẹ vào viên gạch, nếu có âm thanh trầm vang ra từ gạch chứng tỏ gạch cứng và chắc. Ngược lại, nếu tiếng vang nhẹ nghĩa là gạch không đạt tiêu chuẩn gạch Viglacera, đó là gạch giả đá.

Lưu ý: không áp dụng phương pháp này cho gạch Viglacera ốp tường.

Mài thử men

Bề mặt của gạch lát nền Granite Viglacera thường được tráng men cao cấp có khả năng chống va đập và mài mòn. Chà nhẹ lớp men và nếu thấy bong tróc thì đó là gạch Viglacera giả.

Tại sao nên sử dụng gạch Viglacera?

Ngày nay, nhắc đến gạch ốp lát cao cấp trong nước, người tiêu dùng đầu tiên phải nhắc đến thương hiệu Viglacera. Đặc biệt với giá thành ưu đãi, chất lượng hàng đầu và mẫu mã sản phẩm đa dạng sẽ góp phần tạo nên một không gian sang trọng, hiện đại và tinh tế hơn bao giờ hết.

Chất lượng hoàn hảo

Được sản xuất với công nghệ tiên tiến. Gạch ốp lát Viglacera mang đến chất lượng hoàn hảo nhất cho từng sản phẩm. Chất lượng gạch đạt tiêu chuẩn ISO 14001, người dùng có thể hoàn toàn yên tâm sử dụng.

Gạch chống bám bẩn rất tốt. Bề mặt gạch có thể được thiết kế nhám (tùy từng loại), tránh bụi bẩn bám vào trong quá trình sử dụng. Đồng thời sẽ thuận tiện hơn trong quá trình vệ sinh, bề mặt gạch cũng dễ dàng lau chùi hơn.

Hiệu suất chống thấm nước và chống trơn trượt tối đa. Đây là uu điểm lớn của gạch Viglacera, giúp an toàn tuyệt đối trong quá trình di chuyển. Đối với những gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ thì gạch Viglacera là sự lựa chọn tốt nhất. Bề mặt ma sát tốt giúp các thành viên di chuyển thoải mái trong không gian mà không gặp bất cứ trở ngại nào.

Mẫu mã đa dạng

Gạch ốp lát Viglacera không chỉ chất lượng cao mà còn đẹp. Đa dạng về màu sắc cũng như kiểu dáng vân đá, giả vân gỗ. Các mẫu gạch Viglacera có thể ứng dụng cho nhiều công trình, luôn đi đầu trong việc thu hút giới thượng lưu trong và ngoài nước. Các sản phẩm của Viglacera cũng đang từng bước vươn tới những tiêu chuẩn cao hơn. Vì vậy, nhiều người lựa chọn gạch ốp lát Viglacera đều hài lòng với thiết kế trang nhã, phóng khoáng của nó.

Ngoài ra còn có nhiều chất liệu như đá granit, ceramics,… và nhiều kích thước gạch như: 30×30, 40×40, 50×50, 60×60, 80×80, 30×60, 60×120, … giúp khách hàng thoải mái lựa chọn theo từng không gian khác nhau của ngôi nhà mà không thấy nhàm chán. Hoa văn và kết cấu tinh xảo sẽ làm nổi bật không gian trong nhà bạn.

An toàn cho sức khỏe người sử dụng

Gạch Viglacera là sản phẩm gạch ốp lát được sản xuất theo công nghệ Italia, kết hợp với công nghệ nano giúp kháng khuẩn và tự làm sạch tối đa. Do đó, gạch có độ bền cao, độ hút ẩm thấp, khả năng chống bám bụi cao và dễ dàng vệ sinh. Gạch viglacera mang đến sức khỏe rất tốt cho gia đình và hoàn toàn không gây hại cho người sử dụng. Vì vậy, đối với những gia đình có người già và trẻ em nên chọn gạch ốp lát Viglacera.

Giá hợp với mọi đối tượng khách hàng

Gạch lát nền, ốp tường Viglacera không chỉ đa dạng về mẫu mã, chất lượng cao mà còn “đẳng cấp” bởi giá thành hợp lý. Giá gạch ốp lát Viglacera thuộc tầm trung. Nó cũng phù hợp với túi tiền của những khách hàng có thu nhập trung bình.

Tuy nhiên, không vì giá rẻ mà chất lượng gạch giảm sút, bởi Viglacera luôn đặt chất lượng lên hàng đầu. Giá trị tuyệt vời với giá cả phải chăng – sự lựa chọn hoàn hảo cho không gian của bạn.

Thi công gạch Viglacera như thế nào đạt hiệu quả thẩm mỹ?

Gia chủ luôn quan tâm đến việc bài trí như thế nào cho đẹp tuyệt đối. Chính bởi những ưu điểm của mình, gạch ốp lát Viglacera hoàn toàn hội đủ điều kiện để có thể tôn lên vẻ đẹp của không gian một cách tối đa.

Theo các chuyên gia tư vấn, để gạch ốp lát Viglacera trở thành “chiếc áo khoác quý giá” cho ngôi nhà của mình, bạn cần lưu ý một số điểm sau:

  • Khi ốp gạch Viglacera bạn cần chú ý đến diện tích không gian để lựa chọn kích thước phù hợp. Tránh chọn gạch quá khổ cho không gian nhỏ và gạch quá nhỏ cho không gian rộng.
  • Màu sắc của vị trí gạch nên phối hợp với vị trí gạch để giúp cân bằng không gian. Các mẫu gạch có sắc thái giống nhau hoặc tương tự được khuyến khích sử dụng. Nếu sử dụng gạch có màu đối lập thì cần đặc biệt chú ý đến màu nội thất để cân bằng không gian.
  • Cần chú ý đến chất liệu gạch của từng không gian. Chẳng hạn như gạch granite Viglacera cho không gian ngoại thất, gạch ceramic Viglacera cho khu vực có lượng người qua lại nhiều…
  • Sử dụng quá nhiều gạch bông Viglacera trong không gian của bạn có thể gây ra các vấn đề về mắt. Bạn cần chọn gạch có màu sắc phù hợp với không gian, gạch cách đều nhau, thay vì ốp toàn bộ.

Nên mua gạch Viglacera ở đâu uy tín & giá tốt?

Nếu bạn đang có nhu cầu cần mua gạch Viglacera và đang tìm kiếm một nhà cung cấp gạch Viglacera chất lượn với giá cực phải chăng, hãy đến ngay với SCG Home.

SCG Home quy tụ hàng trăm thương hiệu trang trí nội ngoại thất hàng đầu như Cotto, Prime, Inax, Viglacera, Sunhouse, Điện Quang, Tiross… mang đến cho người dùng nhiều lựa chọn chính hãng về vật liệu xây dựng, thiết bị vệ sinh, và đồ gia dụng với sự an tâm cao nhất.

SCG Home đáp ứng linh hoạt nhu cầu của mọi khách hàng. Công ty cung cấp các sản phẩm đa năng cho gia đình hoặc hệ thống các sản phẩm hiệu suất cao được thiết kế cho không gian làm việc nhóm lớn.

Đơn vị cũng có thể cung cấp thêm các dịch vụ sửa chữa, tân trang khi có yêu cầu từ khách hàng. Từ gói sửa chữa thiết bị gia dụng đến gói trang trí phòng riêng, đến dịch vụ vệ sinh và khử trùng, bạn có thể nhận được tất cả chỉ bằng một cú nhấp chuột tại cửa hàng trực tuyến SCG HOME.

Thông tin liên hệ:

  • Hotline: 1900 9999 01
  • Website: https://www.scghome.vn/
  • Đ/c: Xóm Phổ, xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc
  • Email: cskh@scghome.vn

Trên đây là bài viết chia sẻ cách nhận biết gạch granite Viglacera đơn giản nhất. Hy vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích đến bạn.

Xây Dựng

+1001 Thiết Kế Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Thái Đẹp Sang Trọng

0

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái kiểu dáng đẹp, thiết kế nội thất, công năng các phòng thoáng mát, chi phí hợp lý chính là ngôi nhà trong mơ của bao gia đình. Đối với những gia đình có công việc ổn định và thu nhập khá thì không khó để sở hữu một ngôi biệt thự 2 tầng kiểu mái Thái. Hãy cùng tham khảo các ý tưởng thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách độc đáo ngay trong bài viết này nhé!

Lý do nên xây biệt thự mái Thái 2 tầng đẹp

Những mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái rất được ưa chuộng bởi những lý do sau:

  • Thiết kế mái Thái sang trọng không bao giờ lỗi mốt. Dễ thoát nước, chống nóng, nhẹ, bền, đẹp và là nơi tránh nóng hiệu quả hơn so với nhà mái bằng.
  • Mẫu mã đa dạng có thể sáng tạo theo phong cách của gia chủ và gây ấn tượng với người nhìn. Phong cách nhà tôn vẻ đẹp sang trọng, thanh thoát, hiện đại, khỏe khoắn và vuông vắn.
  • Ngân sách vừa phải, không quá cao.
  • Việc phân chia công năng của mẫu nhà phố 2 tầng tương đối dễ dàng. Phương án thiết kế thông thường: tầng 1 là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình (phòng khách, bếp), tầng 2 là các không gian nghỉ ngơi, riêng tư (phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung).
  • Biệt thự 2 tầng với thiết kế đơn giản, thời gian thi công nhanh giúp tiết kiệm ngân sách tối đa.
  • Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái Thái có thể áp dụng theo nhiều phong cách thiết kế khác nhau như: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,… tùy theo diện tích lô đất của gia chủ mà kiến ​​trúc sư sẽ lên phương án phù hợp.
  • Hệ thống mái Thái vượt trội hơn so với các loại mái khác bởi khả năng chống thấm tốt, không gây tiếng ồn như mái tôn, đồng thời khả năng chống nóng cũng phù hợp hơn mái bằng, tạo không gian trong lành, mát mẻ.
  • Ngoài ra, biệt thự 2 tầng mái Thái được đánh giá là có yếu tố phong thủy tốt. Đây là lý do mẫu nhà này được rất nhiều người quan tâm khi có ý định xây nhà mới.
  • Thiết kế mái Thái tạo độ dốc và khoảng trống tương đối khiêm tốn góp phần tạo nên một không gian sống thoáng đãng và rộng rãi. Đây là cách để tránh hung khí và tà khí tích tụ trong nhà. Nói cách khác, gia chủ sẽ luôn gặp may mắn, làm ăn phát đạt và khỏe mạnh.

Gợi ý các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Thái

Biệt thự 2 tầng mái Thái hình chữ L

Trong xu hướng thiết kế biệt thự nhà ở mới nhất hiện nay, thiết kế nhà áp dụng mái thái hiện đại kết hợp với hình chữ L truyền thống mang đến một thiết kế nhà vừa đẹp, vừa sang trọng lại gần gũi với thiên nhiên. Chính vì những đặc điểm này mà mẫu biệt thự mái thái 2 tầng hình chữ L ngày càng trở nên phổ biến.

Thiết kế chữ L mang đến rất nhiều công năng cho ngôi biệt thự 2 tầng của nhà bạn. Nếu bạn chỉ có quỹ đất không mấy rộng rãi thì thiết kế theo hình chữ L sẽ giúp tận dụng không gian phía trước làm sân vườn và mở rộng không gian bên trong ngôi nhà. Ngoài ra, hình chữ L còn giúp thuận tiện hơn trong việc bố trí các phòng trong nhà.

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại

Phối cảnh ngoại thất biệt thự 2 tầng mái Thái phong cách kiến ​​trúc hiện đại sang trọng kết hợp với mái Thái chữ A xếp lớp mềm mại.

Biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại có hình khối vuông vức tạo cảm giác khỏe khoắn cho người nhìn. Các chi tiết trang trí cũng được tiết chế tối đa giúp tôn lên nét thẩm mỹ sang trọng, hiện đại mà không gây rối mắt.

Biệt thự 2 tầng mái Thái tân cổ điển sang trọng

Mẫu biệt thự đẹp sang trọng với các khối công trình bề thế và công năng sử dụng khoa học. Dự án có không gian sống hoàn hảo, nâng tầm chất lượng cuộc sống.
Mẫu kiến ​​trúc biệt thự này là sự kết hợp hài hòa giữa các chi tiết hình khối và tông màu nhẹ nhàng sang trọng.

Một cầu thang cũng được lắp đặt ở lối vào chính của ngôi nhà, tạo nên phong cách quý tộc cổ điển. Ngôi nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, một thiết kế mang đến những không gian sống và làm việc lý tưởng.

biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

Biệt thự 2 tầng mái Thái cổ điển đẳng cấp

Điểm nhấn của kiểu nhà 2 tầng cổ điển chính là các mảng khối được thiết kế cân đối, hoa văn trên cột hay cửa sổ cũng tinh tế, sang trọng. Được thiết kế bằng những vật liệu quen thuộc từ những thiết kế cổ điển như gỗ, kính, sắt, v.v., ngôi nhà của bạn sẽ giống như một tòa lâu đài trong truyện cổ tích.

thiet ke biet thu

Thiết kế kiến ​​trúc như vậy đáp ứng được các yêu cầu như: có sân vườn, chỗ để xe rộng rãi, có chỗ trồng cây xanh. Theo đó, tông màu chủ đạo của ngôi nhà là màu vàng nhạt, bên trong là phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc… nhằm tiết kiệm diện tích và phân chia hướng hợp lý nhất. Ngoài ra còn có thiết kế thông minh với cửa sổ giúp ngôi nhà luôn mát mẻ và thông thoáng.

Biệt thự 2 tầng mái Thái thanh lịch

Có nhiều điểm khác biệt so với thiết kế cổ điển, đây cũng là mẫu được nhiều nhà đầu tư yêu thích. Cổng nhà được lựa chọn theo hình khối tinh tế, độc đáo, cột trụ không cầu kỳ trông rất đặc sắc nên bao trùm toàn bộ ngôi nhà. Không gian được thiết kế phù hợp với thời tiết nước ta, là lựa chọn yêu thích của các gia đình Việt.

Biệt thự 2 tầng mái Thái đơn giản

Thiết kế đơn giản không có quá nhiều chi tiết đặc biệt nhưng tổng thể hình khối rất hài hòa và đẹp mắt. Ngoài ra còn có một nhà để xe và một khu vườn để tiết kiệm không gian một cách tốt nhất có thể.

Thiết kế ngôi nhà tuy tối giản nhưng chất liệu và hoa tiết của các khung cửa cũng tạo cảm giác đẹp mắt và sang trọng. Ngoài ra, các bậc thang được lắp khung gỗ để trồng cây tạo điểm nhấn cho toàn cảnh ngôi nhà.

thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái

thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái

Biệt thự 2 tầng mái Thái không gian sân vườn rộng mở

Thiết kế có sự hài hòa giữa cửa chính bằng gỗ và các ô cửa kính. Tạo cho tổng thể ngôi nhà một màu sắc riêng đồng thời rất đẹp và hiện đại.

thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái

Mẫu biệt thự vườn 2 tầng, với lợi thế sân vườn, không khí trong lành. Bao quanh ngôi nhà là sân vườn đầy cây cối và hoa cỏ, mang đến sức sống tươi mới cho gia chủ, hòa mình với thiên nhiên và tận hưởng những phút giây thư thái quý giá. Ngoài ra, một khu vườn giúp tăng diện tích sống và làm cho ngôi nhà của bạn rộng rãi hơn. Đặc biệt với những gia đình có trẻ em thì việc thiết kế sân vườn sẽ giúp các bé có không gian vui chơi thoải mái hơn.

Lưu ý khi xây dựng nhà biệt thự 2 tầng mái Thái

Khi xây biệt thự mái Thái 2 tầng bạn cần lưu ý những điểm sau:

Chọn kiến ​​trúc phù hợp

Sở hữu biệt thự mái Thái 2 tầng hiện đại nổi bật và phù hợp với chi phí ước tính. Trước khi thiết kế và thi công, trước hết gia chủ phải lựa chọn thật kỹ phong cách kiến ​​trúc phù hợp. Phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái sẽ quyết định hình thức bố cục, cách bài trí và đường nét kiến ​​trúc. Đồng thời, sử dụng các hoa văn, họa tiết trang trí.

Công năng biệt thự

Ngoài việc lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công, xây nhà phù hợp. Cách bố trí và thiết kế công năng từng tầng của biệt thự 2 tầng mái Thái cũng không kém phần quan trọng. như sau:

  • Chiều rộng mặt tiền của biệt thự 2 tầng mái Thái phải cân đối, hài hòa với chiều cao. Ngoài ra, cần tính toán kỹ lưỡng để có đủ diện tích thiết kế phần đua của mái thái.
  • Cần đảm bảo đi lại dễ dàng trong nhà (sảnh, cầu thang, hành lang mỗi tầng). Khu vực tối ưu hóa phải được thiết kế. Tuy nhiên vẫn đảm bảo sự tiện lợi trong quá trình sử dụng.

Chi phí thiết kế và xây dựng

Yếu tố chi phí thiết kế và xây dựng biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại phải chăng hơn rất nhiều so với các phong cách biệt thự khác. Chi phí có thể thay đổi theo yêu cầu của khách hàng hoặc phong cách thiết kế. Tuy nhiên, vẫn phải đảm bảo khoảng cách về phí xử lý sẽ không quá lớn. Vì vậy, thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái sẽ phù hợp với những gia chủ trẻ mong muốn có được không gian sống thoáng mát đáng mơ ước.

Chọn đơn vị thiết kế và thi công có kinh nghiệm

Khi xây biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại đảm bảo 2 giai đoạn thiết kếvà thi công . Điều quan trọng là gia chủ nên chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm. Các đơn vị thiết kế và thi công có thể đảm bảo hoàn thành tốt công việc.

Đơn vị thiết kế, thi công biệt thự 2 tầng mái Thái chuyên nghiệp

Muốn có được một ngôi biệt thự hoàn hảo thì việc lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng.

Với 10 năm kinh nghiệm, EnHome nhiều năm liền nằm trong top những đơn vị thiết kế kiến trúc Đà Nẵng, thi công nội thất và thi công biệt thự uy tín nhất Việt Nam. Bởi đơn vị  này có thể mang đến cho khách hàng những giải pháp thi công biệt thự tối ưu nhất và phù hợp nhất.

thiet ke biet thu

Thiết kế biệt thự hiện nay có rất nhiều phong cách và phong cách thiết kế như: cổ điển, tân cổ điển, châu Âu,… Giá của mỗi căn biệt thự sẽ khác nhau do nguyên vật liệu đầu vào, thời gian thi công. Tuy nhiên, giá sẽ không quá cao hoặc quá thấp so với giá thị trường. Để đảm bảo giá cả hợp lý, vật liệu xây dựng phải được truy xuất nguồn gốc, xuất xứ rõ ràng, vật liệu phải được ghi rõ nhãn hiệu và định giá rõ ràng.

Liên hệ với Công Ty Thiết Kế Kiến Trúc EnHome để được tư vấn cụ thế nhé!

Thông tin liên hệ:

  • Đ/c: 30 Tiểu La, Hoà Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
  • Xưởng nội thất 1: Khánh An 10, Liên Chiểu, Đà Nẵng
  • Hotline: 02366.288.288 – 0797.986.288
  • Website: https://enhome.vn/
  • Email: info@enhome.vn

Trên đây là bài viết chia sẻ các mẫu thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp hút mắt. Hy vọng bài viết đã giúp bạn lên được ý tưởng cho ngôi biệt thự trong mơ của bạn.

Blog

Bồn Cầu Bị Ứ Nước ⚡️ Nguyên Nhân & +8 Cách Khắc Phục Hiệu Quả

0

Tình trạng bồn cầu bị ứ nước sau một thời gian sử dụng không còn xa lạ với mọi người. Việc này không chỉ làm ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày của gia đình và còn ảnh hưởng đến sức khỏe. Vậy có cách xử lý bồn cầu bị ứ nước tại nhà nhanh chóng và hiệu quả không? Hãy tham khảo bài viết sau để tìm ra giải pháp đơn giản ngay tại nhà cho tình trạng nhé!

Nguyên nhân gây ứ nước bồn cầu là gì?

Trước khi tìm hiểu cách xử lý hiệu quả cho tình trạng bồn cầu bị ứ nước, bạn cần hiểu lí do vì sao bồn cầu nhà bạn lại ở trạng thái này.

Một số nguyên nhân dẫn điến tình trạng bồn cầu ứ nước là:

  • Do sai sót trong quá trình thiết kế và thi công: Khi thi công, thợ không tính toán kỹ lưỡng, xác định sai vị trí đặt bồn cầu, khiến bồn cầu không tương thích với bể phốt, làm ảnh hưởng đến quá trình thoát nước.
  • Do tắc nghẽn ống thoát nước: Sau một thời gian dài sử dụng và không được vệ sinh đường ống thường xuyên, rác thải dần tích tụ trong đường ống thoát nước gây tắc nghẽn đường ống thoát nước, chất thải từ bồn cầu đọng lại ở đó và không thể đi xuống được.
  • Vấn đề về hệ thống thoát khí: Thông thường, khi thiết kế bể phốt thường có hệ thống hút xả ở đầu bể phốt để thải khí thải ra bên ngoài. Nếu quá trình thi công không hợp lý, các khí thải này sẽ không thoát ra ngoài mà bị đẩy ngược vào trong bồn cầu gây mùi hôi thối và gây ứ nước bồn cầu.
  • Do hầm cầu bị đầy: Có thể do lâu ngày không hút, nạo vét hầm cầu,… khiến bể chứa nước thải bị đầy, không còn chỗ để chứa rác.
  • Do làm rơi những vật cỡ lớn xuống bồn cầu: Có thể trong quá trình sử dụng chúng ta vô tình làm rơi một vật gì đó xuống bồn cầu và bị kẹt lại trong bồn cầu sẽ ảnh hưởng đến việc thoát nước và gây tắc bồn cầu. .

Hướng dẫn cách xử lý bồn cầu bị ứ nước tại nhà hiệu quả

Bồn cầu bị ứ nước nghĩa là bồn cầu của bạn đang bị tắc. Hiểu được nhu cầu cần thông tắc cống, bồn cầu của khách hàng, rất nhiều dịch vụ thông tắc cống ra đời. Không chỉ dịch vụ thông tắc cống Hà Nội, TPHCM hay các thành phố lớn,  dịch vụ thông tắc và hút bế phốt có mặt ở khắp mọi nơi và phục vụ mạng mẽ ở khắp tình thảnh tổ quốc.

Những trước khi gọi cho cho các đơn vị này, bạn nên kiểm tra tình trạng tắc bồn cầu của mình. Bởi nếu tình trạng tắc cống không quá nghiêm trọng, bạn hoàn toàn có thể sử dụng các cách đơn giản sau đây để khắc phục tại nhà một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.

Xử lý bằng băng dính

Bạn cần chuẩn bị sẵn băng keo lớn, một túi bóng ni lông cỡ lớn có thể bọc kín miệng bồn cầu.

Cách thực hiện rất đơn giản:

  • Bước 1: Đậy kín và dán thật chặt quanh miệng bồn cầu bằng núi ni lông và băng dính. Dán càng chặt góc càng tốt.
  • Bước 2: Xả nước và cùng lúc đó dùng 2 tay đẩy ép khí phồng lên từ giữa núi ni lông xuống bồn cầu để tạo ra áp lực nén đẩy vật bị nghẹt trôi đi

Xử lý bằng móc treo quần áo

Móc treo này cũng rất phù hợp khi bạn sử dụng nó để thông tắc nhà vệ sinh bị tắc do giấy mà không tốn một xu nào.

Hãy đeo một đôi găng tay cao su vào để đảm bảo vệ sinh. Sau đó tháo móc treo quần áo và duỗi thẳng. Tiếp đó, bạn vặn móc vào bồn cầu, đẩy chất thải xuống đường ống và lặp lại cho đến khi có thể xả được bồn cầu.

Xử lý bằng cá lóc hoặc lươn

Trước khi thực hiện phương pháp này, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

  • Chỉ được sử dụng 1 con cá lóc hoặc 1 con lươn mỗi lần thực hiện
  • Khi thực hiện lần 1, chúng ta cũng có thể thực hiện lần 2, lần 3 và khi cá lóc đã xuống bồn cầu.
  • Không bỏ 2 con cá xuống cùng lúc.

Mỗi lần thực hiện chỉ cần chuẩn bị một con cá lóc hoặc lươn. Sau đó, bạn thò đầu con vật xuống bồn cầu. Chúng sẽ tự động tìm cách thoát khỏi sự kiểm soát của bạn bằng cách đẩy bất cứ thứ gì đang tắc xuống dưới bồn cầu.

Đây là cách khá tốn kém, nên bạn hãy cân nhắc về giải pháp này.

Sử dụng bột thông cống

Không còn phải lo lắng về việc làm mất vệ sinh, chỉ cần mua bột thông cống và đổ vào bồn cầu. Sau khi đổ vào, đợi ít nhất 1 tiếng bột tẩy dầu mỡ mới phát huy tác dụng.

Lưu ý: Vui lòng đọc kỹ hướng dẫn trước khi sử dụng bột thông cống.

Sử dụng nước chuyên dụng

Với phương pháp này, bạn chỉ cần mua nước thông cống hay dung dịch thông tắc bồn cầu. Sau khi mua, đổ nước từ cống vào bồn cầu mà bạn muốn xử lý. Bạn không nên đổ thêm bất cứ thứ gì xuống bồn cầu, mà nên để để dung dịch thông cống từ phát huy.

Xử lý bằng baking soda + giấm + nước sôi

  • Bước 1: Bạn cần chuẩn bị 1/3 cốc baking soda và 1/3 cốc giấm, sau đó trộn đều 2 nguyên liệu với nhau
  • Bước 2: Khi 2 nguyên liệu phản ứng tạo bọt thì đổ ngay 2 nguyên liệu này xuống bồn cầu hoặc cống thoát nước bị tắc.
  • Bước 3: Để hỗn hợp qua đêm.
  • Bước 4: Sáng khi ngủ dậy, dội từ từ nước ấm vào bồn cầu.
  • Bước 5: Nhấn xả nước để kiểm tra xem bồn cầu còn bị tắc không

Xử lý bằng khoan dây cáp

Khoan dây cáp là một trong những dụng cụ linh hoạt chuyên dùng trong quá trình nạo vét bể phốt. Khoan dây cáp sẽ không làm hư hại bồn cầu của bạn mà lại rất hiệu quả, các bước thực hiện như sau:

  • Bước 1: Luồn 1 đầu cáp vào trong bể phốt và đẩy sâu cho đến khi cảm nhận được sự tắc nghẽn.
  • Bước 2: Thực hiện động tác vừa xoay vừa đẩy cáp vào trong để đẩy vật cản ra ngoài.
  • Bước 3: Nếu thấy phản ứng quay ngược lại trong quá trình xoay và đẩy cáp máy khoan, hãy rút cáp ra. Sau đó, bạn thực hiện lại từ đầu, đẩy dây vào đều và nhẹ nhàng.
  • Bước 4: Nhấn xả nước để kiểm tra xem bồn cầu có bị tắc không, nếu chưa thì lặp lại thao tác trên nhiều lần.

Xử lý bằng nước rửa chén

Để thực hiện phương pháp này, bạn cần chuẩn bị những nguyên liệu và dụng cụ sau:

  • Chuẩn bị nước rửa chén, bạn có thể chọn hương thơm tùy ý nhưng nước rửa chén có độ tẩy rửa cao sẽ hiệu quả hơn.
  • Cần chuẩn bị 2-3 lít nước sôi 80-90 độ C
  • Sử dụng găng tay và khẩu trang để cọ rửa bồn cầu. Để yên trong 10 phút.

Dưới đây là 3 bước đơn giản để thực hiện:

  • Bước 1: Nhỏ vài giọt nước rửa chén vào lỗ bồn cầu. Lưu ý nên đổ một ít nước rửa chén để tránh lãng phí.
  • Bước 2: Đổ nước nóng vào bồn cầu đang tắc và chờ khoảng 20 phút. Lưu ý không đổ nước nóng trên 100 độ C vào kẻo làm hỏng gạch bồn cầu.
  • Bước 3: Nhấn xả nước để thấy chất cặn bã bị cuốn chôi và bồn cầu của bạn sẽ sạch sẽ và thơm tho. Nếu bồn cầu vẫn bị tắc, hãy lặp lại quá trình này một vài lần.

Bồn cầu bị ứ nước có thể gây ra hậu quả gì?

Bồn cầu bị ứ nước có thể gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng.

  • Gây bất tiện, khiến mọi thành viên trong gia đình không thể đi vệ sinh.
  • Ảnh hưởng đến vấn đề tài chính. Nếu tình trạng bồn nghiêm trọng, bạn sẽ cần sử dụng dịch vụ thông tắc bồn cầu, hoặc thậm khí phải sửa lại ẳn bồn cầu.
  • Gây các bệnh về đường tiêu hóa và dạ dày. Bồn cầu bị tắc tạo điều kiện cho vi khuẩn gây bệnh phát triển. Nếu vi khuẩn xâm nhập vào cơ thể người mà không có biện pháp xử lý kịp thời sẽ gây hại rất lớn cho sức khỏe.
  • Bồn cầu bị ứ nước, có mùi khó chịu. Điều này ảnh hưởng đến tâm lý của mọi người, gây tâm lý bực bội, căng thẳng…

Trên đây là một số tác hại khi bồn cầu bị tắc. Nếu bạn không muốn điều này ảnh hưởng đến bạn và gia đình, hãy liên hệ ngay với các đơn vị thông tắc cống uy tín để khắc phục kịp thời nhé!

Dịch vụ xử lý bồn cầu bị ứ nước hiểu quả nhất

Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ chuyên hút bể phốt, thông tắc cống, thông tắc bồn cầu uy tín và chuyên nghiệp tại Hà Nội, hãy đến ngay với Công Ty TNHH Việt Tín nhé!

Hút bể phốt Việt Tín cung cấp các dịch vụ thông tắc bồn cầu, hút bể phốt, hút bùn vi sinh, vận chuyển bùn vi sinh,… đàm bảo an toàn vẹ sinh, nhận làm việc 24/24, sẵn sàng hỗ trợ khách hàng vào cả lễ Tết. Chỉ cần bạn nhấc máy lên và liên hệ ngay với Việt Tín.

Đơn vị cam kết mang đến cho khách hàng chất lượng xử lý triệt để thông qua đội ngũ chuyên nghiệp, thái độ phục vụ nhiệt tình, luôn sẵn sàng làm những điều tốt nhất cho khách hàng. Ngoài ra, trang thiết bị, máy móc của đơn  vị đều hiện đại và tân tiến, mang đến chất lượng thông tắc cống sạch và nhanh hơn so với các đơn vị cùng ngành.

Hãy gọi ngay cho Hút bể phốt Việt Tín để được khắc phục tình trạng bồn cầu ứ nước kịp thời nhé!

Thông tin liên hệ:

  • Trụ sở: Số 234 Tôn Đức Thắng, Đống Đa HN.
  • VPGD: 35 Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
  • Hotline: 0968057769
  • Website: https://hutbephotviettin.com/
  • Mail: thonghutbephotviettin@gmail.com

Trên đây là bài viết chia sẻ các cách xử lý bồn cầu bị ứ nước đơn giản và hiệu quả nhất ngay tại nhà. Hi vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ tìm được giải pháp tốt nhất để giải quyết vấn đề bồn cầu ứ nước sớm nhất và tránh hậu quả nghiêm trọng lâu dài.

Xây Dựng

【Cập Nhật】Giá Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM Chi Tiết & Mới Nhất

0

Xây nhà trọn gói đã trở thành gói dịch vụ phổ biến trong thi công nhà phố hiện nay. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư lần đầu xây nhà còn rất bỡ ngỡ về gói dịch vụ này. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM đầy đủ và chi tiết giúp bạn tự tin bắt đầu kế hoạch xây nhà trong năm nay.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao thầu, do nhà thầu thực hiện từ khâu thiết kế đến thi công xây dựng toàn bộ công trình bao gồm xây dựng phần thô đến xây dựng phần hoàn thiện. Một quy trình khép kín diễn ra cho đến khi bàn giao nhà. Đây là lý do dịch vụ xây nhà còn có tên gọi khác là xây nhà chìa khóa trao tay. Sau khi chủ nhà nhận bàn giao chỉ cần trang trí nội thất là có thể đưa vào sử dụng.

Giải thích đơn giản, để có một ngôi nhà hoàn hảo, cần thực hiện đầy đủ 4 giai đoạn:

  • Thiết kế kiến trúc, nội thất.
  • Thi công phần thô
  • Thi công phần hoàn thiện
  • Thi công và hoàn thiện nội thất

Giá xây nhà trọn gói tại TPHCM chi tiết nhất

Tuy theo từng đơn vị, đơn giá sẽ có sự chênh lệch. Do đó, bạn cần tìm hiểu nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói để có mức giá tốt nhất.

Báo giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

Sau đây là cập nhật mức giá dịch vụ mới nhất hiện nay.

Gói trung bình:

  • Nhà phố 1 mặt tiền: 4.550.000₫/m2
  • Nhà phố 2 mặt tiền: 4.750.000₫/m2

Gói trung bình khá: 

  • Nhà phố 1 mặt tiền: 5.050.000₫/m2
  • Nhà phố 2 mặt tiền, nhà biệt thự phố: 5.250.000₫/m2

Gói khá:

  • Nhà phố 1 mặt tiền: 5.800.000₫/m2
  • Nhà phố 2 mặt tiền nhà biệt thự phố: 6.000.000₫/m2
  • Biệt Thự Tân Cổ Điển: 6.500.000₫/m2

Đơn giá trên sẽ được thay đổi theo yêu cầu của gia chủ thêm bớt một số hạng mục, hoặc quy định vật liệu yêu cầu. Vì vậy, để có đơn giá chi tiết và chính xác nhất, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Hotline: 0974.776.305.

Cách tính diện tích chi phí trọn gói

Bạn cũng có thể tự tính toán bằng công thức tính diện tích bên dưới để có thể tự kiểm tra và lập ngân sách.

  • Móng băng: 50 – 60% diện tích
  • Móng đơn: 30-40% diện tích
  • Móng cọc: 40 – 50% diện tích
  • Tầng hầm: 120 – 170% diện tích
  • Diện tích xây dựng: 100% diện tích
  • Giếng trời: >8m2 50% diện tích
  • Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích
  • ân thượng có giàn phẹt: 55 – 60% diện tích
  • Sân thượng: 40 – 50% diện tích
  • Sân nhà: 40 – 50% diện tích
  • Ngói kèo sắt hộp: 60-70% diện tích mái
  • Mái bê tông dán ngói: 90 – 100% diện tích mái

Hạng mục xây nhà trọn gói tại TPHCM

Phần xây dựng cơ bản

  • Tổ chức công trường và dựng lán trại cho công nhân (nếu công trường cho phép).
  • Dọn dẹp mặt bằng thi công, xác định vị trí tâm móng, cột.
  • Đào hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga
  • Thi công coffa, cốt thép, móng, đà kiềng, dầm sàn, cột theo bản vẽ thiết kế.
  • Xây tường gạch 100mm 8x8x18 theo bản vẽ. Trát tường đạt tiêu chuẩn.
  • Cán nền cho sàn nhà, sân thượng, mái nhà và khu vệ sinh.
  • Thi công chống thấm seño, sàn mái, sàn nhà tắm, sân thượng..vv….
  • Lắp đặt đường ống cấp thoát nước nóng lạnh.
  • Lắp đặt dây nguồn chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
  • Lắp đặt hệ thống truyền hình cáp, internet.
  • Công tác vệ sinh trước khi công trình bàn giao đưa vào sử dụng.

Phần hoàn thiện

  • Cung cấp và ốp lát toàn bộ nền nhà, bếp, tường nhà vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
  • Cung cấp và thi công ốp lát, đá trang trí.
  • Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
  • Cung cấp và lắp đặt thiết bị vệ sinh: bồn cầu, chậu rửa, vòi…
  • Cung cấp và lắp đặt bao che cửa gỗ, tủ bếp trên dưới, cửa sắt, bông bảo vệ, cửa nhôm.
  • Cung cấp, trát và sơn nước toàn bộ nội ngoại thất của ngôi nhà.

Lý do nên chọn xây nhà trọn gói

  • Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo: Từ khâu tư vấn, thiết kế đến thi công dự án đều được thực hiện theo quy trình khép kín. Các yêu cầu về thẩm mỹ và công năng được đáp ứng. Đảm bảo tính đồng bộ, để ngôi nhà sau khi bàn giao là sản phẩm hoàn hảo nhất.
  • Tiết kiệm thời gian: Chủ đầu tư chỉ cần giao dịch với một nhà thầu/công ty xây dựng. Giảm thiểu các khâu trung gian, rút ​​ngắn thời gian làm việc và bàn giao giữa các khâu. Không cần mất thời gian tìm kiếm, lựa chọn và mua từng loại vật tư/thiết bị ở từng công đoạn thi công. Từ đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện công trình giúp gia chủ tiết kiệm thời gian.
  • Tiết kiệm chi phí: Công ty xây dựng luôn có những ưu đãi giảm giá cho khách hàng trọn gói, như: miễn phí thiết kế khi xây nhà trọn gói. Ngoài ra, nhà đầu tư có thể nhận được chiết khấu hấp dẫn khi mua vật tư/thiết bị từ các đối tác cung cấp của nhà thầu. Với sự giám định của các đơn vị chuyên nghiệp, dự toán ban đầu sẽ chính xác và đảm bảo cho chủ đầu tư tránh phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
  • Dễ dàng kiểm soát chất lượng: Toàn bộ quy trình được khép kín và chặt chẽ ở từng công đoạn giúp bạn dễ dàng theo dõi tiến độ công việc và kiểm soát chất lượng. Tránh hiểu lầm giữa đơn vị thi công và đơn vị thiết kế, giúp công trình hoàn thiện 100% so với thiết kế ban đầu.
  • Giảm thiểu rủi ro: Khi sử dụng dịch vụ của nhà thầu uy tín, những rủi ro trong quá trình thi công, chất lượng vật tư, chất lượng công trình,… sẽ được nhà thầu chấp nhận và cam kết với chủ đầu tư. Sẽ không xảy ra tình trạng bán thầu, vật tư kém chất lượng, vật liệu giả, thổi giá.

Nhà thầu xây dựng uy tín tphcm

7 Lưu ý khi xây nhà trọn gói

Muốn có một ngôi nhà hoàn hảo thì khâu chuẩn bị là rất quan trọng và không thể bỏ qua. Vậy trước khi xây nhà bạn cần chuẩn bị những gì?

Xác định nhu cầu gia đình

  • Lập danh sách các thành viên trong gia đình sẽ sống trong nhà: Bao gồm các thành viên dự kiến ​​như con cái tương lai, con dâu, con rể, v.v.
  • Yêu cầu về không gian sống: xác định các phòng chức năng theo các tiêu chí loại phòng, số lượng, diện tích, ý tưởng thiết kế, v.v.

Quy mô nhà

Tìm hiểu và xác định kích thước tối đa nhà nước cho phép xây dựng trên mảnh đất mà bạn định xây. Thiết kế theo đúng quy định, tránh phạm luật và dễ dàng thực hiện trong quá trình xin giấy phép xây dựng (GPXD).

Xác định quy mô tổng diện tích xây dựng theo nhu cầu sử dụng của gia đình.

Lập ngân sách, chuẩn bị tài chính

Xác định đơn giá bình quân trên thị trường. Bạn có thể tham khảo báo giá xây dựng từ các công ty xây dựng uy tín. Từ đơn giá này kết hợp với quy mô xây dựng đã xác định ở trên có thể dễ dàng tính toán được dự toán chi phí của ngôi nhà.

Chi phí xây dựng nhà trọn gói sẽ được ước tính như sau:

  • Xây dựng phần thô: giá thành có thể tính theo diện tích xây dựng (đơn giá nhân với diện tích xây dựng).
  • Thi công phần hoàn thiện: có thể ước tính theo mét vuông, tùy thuộc vào loại vật liệu hoàn thiện (trung bình, phổ thông và cao).
  • Chi phí dự phòng: Đây là số tiền trong trường hợp có điều gì đó xảy ra hoặc thay đổi trong khi ngôi nhà đang được xây dựng. Ngoài việc ước tính chi phí theo giá xây nhà trọn gói, nếu muốn lên kế hoạch cho những ngày mưa gió, bạn cũng nên chuẩn bị một khoản kinh phí dự phòng. Tránh trường hợp bạn phải vay nợ hoặc ngừng hoạt động do không đủ tiền.

Quan tâm đến thiết kế

Đừng đánh giá thấp thiết kế trong quá trình xây dựng để tiết kiệm tiền. Vì bạn đã chi rất nhiều tiền cho ngôi nhà, tại sao không thêm một ít chi phí để có được một không gian sống hoàn hảo và an toàn.

Chọn kiến ​​trúc sư (Kts) giàu kinh nghiệm và phù hợp với nhu cầu, ý tưởng của chủ đầu tư. Thống nhất là Kts hoàn thiện bản vẽ thiết kế, tránh trường hợp thay đổi thiết kế sau này.

Tìm đơn vị thiết kế và thi công trọn gói uy tín

Bạn nên tìm hiểu ít nhất 3 đơn vị thiết kế và thi công để tham khảo và đánh giá dựa trên các tiêu chí đơn vị có thời gian hoạt động lâu dài và có cam kết rõ ràng, đồng thời xem thực tế tình hình công việc thi công của công ty.

Từ những đơn vị bạn biết, hãy tiến hành lựa chọn đơn vị phù hợp nhất để hợp tác. Nên lựa chọn những đơn vị/công ty có giấy phép kinh doanh rõ ràng và khả năng chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Hợp đồng xây dựng

Xem xét cẩn thận tất cả các điều khoản

  • Chi phí/ báo giá xây nhà trọn gói
  • Hạng mục xây dựng
  • Tiến độ xây dựng
  • Quyền lợi và trách nhiệm các bên
  • Cam kết hỗ trợ dịch vụ
  • Điều khoản bảo hành
  • Phạt vi phạm hợp đồng

Dịch vụ xây nhà trọn gọi uy tín nhất Tại TPHCM

Nếu bạn cần tìm một nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm tại TPHCM, có thể giúp bạn hoàn thiện ngôi nhà của mình trong thời gian nhanh nhất với chi phí thấp nhất và chất lượng tốt nhất, thì Công Ty Xây Dựng Kim Anh là sự lựa chọn hoàn hảo nhất dành cho bạn.

Cùng với đội ngũ nhân viên, kỹ sư dày dặn kinh nghiệm, Công ty xây dựng Kim Anh sẽ mang không gian sống mơ ước đến với bạn. Công ty luôn có những giải pháp tốt nhất, tối ưu chi phí nhất trong lĩnh vực xây dựng nhà phố, sửa chữa nhà cửa, để đảm bảo ngôi nhà của gia đình bạn vững chãi, thông thoáng, và là một không gian đáng sống cho cả gia đình bạn.

Liên hệ với  Công Ty Xây Dựng Kim Anh để được hỗ trợ và tư vấn ngay hôm nay nhé!

Thông tin liên hệ:

  • Địa chỉ: 50I Trần Thị Bảy, KP 3, P. Hiệp Thành, Quận 12, TP.HCM
  • Hotline: 0974.776.305 Email: xaydungkimanh@gmail.com
  • Website: https://xaydungkimanh.com/
  • Fanpage: https://www.facebook.com/xaydungkimanh/

Trên đây là bài viết cập nhật giá xây nhà trọn gói tại TPHCM mới nhất để bạn tham khảo. Hi vọng bài viết đã cung cấp những thông tin hữu ích nhất đến bạn.

Bất Động Sản

Tổng Quan Dự Án Chung Cư Thủ Thiêm Green House ⚡️ Có Nên Đầu Tư?

0

Dự án chung cư Thủ Thiêm Green House là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại trung tâm Quận 2, TP.HCM, chính thức được mở bán vào quý IV/2022. Dự án phù hợp với nhiều nhóm khách hàng với vị trí đắc địa, tiện ích hỗ trợ đầy đủ, giá cả phải chăng đã thu hút sự quan tâm của nhiều người. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi tiếng nhất TP.HCM mang đến cho cư dân nơi an cư lạc nghiệp và là điểm đến của những người lao động nhập cư. Cùng tìm hiểu về dự án chung cư Thủ Thiêm Green House ngay trong bài viết sau đây.

Tổng quan về dự án Thủ Thiêm Green House

  • Tên dự án: Thủ Thiêm Green House
  • Vị trí: Chân cầu Phú Mỹ – mặt tiền Đường Nguyễn Chí Công – Phường Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư: Thủ Thiêm Group
  • Tổng thầu: Phước Thành Cons
  • Quy mô: 20,875.0m2
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Diện tích xây dựng: 12,525m2
  • Diện tích cây xanh: 4,175m2
  • Diện tích giao thông & sân bãi: 4,175m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 93,931.9m2
  • Quy mô: 3 tòa tháp căn hộ A-B-C
  • Chiều cao: 5-9 tầng
  • Loại hình sản phẩm: căn hộ chung cư 1-3PN
  • Số lượng: 1040 căn hộ
  • Bàn giao: Quý 4/2024

Chủ đầu tư Thủ Thiêm Green House

Chủ đầu tư dự án chung cư Thủ Thiêm Green House là Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm – Thủ Thiêm Group. Sau 10 năm phát triển, Thủ Thiêm Group đã tham gia vào nhiều lĩnh vực và có nhiều công trình, dự án thành công, uy tín. Đặc biệt trong các dự án lĩnh vực phát triển khu dân cư.

Ngay từ khi mới thành lập, Thủ Thiêm Group đã nhanh chóng đưa vào khai thác và triển khai các dự án phát triển khu dân cư tại Quận 2, phục vụ cư dân thuộc phân khúc nhà ở tầm trung. Thông qua việc triển khai hàng loạt dự án, công ty đã từng bước hình thành nền tảng vững chắc về nhân lực và tài chính, đồng thời tích lũy được những kinh nghiệm quý báu cho các dự án đầu tư tiếp theo.

Các dự án do Thủ Thiêm Group triển khai bao gồm:

  • Thủ Thiêm Dragon Quận 2: Là khu căn hộ cao cấp. Dự án đã được bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2020.
  • Thủ Thiêm Sky: Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền Quận 2, là khu dân cư cao cấp, xung quanh có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học. Dự án chuẩn bị bàn giao vào tháng 6/2016 và hiện đã có sổ hồng từng căn.
  • Thủ Thiêm Star: Tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, P. Bình Trưng Đông, Q. 2, TP.HCM.
  • Thủ Thiêm Garden: Là dự án tầm trung tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Phước Long B, Quận 9, TP.HCM. Căn hộ được kỳ vọng là nơi an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ đang làm việc tại trung tâm Sài Gòn.
  • Thủ Thiêm xanh: Nằm trong khu dân cư Đông Thủ Thiêm, có cơ sở hạ tầng đồng bộ và hưởng lợi từ các dịch vụ, tiện ích công cộng tiêu chuẩn.

Vị trí dự án căn hộ

Vị trí dự án căn hộ Thủ Thiêm Green House ngay chân cầu Phú Mỹ mặt tiền đường Nguyễn Chí Công, P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, TP.HCM. Trong bán kính 5 km, Thủ Thiêm Green House có thể dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại, kinh tế, hành chính của thành phố Thủ Đức và khu Nam Sài Gòn.

Nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn khác như Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, cao tốc Long Thành Dầu Giây, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ,… qua trục đường chính Nguyễn Chí Công, Cầu Phú Mỹ.

Các tuyến đường này giúp Thủ Thiêm Green House lưu thông dễ dàng vào Thủ Đức City, quận 7, kết nối về trung tâm quận 4 hay quận 1,…

Hạ tầng Green House Thủ Thiêm

Khu vực xung quanh cầu Phú Mỹ và Thạnh Mỹ Lợi, nơi Thủ Thiêm Green House tọa lạc đang đón nhận các dự án phát triển hạ tầng chiến lược ở khu đông.

  • Các dự án nổi bật bao gồm Cầu Đảo Kim Cương. Đây là cây cầu nối khu dân cư mới Thạnh Mỹ Lợi với đại lộ Mai Chí Thọ, có quy mô 4 làn xe, tổng chiều dài 300m, tổng vốn 500 tỷ đồng.
  • Ngoài ra, còn có các công trình xây dựng: Hầm chui, Cầu vượt nối cao tốc Long Thành-Dầu Giây với Vành đai đại lộ Mai Chí Thọ (kết nối hầm sông Sài Gòn), đường Lương Định Của, khu vực ngã ba Cát. Lái xe và cao tốc Long Thành-Dầu Giây.
  • Nót giao Mỹ Thủy cũng được quy hoạch xây cầu vượt để giảm áp lực cho xe container ra vào cảng Cát Lái. Dự án cầu Cát Lái nối khu Đông TP.HCM với Đồng Nai, BR-VT, sân bay quốc tế Long Thành cũng đang được chốt để triển khai.
  • Bên cạnh đó còn có cầu Thủ Thiêm 2 (nối TP.Thủ Đức với trung tâm Q.1), hệ thống cầu Thủ Thiêm 3-4 (nối Q.4 và Q.7) cũng đang được triển khai.

Tiện ích nội – ngoại khu dự án

Tiện ích nội khu

Chung cư Green House Thủ Thiêm Quận 2 có các tiện ích công cộng được chủ đầu tư thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cơ bản nhất của cư dân và mức sống của người dân thành thị có thu nhập trung bình hiện nay.

Các cơ sở của khu nghỉ dưỡng đáng được đề cập đặc biệt như:

  • Hồ bơi
  • Quảng trường đương đại
  • Công viên
  • Vườn thú cưng
  • Sân chơi trẻ em
  • Khu BBQ
  • Khu Gym ngoài trời
  • Sân bóng rổ
  • Sân cầu lông
  • Vườn bốn mùa
  • Bãi đậu xe ngoài trời

Tiện ích ngoại khu

Với vị trí vô cùng đắc địa cùng với việc thừa hưởng cơ sở hạ tầng đồng bộ, cư dân có thể kết nối nhanh chóng với các tiện ích hiện hữu lân cận chỉ trong khoảng 20 phút lái xe từ dự án. Ví dụ:

  • TTTM Crescent Mall
  • SC Vivo City
  • Lotte Mart
  • Đại siêu thị Co.op Mart
  • Bệnh viện FV
  • Bệnh viện Lê Văn Thịnh
  • GO (Big C) Nguyễn Thị Thập
  • Nhà thi đấu Đa năng Quận 7
  • Chợ Tân Mỹ
  • Chợ Lê Văn Thịnh
  • Khu đô thị Cát Lái

Mặt bằng xây dựng của dự án

Bản vẽ mặt bằng chi tiết dự án Green House Thủ Thiêm với tổng diện tích hơn 12.000m2. Toàn bộ dự án sẽ được chia thành 3 phân khu A, B, C cao từ 5 đến 9 tầng. Các sản phẩm đáp ứng nhu cầu sống cơ bản và hiện đại của mọi cư dân.

Sản phẩm nhà ở đa dạng gồm căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ để khách hàng lựa chọn. Dự án có tổng số 1040 căn hộ, đáp ứng nhu cầu của phần lớn người dân có thu nhập trung bình tại khu vực.

Với danh mục sản phẩm đa dạng, dự án mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn, cơ hội đầu tư và an cư tương lai hấp dẫn.

diện tích căn hộ thủ thiêm green house

Thiết kế căn hộ dự án

Green House Thủ Thiêm là khu dân cư phức hợp trung cấp được thiết kế dựa trên sự hiện đại, đơn giản và tiện nghi nhằm đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của cư dân. Green House Thủ Thiêm Thủ Đức mang đến một không gian sống thoáng đãng với thiết kế ban công rộng rãi đón nắng và gió tự nhiên, tận dụng tối đa diện tích và công năng của căn hộ.

Mọi góc không gian sinh hoạt trong nhà đều đảm bảo được bố trí thoáng mát, thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.

Giá bán và chính sách bán hàng

Giá tham khảo sản phẩm dự án do chủ đầu tư cung cấp vào khoảng 20-25 triệu đồng/m2. Căn hộ có pháp lý đầy đủ và sở hữu lâu dài, giá trị sản phẩm dự án tăng nhanh theo thời gian.

Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ vay, có chính sách ưu đãi, chính sách bán hàng trả góp, hỗ trợ các cư dân tương lai và nhà đầu tư tiếp cận với các sản phẩm tại Thủ Thiêm Green House.

Lý do nên chọn đầu tư Green House Thủ Thiêm

Chủ đầu tư Thủ Thiêm Group uy tín

Dự án căn hộ The Green House Thủ Thiêm do Thủ Thiêm Group làm chủ đầu tư. Sau 15 năm hoạt động trên thị trường bất động sản Việt Nam, chủ đầu tư Thủ Thiêm Group đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường. Không ngoa khi nói công ty này đã trở thành “ông trùm” tại quận 2 bởi hàng loạt dự án bất động sản đình đám.

Giá bán và chính sách thanh toán ưu đãi

Hiện tại chưa có con số chính xác về giá bán sản phẩm Thủ Thiêm Green House. Nhưng mức giá tham khảo sẽ dao động trong khoảng 20-25 triệu đồng/m2. Đây là mức giá được đánh giá là phải chăng so với một dự án tầm trung.

Dự án cũng nhận được những chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư như hỗ trợ vay vốn, chiết khấu mua hàng… Đó là lý do tại sao khách hàng có được cơ hội tốt nhất để mua nhà.

Danh mục sản phẩm đa dạng

Thủ Thiêm Green House là khu chung cư tầm trung với thiết kế hiện đại, tối giản và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sống cơ bản của cư dân. Với danh mục sản phẩm đa dạng, dự án mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn, cơ hội đầu tư và an cư tương lai hấp dẫn.

Sở hữu vị trí đắc địa

Dự án có lợi nhất tại Thành phố Thủ Đức có lẽ là dự án Thủ Thiêm Green House này. Những năm gần đây, trước làn sóng người dân ngoại tỉnh đổ về đây làm việc, Thủ Đức rất coi trọng việc phát triển nhà ở giá rẻ. Sự phát triển khu công nghiệp của thành phố đã tạo ra nhu cầu rất lớn về loại hình nhà ở này.

Do đó, các nhà đầu tư bất động sản ngày càng quan tâm đến việc phát triển nhà ở giá thấp và trung bình trên khu đất này. Dự án Green House Thủ Thiêm là một ví dụ điển hình.

Phải có lý do để nói rằng vị trí của dự án này là một vị trí đắc địa. Đơn giản vì đó là vị trí rất thuận lợi cho giao thông và nhu cầu di chuyển của người dân.

Trong bán kính vài km là hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu dễ dàng tiếp cận:

  • Dự án cách Khu Công Nghệ Cao khoảng : 5 phút
  • Dự án cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây: khoảng 3 phút
  • Dự án cách cách Quận 1: 3 phút
  • Dự án cách Quận 7: 5 phút
  • Dự án cách bến xe Miền Đông mới: khoảng 8 phút

Mọi cư dân của Thủ Thiện Green House có thể dễ dàng đi đến tất cả những nơi mình muốn trong thành phố, thuận tiện cho cư dân mọi lứa tuổi làm việc, học tập và giải trí. Đây thực sự là một dự án nhà ở với tiềm năng đô thị, nhằm xây dựng tổ ấm hoàn chỉnh cho những người lao động bình dân đang chờ một chỗ đứng trong thành phố tấp nập ngày nay.

Tiện ích đủ đầy

Bên trong dự án là chuỗi tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn cao, giúp hình thành nên một nơi an cư lý tưởng, mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi mọi mặt. Các tiện ích công cộng của dự án Thủ Thiêm Green House được chủ đầu tư thiết kế tỉ mỉ nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống và giải trí cơ bản nhất.

Bể bơi, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện ích, công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời và các tiện ích công cộng khác… giúp cư dân có thể nghỉ ngơi, thư giãn ngay tại chính căn hộ của mình mà không tốn kém chi phí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Cập nhật tiến độ thi công dự án Thủ Thiêm Green House

Sau đây là cập nhật mới nhất ở thời điểm tháng 10/2022 về tiến độ xây dựng dự án Thủ Thiêm Green House:

Trên đây là bài viết chia sẻ thông tin tổng quan dự án chung cư Thủ Thiêm Green House chi tiết nhất. Quý khách có nhu cầu tìm hiểu thông tin về dự án vui lòng liên hệ:

Trân trọng cảm ơn!

Xây Dựng

+1001 Mẫu Nhà Villa 2 Tầng Độc Đáo ⚡️ Sang Trọng & Đẹp Lung Linh

0

Được ở trong một căn villa lộng lẫy chắc hẳn là mơ ước của bao người. Dù đó là căn villa 2 tầng có phong cách thiết kế lâu đài châu Âu cổ điển, hay phong cách hiện đại sang trọng, thì đều có mục đích cuối cùng chính là sự thoải mái và tiện nghi, cho bạn những giây phút nghỉ dưỡng, thư giãn với thiên nhiên. Nếu bạn đang nghiên cứu thiết kế căn villa 2 tầng thì đừng bỏ qua +1001 các mẫu nhà villa 2 tầng ấn tượng trong bài viết này nhé!

Ưu điểm của thiết kế villa 2 tầng

  • Phong cách kiến trúc sang trọng: Ưu điểm của kiến ​​trúc villa 2 tầng nằm ở lối thiết kế hiện đại, đẳng cấp. Villa được xây dựng trên những khu đất rộng nên có xu hướng dễ thiết kế về kiến ​​trúc và hình khối. Vì vậy, thiết kế villa thường không bị giới hạn bởi không gian.
  • Thiết kế hài hòa với thiên nhiên: Hầu hết các villa, villa đều có xu hướng thiết kế hiện đại, kiểu sân vườn, nhiều cây xanh để tạo sự gần gũi, hài hòa thiên nhiên mang đến sự tươi mát. Không gian sống nhiều cây xanh lành mang lại cảm giác thoải mái, thư thái, giúp đầu óc luôn thư thái, thoải mái.
  • Kết hợp đa dạng trong thiết kế: Villa 2 tầng là mẫu villa được thiết kế bằng nhiều chất liệu khác nhau để tạo nên sự đa dạng về kiểu dáng, cho ra những mẫu kiến ​​trúc nổi bật, thu hút và bắt mắt. Bên cạnh đó, những căn villa thường có đa dạng về cách phối màu, đem đến những căn biệt thự với đa dạng phong cách khác nhau.

Tiêu chuẩn xây villa 2 tầng

Thiết kế villa hay biệt thự là mô hình lưu trú được định vị ở phân khúc thị trường cao cấp. Ngoài dùng để ở, nó còn là mô hình nghỉ dưỡng được nhiều người quan tâm khi xuất hiện tại các điểm du lịch. Ở thiết kế này, chủ đầu tư mong muốn tạo ra một không gian sống thoáng mát và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.

Vì vậy, ngoài cảnh quan xung quanh, kiến ​​trúc sư còn chú trọng đến việc trang trí tiểu cảnh, hệ thống tường hợp lý. Ngoài ra, vật liệu chính được sử dụng sẽ là gỗ và màu sắc đơn giản, mộc mạc.

Villa 2 tầng với không gian cây xanh và bố trí bể bơi hợp lý sẽ là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi và thư giãn. Thông thường, thay vì làm ban công ở phía trước, các kiến ​​trúc sư sẽ đưa phần ban công này ra phía sau biệt thự, đảm bảo không chắn tầm nhìn ra bể bơi trên tầng 2.

Mau Biet Thu Villa Dep

Dưới đây là một số tiêu chí bạn cần biết để xây dựng được mẫu thiết kế villa đẹp nhất:

  • Thoáng mát, mật độ xây dựng thấp: Thông thường, villa 2 tầng được xây dựng trên diện tích đất rộng, bao quanh là không gian yên tĩnh với cây xanh, hồ nước… Chỉ có như vậy mới tạo nên một khuôn viên villa thực thụ.
  • Tòa nhà sang trọng: Nói đến villa, người ta sẽ nghĩ ngay đến những căn biệt thự với thiết kế sang trọng, nội thất cao cấp.
  • Không gian yên tĩnh: Các căn villa luôn được thiết kế nhằm mang đến những không gian yên tĩnh, tạo cảm giác thoải mái và thư thái. Đây chính là điểm khác biệt của villa so với biệt thự liền kề hay chung cư. Một căn villa đẹp phải đảm bảo các yếu tố không bị giới hạn về không gian, phải rộng rãi, thoải mái và yên tĩnh.
  • An ninh tốt, đảm bảo an toàn: Villa thường đơn độc trên mảnh đất rộng nên an ninh cũng cần được đảm bảo.
  • Đầy đủ tiện nghi, cao cấp: Ngoài việc trang bị những phong cách nội thất sang trọng, villa cũng cần chú ý đầu tư đầy đủ điện nước và sự tiện nghi khi sử dụng.

Tổng hợp những mẫu nhà villa 2 tầng đẹp nhất

Mẫu nhà villa 2 tầng mái Thái

Thiết kế villa 2 tầng với mái Thái thu hút và ấn tượng luôn được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Sân trước căn villa khá rộng rãi với cỏ cây. Căn villa hòa mình vào không gian xanh và yên tĩnh.

Thiết kế mái dốc cao của kiến ​​trúc villa không chỉ giúp thoát nước nhanh mà còn góp phần tạo nên hình khối cân đối hơn cho tổng thể ngôi nhà. Gam màu được lựa chọn là xanh xám đậm trên nền tường trắng đơn giản, trang nhã tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ hoàn hảo, khiến người ta yêu ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Kiến Trúc Hoàng Gia

Mẫu nhà villa 2 tầng mái Nhật

Căn villa kết hợp với hệ thống mái Nhật lợp ngói lớn lượn sóng không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ cao mà còn mang đến công năng sử dụng thoát nước tiện lợi cho gia chủ.

Chất liệu kính hiện đại được sử dụng triệt để cho hệ thống cửa của ngôi nhà. Cửa sổ lớn giúp mở rộng tầm nhìn và đón ánh sáng tự nhiên vào phòng. Ngay phía trước là khu vực ban công được trồng nhiều loại cây cảnh trang trí giúp không gian gần gũi với thiên nhiên hơn.

Không gian biệt thự cao cấp đầy hiện đại và sang trọng

Mẫu nhà villa 2 tầng sân vườn

Mẫu thiết kế villa 2 tầng hiện đại có sân vườn không chỉ gây ấn tượng bởi vật liệu cao cấp mà khi nhìn tổng thể, bạn có thể thấy ngay đây là một trong những không gian sống lý tưởng, hòa mình cùng thiên nhiên.

Chiêm ngưỡng 15 mẫu biệt thự nhà vườn 2 tầng đẹp "say mê"

Sống xanh, trở về với sự bình dị và yên bình đang là xu hướng hiện nay. Trong thiết kế villa, không gian xanh luôn có thể mang lại bầu không khí khác biệt. Tất cả các không gian bên trong villa đều được đan xen một luồng không khí mát mẻ và tràn đầy sức sống.

Mẫu nhà villa 2 tầng có bể bơi

Thiết kế villa 2 tầng có bể bơi thích hợp với diện tích đất rộng lớn. Kết hợp với hàng cây xanh, ban công mở, thoáng đãng, mang lại không gian sinh hoạt thư giãn, nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình.

MẪU BIỆT THỰ VILLA 2 TẦNG

mau-biet-thu-nha-vuon-2-tang-10

Thông thường, ban công sẽ được bố trí ở sân sau của căn villa, riêng tư và thoải mái.

Image result for villa

Mẫu thiết kế villa 2 tầng hiện đại độc đáo

Phong cách hiện đại chỉ mới được mời ra đời trong vài chục năm gần đây, nhưng đây là phong cách được nhiều villa hiện nay theo đuổi.

Phong cách hiện đại không biết giới hạn. Kiến trúc sư hoàn toàn có quyền tự do trong thiết kế. Từ đó, thiết kế villa hiện đại ra đời rất phong phú và đa dạng.

Mẫu Villa 2 tầng hiện đại sang trọng

Mẫu villa áp dụng kết cấu hình khối đơn giản. Điều đặc biệt là sử dụng đá ốp toàn bộ mặt tiền tầng 1, đồng thời bố trí các khung kính bao quanh mặt tiền góp phần tạo nên sự sang trọng.

Mẫu nhà villa 2 tầng tối giản

Phong cách tối giản sẽ được thể hiện trong mẫu villa này, cách sử dụng tông màu trắng, cấu trúc vuông vức của ngôi nhà. Tuy nhiên, công trình vẫn không hề nhàm chán nhờ kết hợp với không gian xanh, sang trọng, kết họp với hồ bơi.

Mẫu Villa 2 Tầng Hiện Đại Không Gian Mở Sang Trọng

Mẫu Villa 2 Tầng Hiện Đại Không Gian Mở Sang Trọng

Mẫu nhà villa 2 tầng tân cổ điển

Kiến trúc villa tân cổ điển, hay Neoclassical Villa Style, là sự kết hợp giữa cái hồn cổ kính quý phái và phong cách sống hiện đại đơn giản tiện nghi. Chính vì vậy, villa tân cổ điển, đặc biệt là villa tân cổ điển 2 tầng, dường như ngày càng chiếm được cảm tình của một số gia chủ khi xây dựng villa.

Một đặc điểm của phong cách kiến ​​trúc tân cổ điển là việc giữ lại những màu sắc, đường nét cơ bản của kiến ​​trúc cổ điển. Nhưng villa tân cổ điển không quá cầu kỳ về hoa văn.

Villa tân cổ điển nổi bật với những khung cửa rộng tận dụng ánh sáng tự nhiên, giúp không khí và ánh sáng bên ngoài tràn vào, tạo cảm giác thanh thoát thư thái.

Residential - Archi Cubes in 2022 | Classic house exterior, Neoclassical architecture, House designs exterior

Kiến trúc Hoàng Gia - đẹp trường tồn

Mẫu nhà villa 2 tầng cổ điển

Trường phái Cổ điển là trường phái nghệ thuật lấy cảm hứng từ những tinh hoa của quá khứ, mang đến một không gian quý phái và sang trọng vượt thời gian. Villa phong cách cổ điển chú trọng đến đường nét chạm khắc hoa văn tinh xảo, tái hiện lại những cung điện Châu Âu nguy nga.

Exceptional Classic Villa Design | Architect Magazine

Đặc biệt, phong cách cổ điển vốn không chú trọng đến sự sáng tạo của màu sắc mà gây ấn tượng bởi những hàng cột Doric, Lonic hay Corinth nguy nga của kiến ​​trúc Hy Lạp cổ đại. Bởi vậy, dù villa cổ điển thường sử dụng những tông màu cơ bản như trắng, đen, đồng nhưng vẫn gây choáng ngợp bởi khí chất độc đáo khó có công trình nào sánh kịp.

Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự uy tín

Kiến Trúc Hoàng Gia là một trong những thương hiệu uy tín trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình xây dựng chất lượng. Đơn vị nhận thiết kế từ nội thất, ngoại thất nhà ở, đến công trình nhà phố, căn hộ, biệt thự, dinh thự quy mô lớn,… Đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm của Kiến Trúc Hoàng Gia luôn nỗ lực tạo ra những sản phẩm ưu việt, có tính cạnh cạnh tranh.

Kiến Trúc Hoàng Gia biết rằng cuộc sống chất lượng đến từ một không gian sống hoàn hảo nên đơn vị luôn coi mỗi công trình là một tác phẩm nghệ thuật, kết tinh tinh hoa của kiến trúc và kiến ​​thức phong thủy, biến nó không chỉ là một công trình đơn thuần mà là giải pháp tổng thể giúp mọi khách hàng tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất.

Liên hệ ngay với Kiến Trúc Hoàng Gia để được tư vấn cụ thể và hỗ trợ tốt nhất nhé!

Thông tin liên hệ:

  • Văn phòng chính: 354/47/60 Quốc lộ 1 A, P.Bình Hưng Hòa B, Q.Bình Tân, TP.HCM
  • Email: kientruchoanggia.arc@gmail.com
  • Website: https://kientruchoanggia.com/
  • Hotline: 0901 85 97 97

Trên đây là bài viết chia sẻ +1001 mẫu nhà villa 2 tầng độc đáo và bắt mắt nhất hiện nay. Hi vọng với những ý tưởng mà bài viết cung cấp, bạn sẽ tìm được mẫu thiết kế mang phong cách mà bạn ưng ý nhất!

Bất Động Sản

Top +8 Lý Do Nên Đầu Tư Dự Án Forest Gem Bình Thạnh Hiện Tại

0

The Forest Gem Bình Thạnh tọa lạc ngay chân cầu Bình Lợi, số 471, Nơ Trang Long, P.13, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là dự án chung cư căn hộ tâm huyết do Công ty Cổ phần Xây dựng Cát Tường làm chủ đầu tư. Sở hữu những ưu điểm nhật định, đặc biệt là vị trí đắc địa ngay trung tâm Nơ Trang Long quận Bình Thạnh, The Forest Gem được dự đoán sẽ là sản phẩm căn hộ hot nhất trong tương lai. Cùng tìm hiểu lý do nên đầu tư dự án Forest Gem trong bài viết sau đây.

Tổng quan dự án Forest Gem

  • Dự án: The Forest Gem
  • Vị Trí: Số 499 Nơ Trang Long – Phường 13 -, Bình Thạnh – TP Hồ Chí Minh
  • Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Xây dựng và Trang trí Nội thất Cát Tường
  • Đơn vị thi công: Công Ty TNHH Xây dựng Thương mại Thuận Việt
  • Pháp Lý: Sổ hồng riêng
  • Loại Hình Sản Phẩm: Căn Hộ
  • Tổng diện tích: 920.7 m2
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ; Penthouse
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Quy mô: 1 tòa tháp căn hộ cao 11 tầng nổi + 2 tầng hầm
  • Số lượng sản phẩm: 58 căn Duplex + 2 Căn Penthouse
  • Giá bán: từ 46 Triệu đồng/m2
  • Tính pháp lý: hoàn thiện, minh bạch
  • Sở hữu: Lâu dài cho khách Việt Nam, 50 năm cho khách nước ngoài
  • Khởi công: Năm 2022
  • Bàn giao: Năm 2025

Forest Gem được quy hoạch là khu chung cư thương mại đáp ứng mọi tiêu chí mua ở và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng. Dự án là sản phẩm tâm huyết của chủ đầu tư Cát Tường và vì thế được trang bị hệ thống tiện ích, dịch vụ độc đáo, riêng biệt nhằm đảm bảo cuộc sống tốt nhất có thể cho mọi cư dân.

Khác với những chủ đầu tư khác, chủ đầu tư đã thiết kế mặt bằng dự án, trau chuốt từng chi tiết nhỏ nhất của căn hộ với tiêu chuẩn riêng và số lượng có hạn.
Tiện ích, tiện ích tối đa, đảm bảo chất lượng cũng như tiến độ thi công là những điểm nổi bật của chung cư.

Với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, bàn giao nội thất cao cấp cùng chính sách bán hàng cực kỳ ưu đãi, Forest Gem hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm sống tuyệt vời nhất.

Lý do nên đầu tư dự án Forest Gem

Cùng tìm hiểu lý do vì sao dự án Forest Gem là được đánh giá cao và được mong đợi bởi các nhà đầu tư.

Chủ đầu tư uy tín

Tên tuổi và uy tín của chủ đầu tư cũng như đối tác giúp căn hộ đạt tiêu chuẩn đã đặt ra chính là một trong những lý do khách hàng quan tâm đến dự án này.

Forest Gem được xây dựng bởi chủ đầu tư chuyên thi công kiến ​​trúc và nội thất, Công ty CP Xây Dựng và Trang Trí Nội Thất Cát Tường. Chủ đầu tư có tên tuổi với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến ​​trúc và nội thất, cam kết chất lượng bàn giao căn hộ The Forest Gem, bàn giao nội thất cao cấp, bền vững., đúng tiến độ.

Cái tên Cát Tường hẳn còn xa lạ bởi trên thị trường có thể nhiều khách hàng. Dù chưa từng đầu tư dự án căn hộ nhưng Cát Tường là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm thiết kế và thi công dự án quy mô lớn như Nhà hàng sân golf Him Lam Palace tại sân bay Tân Sơn Nhất, thiết kế nhà ga cuối tuyến MRT Bến Thành – Suối Tiên tại Nguyễn Huệ,…

Vị trí đắc địa của dự án The Forest Gem

Bình Thạnh là khu vực lịch sử với mật độ dân số cao, tiện ích công cộng đồng bộ. Hiện Bình Thạnh hầu như không còn quỹ đất lớn để triển khai các dự án nhà ở. Vì vậy, căn hộ tại Bình Thạnh được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE FOREST GEM BÌNH THẠNH

Vị trí Dự án The Forest Gem có vị trí đắc địa tại mặt tiền số 471 Trang Long số 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Ngay chân cầu Bình Lợi, ngay giao lộ Phạm Văn Đồng và Nơ Trang Long, kết nối trực tiếp với khu vực trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.

Từ dự án này, cư dân có thể thuận tiện nhanh chóng đi về Quận 1, Quận 3 của Phú Nhuận, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình… để có thể di chuyển đến các khu vực lân cận và tận hưởng tiện ích ngoại khu của toàn bộ khu trung tâm Sài Gòn và khu đô thị Thủ Đức liền kề.

Tiện ích phong phú và thiết thực

Tiện ích ngoại khu

Chỉ trong bán kính vài km xung quanh dự án Forest Gem Bình Thạnh là hàng loạt các tiện ích công cộng và dịch vụ tiêu chuẩn được quy tụ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân về nhiều mặt như:

  • Giáo dục: Trường tiểu học Bình Lợi Trung, THPT Trần Văn Giàu, trường mầm non, các trung tâm anh ngữ…
  • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thành Đô, bệnh viện Trưng Vương, các phòng khám nổi tiếng,…
  • Mua sắm, giải trí, ẩm thực: TTTM Emart Gò Vấp, Vincom Thủ Đức,…

Tiện ích nội khu

Forest Gem Bình Thạnh là khu căn hộ cao cấp. Hệ thống tiện ích nội khu đầu tư hoàn hảo với các dịch vụ và tiện ích sang trọng bậc nhất khu vực. Xây dựng khu phức hợp thương mại dịch vụ hiện đại với đầy đủ tiện ích. Mang đến một cộng đồng dân cư sang trọng, hiện đại, khẳng định gu thẩm mỹ của gia chủ.

Tiện ích vượt trội có thể kể đến như:

  • Hồ bơi
  • Phòng tập gym – yoga
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Nhà sinh hoạt cộng đồng
  • Cafe, nhà hàng..
Phòng tập gym

Tiện ích The Forest Gem -2

Tiện ích The Forest Gem -3
Công viên
Spa sang trọng tại Dự án Căn hộ The Forest Gem
Spa sang trọng tại The Forest Gem

Mặt bằng xây dựng dự án

Forest Gem Nơ Trang Long được triển khai trên quỹ đất rộng 920,7m2, gồm 1 tòa chung cư cao 11 tầng và 2 tầng hầm. Được thi công bởi đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm thi công, Forest Gem đảm bảo tiến độ và chất lượng dự án.

Các hành lang được thiết kế rộng thoáng. Cách bố trí thang máy hợp lý, khoa học giúp việc đi lại của cư dân vô cùng thuận tiện. Mỗi tầng của The Forest Gem, chủ đầu tư chỉ bố trí 7 hộ/tầng, mật độ rất thông thoáng, giúp đón nắng gió tự nhiên.

Các sản phẩm của dự án Gem Forest được thiết kế vô cùng sang trọng, với lối thiết kế hiện đại và ấn tượng. Sản phẩm đa dạng mẫu mã.

Khách hàng có thể lựa chọn các sản phẩm với diện tích như sau:

  • Căn hộ Duplex thông tầng: 88.46 m2; 121.01m2
  • Căn Penthouse:180m2 – 250m2

Quy mô các tầng dự án như sau:

  • Tầng hầm 1-2: Để xe
  • Tầng 1: Khu thương mại dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng, sãnh lễ tân
  • Tầng 2 – 10: Căn hộ Duplex
  • Tầng 11: Tầng tiện ích gồm: Hồ bơi, Cafe terrae, Sky garden,…

Thiết kế căn hộ hiện đại

Mật độ căn hộ/sàn của The Forest Gem chỉ 7 căn/sàn, đây là mật độ đảm bảo an toàn và thông thoáng tốt nhất cho mọi cư dân khi sinh sống tại đây.

Các căn hộ tại dự án có diện tích và loại hình đa dạng, được thiết kế theo tiêu chuẩn phong cách hiện đại mang đến những lựa chọn sống tốt nhất cho mọi cư dân. Phương án hành lang các tầng rộng rãi, thoáng mát giúp đón nắng và gió tự nhiên.

phòng ngủ the forest gem bình thạnh

The Forest Gem tận dụng lợi thế hướng nhìn ra sông Sài Gòn xanh, các căn hộ lắp cửa kính cường lực, mang đến không gian rộng mở, tầm nhìn thoáng đãng.

NHÀ MẪU 5

vệ sinh the forest gem bình thạnh

Giá bán căn hộ Forest Gem

Giá bán sản phẩm được đánh giá là là khá hợp lý trong khu vực. Chủ đầu tư đưa ra hàng loạt ưu đãi, phương thức tthanh toán linh hoạt để khách hàng lựa chọn phù hợp nhất với mọi đối tượng khách hàng.

Giá bán dự kiến ​​của chung cư Forest Gem Bình Thạnh là 46tr/m2. Do đó, giá trị sản phẩm nằm trong khoảng từ 690 triệu đến 9,6 tỷ đồng một căn. Do đó, khách hàng có thể lựa chọn sản phẩm có diện tích và số phòng ngủ theo nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân.

Thanh toán linh hoạt – Hỗ trợ ngân hàng

Chỉ cần thanh toán 30% là có thể nhận nhà, điều này cũng cho thấy tính thanh khoản tốt của dự án sẽ đảm bảo khách hàng dễ dàng cân đối dòng tiền, đồng thời hạn chế tối đa những rủi ro mà dự án mang lại.

Việc ngân hàng hỗ trợ lãi suất 0% đến khi nhận nhà cũng là một tin vui cho những khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng.

Tiêu chuẩn bàn giao

Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản của sản phẩm hoàn thiện, cùng với trang thiết bị cao cấp nhập khẩu giúp căn hộ trở thành sản phẩm lý tưởng cho mọi đối tượng khách hàng. Chủ đầu tư hoàn tất mọi thủ tục giấy tờ liên quan. Theo đúng luật định, khách hàng Viet Nam sẽ sở hữu lâu dài và 50 năm cho khách hàng nước ngoài.

Trên đây là bài viết chia sẻ những lý do nên đầu tư dự án Forest Gem. Khách hàng cần cập nhật thêm về giá và tiến độ của dự án, vui lòng liên hệ:

Trân trọng cảm ơn!