Tổng Quan Dự Án The Global City Quận 2 ⚡️ KĐT Đẳng Cấp Sang Trọng

Vài năm trở lại đây có rất nhiều dự án được đầu tư để xây dựng và phát triển thành phố kèm theo đó là tạo ra được một môi trường sống chất lượng cao dành cho người dân. Sau đây là tổng quan dự án The Global City Quận 2 giúp ta biết được những thông tin hữu ích để từ đó có sự chuẩn bị cho tương lai!

Sơ Lược Về Dự Án The Global City

The Global City hay còn gọi là The Global City Masterise sẽ là một khu đô thị hoàn toàn mới sẽ ra mắt ngay trong năm 2022, tọa lạc ngay tại trung tâm Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh, được phát triển bởi Masterise Homes, dự án còn biết đến với tên gọi khác là Khu đô thị Sài Gòn Bình An có quy mô diện tích hơn 117 hecta với đầy đủ tất cả các loại hình từ biệt thự, nhà phố, căn hộ,… cùng với đó là những phương tiện giải trí đẳng cấp hàng đầu của TP Thủ Đức như Khách sạn 5*, Golf, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và các dịch vụ cao cấp 

Dự án The Global City còn có tên pháp lý là Khu đô thị Sài Gòn Bình An, trước đây dự án này còn có tên gọi là Himlam City, với tổng quy mô diện tích 117,4 hecta, được chia thành hai nhánh phân khu gồm:

• Phân khu 1: Khu tập trung liên hợp sân Golf với quy mô rộng hơn 92ha, phân khu này sẽ được đầu tư xây dựng nên các công trình như: sân Golf 18 lỗ, câu lạc bộ Golf, khu nghỉ dưỡng spa và khu khách sạn 400 phòng,…
• Phân khu 2: là nhánh phân khu nhà để ở với quy mô 22ha, dự kiến thị trường bất động sản sẽ được cung cấp nhà liên kế vườn, 193 căn biệt thự, và khu căn hộ hạng sang với đa dạng tiện ích và loại hình sở hữu khác nhau.

Vị Trí The Global City

Khu đô thị Global City, thuộc khu vực Bắc Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh hiện nay thuộc An Phú, TP Thủ Đức. Dự án nằm ngay giữa giao điểm đường Đỗ Xuân Hợp với Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, 1 mặt tiếp giáp cao tốc, 1 mặt tiếp giáp đường Đỗ Xuân Hợp, 1 mặt tiếp giáp với sông Rạch Chiếc và 1 mặt nằm tiếp giáp với khu Saigon Sports City của chủ đầu tư Keppel Urban Solutions và Keppel Land thuộc Keppel Group.

The Global City sẽ là một trong những “Downtown City” mang tính biểu tượng mới của toàn khu vực Đông Nam Á trong tương lai không xa, hứa hẹn đây sẽ là chốn an cư lý tưởng, điểm vui chơi cho văn hóa và giải trí đẳng cấp, xa xỉ hàng đầu.

Giới hạn khu vực quy hoạch như dưới đây:

• Phía Đông: giáp với Đỗ Xuân Hợp.
• Phía Tây: tiếp giáp với dự án Sài Gòn Sports City.
• Phía Nam: giáp cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và khu vực tái định cư 15ha.
• Phía Bắc: tiếp giáp với sông Rạch Chiếc.

Khi hoàn thành thì để vào dự án sẽ đi bằng đường chính là đường Liên Phường nối dài và lưu thông trực tiếp với Ngã 3 Cát Lái, đường Mai Chí Thọ, ngoài ra thì còn các hướng vào dự án khách là từ đường Đỗ Xuân Hợp và Saigon Sports City.

Giao thông The Global City Đỗ Xuân Hợp

Khu đô thị The Global City này nằm tiếp giáp với Quận 9, có tuyến đường “xương sống” là đường Liên Phường giúp lưu thông với đường Mai Chí Thọ, đường Vành Đai 2, đường Đỗ Xuân Hợp và kết thúc tại giao điểm ở đường Vành Đai 3 nên giao thông của dự án The Global City An Phú là vô cùng tiện lợi.

Ngoài ra khu đô thị mới ra mắt của Masterise Homes tại An Phú, TP Thủ Đức còn gần 3 trục đường quan trọng nhất của TP Thủ Đức đó là đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2 (Võ Chí Công) và tuyến đường Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây) – Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội (QL 52) – Quốc lộ 1A.

Có thể thấy rằng nhờ sở hữu các vị trí đắc địa, nằm ngay giữa trung tâm của các khu quy hoạch về hạ tầng của nhánh Đông Sài Gòn nên cư dân sinh sống của chung cư The Global City có thể thuận tiện để di chuyển đến các địa điểm về dịch vụ, tiện ích và các địa phương lân cận khác.

Kết nối của The Global City Masterise Homes

Theo vị trí thì dự án The Global City Đỗ Xuân Hợp nằm tại trung tâm phường An Phú, Quận 2, dự án nằm tiếp giáp trực tiếp với Quận 9 và cách Quận 1, Thủ Đức chỉ khoảng hơn 5 phút lái xe theo đường Mai Chí Thọ, đi qua đường Liên Phường kết nối với Ngã 3 Cát Lái, thuận tiện khi di chuyển vào Cầu Sài Gòn để đi qua các Quận như Bình Thạnh, Phú Nhuận,…

Theo bảng quy hoạch của Thành Phố Thủ Đức thì vị trí của căn hộ The Global City nằm ngay cạnh sát bên Khu liên hợp Thể Dục Thể Thao (TDTT) Quốc Gia Rạch Chiếc, đồng thời nơi đây cũng được coi là Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe (bên cạnh 5 trung tâm còn lại của Thành Phố Thủ Đức), chính vì điều đó khi các quy hoạch được hoàn thiện một cách đồng nhất thì cư dân tại The Global City có thể thuận tiện để di chuyển tới các khu vực lân cận để sử dụng các tiện ích, dịch vụ cao cấp nhất của Thành phố Hồ CHí Minh nói chung và TP Thủ Đức nói riêng nhờ giao thông thuận lợi và vị trí đắc địa.

Dưới đây là khoảng cách từ chung cư The Global City tới các khu vực lân cận và các nút thắt giao thông quan trọng:

• Đến nút giao thông An Phú tầm 1 km
• Đến nút giao Vành Đai 2 tầm 1,5 km
• Đến Thảo Điền chỉ tầm 4 km
• Đến Thủ Thiêm tầm 5 km
• Đến Cầu Sài Gòn tầm 5 km
• Đến Ngã Tư Thủ Đức tầm 6 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 1 tầm 7 km
• Đến Cầu Thủ Thiêm 2 tầm 8 km
• Đến Quận 1 tầm 9 km
• Đến Khu công nghệ cao tầm 4 km
• Đến khu đô thị Đông Tăng Long tầm 6 km
• Đến khu đô thị Vinhomes Grand Park tầm 12 km

Tiện Ích Bao Quanh Dự Án

Là một dự án mang tính chất biểu tượng của Masterise Homes nên The Global City sở hữu nhiều tiện ích xa xỉ, khác biệt, đẳng cấp nổi bật có thể nói đến là sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế cùng với quảng trường cộng đồng, cụm này có quy mô diện tích hơn 90ha. Nơi đây sẽ là nơi giải trí, thi đấu, tập luyện của khách hàng đam mê môn thể thao này.

Bên cạnh đó dự án còn sở hữu khá nhiều khu vực mảng xanh của công viên và mặt nước giúp khu đô thị trở thành một nơi an lạc lý tưởng. Khu đô thị Sài Gòn Bình An cũng không thể thiếu các khu trung tâm thương mại, trường học diện quốc tế, bệnh viện chuẩn quốc tế, trung tâm thể dục thể thao,…

Nhờ vào vị trí đắc địa trung tâm Quận 2 nên cư dân ở căn hộ The Global City Masterise dễ dàng để có thể tiếp cận đến với rất nhiều dịch vụ, tiện ích cao cấp hàng đầu của TP Thủ Đức cũng như là TP Hồ Chí Minh.

Các tiện ích bao quanh nổi trội có thể nhắc đến như khu liên hợp thể dục thể thao Quốc Gia Rạch Chiếc, Trường học Quốc tế Úc, Trường Quốc Tế Mỹ, Bệnh viện quốc tế Mỹ – AIH, Socar Mall, Vincom Thảo Điền, Chợ, khu Công Nghệ cao…

Mặt Bằng Xây Dựng The Global

Với quy mô đầu tư lên đến 117,4 hecta thì dự án Khu đô thị The Global City không thể thiếu được các loại hình từ căn hộ cao tầng, biệt thự và nhà phố. Đối với nhà phố sẽ có các mẫu nhà gồm nhà liên kế vườn và nhà liên kế có sân vườn, đối với căn hộ cao tầng của dự án có thiết kế từ 1 – 5 phòng ngủ, bao gồm các mẫu Duplex và Penthouse sang trọng bậc nhất của dự án.

Theo đó, khu nhà tại chung cư cao tầng dự định có 20 tháp, có quy mô hơn 10.000 căn hộ 1, 2, 3, 4 phòng ngủ có diện tích từ 50-150m2. Khu nhà phố có tầm 2000 căn, thiết kế 4 tầng, diện tích từ 120 – 220m2, tiêu chuẩn ngang 5-5, 3m và dài khoảng 18 – 22m, bao gồm các công năng để ở và kinh doanh – thương mại, tất cả đều có ở tầng hầm và sân vườn nằm phía sau nhà.

Dự án The Global City có tổng cộng 6 phase, trong đó phase 1, 2, 3 sẽ là các nhánh phân khu biệt thự và nhà phố, có diện tích khoảng từ 75-120m2, trong đó:

• Phase 1: 915 căn nhà phố
• Phase 2: 487 căn nhà phố
• Phase 3: 22 căn biệt thự và 426 căn nhà phố

Phase 1 sẽ phân thành 15 phân nhánh khu nhỏ với tổng số 915 sản phẩm. Hiện phía Masterise Homes đã công bố 4 mẫu layout dành cho sản phẩm shophouse, tất cả đều là 1 trệt 4 lầu, 4 phòng ngủ, trang bị thang máy, diện tích là 95m2, cụ thể như sau:

• 1A: 146 căn
• 1B: 215 căn
• 1C: 199 căn
• 1D: 164 căn

Thiết Kế Căn Hộ

Dự án The Global City Quận 2, mang đến nhiều kiểu thiết kế nhà phố, căn hộ mang phong cách trẻ trung, hiện đại, phù hợp với tất cả phong cách sống của khách hàng. Cảnh quan xung quanh của dự án cũng được bài trí hài hòa, nhẹ nhàng và thân thiện với môi trường.

Hình Thức Thanh Toán

Chính thức nhận booking về dự án The Global City:

• Căn hộ: 50 triệu/booking
• Biệt thự và nhà phố: 100 triệu/booking
• Event chuyển cọc: tuần 2 của Tháng 3/2022

Khu đô thị vẫn còn đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai nên vẫn chưa có thông tin cụ thể nào về phương thức thanh toán và giá bán nhà phố The Global City Quận 2, tuy nhiên theo tin tức biến động thị trường mà chúng tôi đã cập nhật từ đầu năm 2022 thì giá bán căn hộ có thể sẽ ở mức từ 80 – 110tr/m2, giá nhà phố vườn sẽ có giá khoảng 15 – 20 tỷ/ căn, những căn biệt thự và vị trí mặt tiền ở tuyến đường lớn (shophouse) sẽ có giá khoảng 36 – 50 tỷ/ căn. (lưu ý giá này chỉ là dự kiến và chỉ mang tính chất tham khảo).

Tham khảo một số dự án bao quanh khu thô thị The Global City Quận 2:

• Nhà phố:

+Verosa Park – Khang Điền: 15-20 tỷ/căn

+Lakeview City – Novaland: 15-30 tỷ/căn

+Merita Khang Điền: 15 -20 tỷ/căn

• Biệt thự: The Venica – Khang Điền: 25 đến 40 tỷ/căn
• Căn hộ:

+Palm Heights Quận 2: Giá 65tr/m2

+Precia Quận 2: 55tr/m2

+D’lusso Quận 2: 58tr/m2

+Lumière Riverside Thảo Điền: 110tr/m2

+The River Thủ Thiêm: 250tr/m2

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

• Có phần hỗ trợ lãi suất, đối với gói vay 50% và 70% thì không phạt trước hạn trong 24 tháng nhưng sẽ không quá 31/12/2023
• Thanh toán 2 tháng 1 lần 10%
• Khi sử dụng gói dành cho hỗ trợ lãi suất sẽ có phụ phí thêm 4% (gói vay 50%) và 5.5% (gói vay 70%) dựa trên giá trị căn nhà
• Có chính sách đối với chiết khấu thanh toán nhanh 8% khi thanh toán đủ 100%

Tiến Độ Thi Công The Global City 

Công trình dự án của Khu đô thị Sài Gòn Bình An hay The Global City đã chính thức thi công vào ngày 18/03/2021. Do Tổng thầu là Công ty TNHH TM & SX Tường Việt và Xây dựng chính là An Phong.

Hiện nay vào đầu năm 2022, theo quan sát của chúng tôi từ đường Đỗ Xuân Hợp có 3 cổng công trình để xe chở vật tư ra vào dự án và thi công, máy móc để làm việc khá nhiều và nhộn nhịp, trục đường chính của dự án chính  là Liên Phường nối dài đang được thi công nhanh chóng trong thời gian qua.

Đối Tác Thi Công Dự Án

Đơn Vị Phát Triển

Nhà phát triển dự án The Global City Quận 2, Masterise Homes là 1 trong những thành viên của tập đoàn Masterise Group tiền thân là chủ đầu tư Thảo Điền Investment với các dự án căn hộ cao cấp, sang trọng tại TP Hồ Chí Minh. Masterise Homes ra đời với sứ mệnh thực hiện việc phát triển, quản lý các dự án Bất động sản của Masterise Group trong thời gian sắp tới với thương hiệu Masterise Homes.

Đại diện pháp luật: PHAN THỊ ÁNH TUYẾT

• Đối tác chiến lược: Techcombank, Marriott International – The Ritz-Carlton, Newtecons, Coteccons, Bitexco, Vingroup, Savills, DWP, EY, Artelia, Delta, Aurecon,  Mace, Tange, Atkins, …
• Các dự án tiêu biểu:
  • Đã bàn giao: Masteri Millennium, Thảo Điền Masteri, M-One Gia Định, Masteri An Phú, M-One Nam Sài Gòn.
  • Đang triển khai: Grand Marina Saigon Quận 1, Masterise Centre Point trong Vinhomes Grand Park Quận 9, Masteri Lumiere Riverside Quận 2, The Grand căn hộ hàng hiệu The Ritz-Carlton Residences ngay hồ Hoàn Kiếm – Hà Nội, Masteri West Heights trong Vinhomes Smart City Hà Nội, Masteri Waterfront trong Vinhomes Ocean Park Hà Nội.
  • Dự án chuẩn bị triển khai: Khu đô thị Sài Gòn Bình An (The Global City), One Central Saigon căn hộ hàng hiệu The Ritz Carlton ngay Chợ Bến Thành – Quận 1 TP Hồ Chí Minh.
  • Với sự thành công mỹ mãn của dự án Masteri Thảo Điền, Chủ đầu tư Thảo Điền Investment đã tiếp tục đề ra những chiến lược đầu tư, phát triển và ra mắt thị trường theo ba dạng phân khúc chính. Và định hướng chiến lược kinh doanh của Thảo Điền Investment cũng theo 3 hướng chính:

• Dự án hạng hiệu, hạng sang Masterise Homes, không chỉ bởi tọa lạc ngay vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay tại trung tâm thành phố mà còn là một không gian sống chất lượng đáp ứng được tất cả mọi yêu cầu kể cả đó là khách hàng khó tính.
• Dự án cao cấp với việc tích hợp tổ hợp vui chơi giải trí, dịch vụ tiện ích trong khu nhà ở.
• Dự án hiện đại với mục đích kết nối con người lại với nhau tạo ra một cuộc sống văn minh, hiện đại nhất, chất lượng nhất chỉ có tại Masterise Group.

Đơn Vị Xây Dựng

Để hoàn thành những dự án của mình đề ra,  Masterise Homes luôn yêu cầu các đơn vị liên kết với các tiêu chuẩn cực kỳ cao, đặc biệt là trong phần xây dựng, vì tiến độ và chất lượng công trình từ lâu nay đã trở thành thương hiệu đối với các dự án của Masterise Group bên cạnh việc pháp lý chuẩn chỉnh ngay từ đầu. Chính vì vậy tại dự án nhà phố, căn hộ The Global City An Phú thì chủ đầu tư đã quyết định chọn đơn vị xây dựng là An Phong (APC), vì sau hơn một thập kỷ xây dựng và phát triển, An Phong đã hòa nhịp cùng với sự tiến bộ của đất nước nói chung cũng như ngành xây dựng nói riêng, vươn lên để trở thành một trong những nhà thầu tư nhân uy tín nhất Việt Nam hiện nay.

• Sửa chữa, lắp đặt, xây dựng các công trình công nghiệp, công trình dân dụng, các công trình kỹ thuật thiên về hạ tầng, khu công nghiệp và khu đô thị, các công trình san lấp mặt bằng và giao thông.
• Kinh doanh nhà và bất động sản, cho thuê văn phòng làm việc.
• Môi giới và tư vấn bất động sản.
• Sản xuất bê tông đúc sẵn và các sản phẩm làm từ thạch cao và  xi măng.
• Cho thuê máy móc, kho bãi, dụng cụ và thiết bị thi công trong xây dựng.

Công Ty xây dựng An Phong đã thực hiện nhiều dự án kéo dài từ Nam ra Bắc, đặc biệt là ở khu vực TP.HCM. Các công trình của An Phong được chủ đầu tư đánh giá cao không chỉ về chất lượng mà còn về thiết kế sản phẩm. Quy mô và số lượng công trình An Phong thực hiện ngày càng mở rộng và gia tăng đã chứng minh thực lực tài chính của công ty ngày càng vững chắc và đảm bảo.

Với khả năng tài chính tiềm năng, An Phong luôn muốn đầu tư trang thiết bị thi công hiện đại và áp dụng các công nghệ kỹ thuật, quy trình thi công tiên tiến giúp công trình hoàn thành kịp tiến độ, đảm bảo được chất lượng cũng như mỹ quan, tạo niềm tin đối với chủ đầu tư. Đồng thời, điều này đã nâng cao được thương hiệu, uy tín của chúng tôi.

Sau nhiều năm xây dựng, APC đã có riêng cho mình một bộ sưu tập khổng lồ về các dự án đã thi công, đặc biệt là về bất động sản, có thể liệt kê nhanh một số dự án nổi trội mà tập đoàn uy tín này đã xây dựng như Vinhomes Grand Park, KN Paradise Cam Ranh, The Arena Cam Ranh, Panorama Nha Trang, Para Sol, Charm City, Lovera Vista, Opal Riverside, Lux Garden, Lux City,…

Phòng Kinh Doanh Masterise Homes

•  Địa chỉ nhà mẫu: Vòng xoay A12 Vũ Tông Phan, Phường An Phú, Quận 2, TP.Hồ Chí Minh
• Lưu ý: Quý khách hàng vui lòng liên hệ đăng ký trước khi xem nhà mẫu, để chúng tôi hỗ trợ tốt nhất.
•  Hotline: 08 9889 8688
• Website: https://masterisevietnam.com.vn

Qua bài viết trên đã cho chúng ta được cái nhìn tổng quan dự án Global City Quận 2, nhờ vậy mà giúp anh chị em có thể nắm bắt thông tin chuẩn xác và đưa ra quyết định. Mong là tất cả chúng ta có thể thu được nhiều kiến thức bổ ích thông qua bài viết từ đó nâng cấp chất lượng sống cho bản thân mà mọi người xung quanh ta!