Bất Động Sản

10 Lý Do Nên Đầu Tư Vào Vinhomes Quận 9 Trong Năm 2022

335
Tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Quận 9

Một trong số các dự án quận 9, Vinhomes Grand Park là dự án nổi bật mang những dấu ấn riêng, khó phai. Ngay từ khi bắt đầu mở bán, khu đô thị thành phố Vinhomes Grand Park đã có sức hút lên đến hàng ngàn sự quan tâm từ khách hàng. Đặc biệt là trong lĩnh vực thị trường bất động sản bởi những điểm mạnh, lợi thế nổi trội. Kết hợp với nhiều tiện ích khép kín cùng với một môi trường xanh – sạch – đẹp – văn minh xứng đáng để được đầu tư. Bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn một vài thông tin và 10 lý do nên đầu tư Vinhomes Quận 9. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về dự án tiềm năng này nhé!

Vinhomes Grand Park Quận 9 | Bảng Giá - Thông Tin Dự Án

Tổng hợp những lý do nên đầu tư Vinhomes Grand Park 

Dự án Vinhomes Quận 9 vừa được ra mắt công chúng và được đánh giá là một dự án bất động sản có nhiều tiềm năng bởi những ưu thế nổi trội, khác biệt so với những dự án khác trên thị trường. Hiện nay, các nhà đầu tư kỳ vọng vào Vinhomes Quận 9 sẽ mang lại khả năng sinh lời hiệu quả.

Vị trí giao thông tại trục đường Quận 9

Dự án Vinhomes Quận 9 có vị trí nằm tại đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án đang được quy hoạch rất gần trung tâm thành phố và chỉ mất khoảng 30 phút lái xe. Do vậy, Vinhomes Quận 9 có lợi thế vượt trội về mặt vị trí giao thông và kết nối.

Vị trí đắc địa của Vinhomes Quận 9
Vị trí đắc địa của Vinhomes Quận 9

Xét về vị trí địa lý, Vinhomes nằm ngay tại ở những trục giao thông chính và có cơ sở hạ tầng huyết mạch. Điểm này khác biệt hoàn toàn so với những khu đô thị cùng phân khúc khác trên thị trường. Cụ thể, Ga Metro được quy hoạch là một tuyến đường sắt đô thị số của thành phố nằm cạnh ngay khu vực của dự án. Đây là điểm kết nối với cao tốc Long Thành Dầu Dây, Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 Bến Thành, Suối Tiên. Điều này giúp cho khách hàng dễ dàng kết nối vào trung tâm.

Tuyến đường giao thông nơi đây có các tuyến đường giao thông trọng yếu, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm và các tỉnh thành phố lân cận. Có rất nhiều đường đi để vào dự án Vinhomes Quận 9 như sau:

  • Lối đi thứ nhất: Đường đi vào từ đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện
  • Lối đi thứ hai: Đường đi vào từ Xa Lộ Hà Nội – Đường Vành Đai 2, Đường Vành Đai 3
  • Lối đi thứ ba: Đường đi vào từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Lối đi thứ tư: Đường đi vào từ Ga tuyến Metro số 1
  • Lối đi thứ năm: Đường đi vào từ Bến Thuyền
Vị trí đắc địa nằm ngay trục giao thông Quận 9
Vị trí đắc địa nằm ngay trục giao thông Quận 9

Tập đoàn Vingroup – nhà đầu tư uy tín, tin cậy

Tập đoàn Vingroup là chủ đầu tư của dự án Vinhomes Grand Park ở Quận 9. Đây là một tập đoàn có sức ảnh hưởng vô cùng lớn tại Việt Nam. Bên cạnh phát triển các lĩnh vực khác, lĩnh vực bất động sản cũng được  Vinhomes chú trọng với bề dày hoạt động lâu dài.

Trong 3 năm liên tiếp, tập đoàn Vingroup được vinh danh trở thành quán quân trong bảng xếp hạng thuộc 10 các doanh nghiệp tư nhân (DNTN) lớn nhất tại Việt Nam. Danh hiệu này được tờ Vietnam Report công bố và luôn gìn giữ được vị trí thứ 6 trong Top 10 các doanh nghiệp lớn nhất tại Việt Nam. Doanh nghiệp ngày càng phát triển để giữ vị trí đứng đầu so với các doanh nghiệp trong nước. Trong thời gian tới, Vingroup có dự định đầu tư ra nước ngoài với vốn đầu tư lớn. 

Hàng loạt các dự án lớn phải kể đến như tòa Landmark 81 tại thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City, Vinhomes Central Park và những công trình có tên tuổi khác. 

Tập đoàn Vingroup - nhà đầu tư uy tín, tin cậy
Tập đoàn Vingroup – nhà đầu tư uy tín, tin cậy

Với bề dày thành lập và phát triển, đến nay Vingroup là tập đoàn uy tín với thương hiệu trong mọi dự án, sản phẩm. Trong phân khúc bất động sản, Vingroup tạo ra những dự án hứa hẹn và được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị cũng như lợi nhuận cao. Nhất là Vinhomes Quận 9 đang được đông đảo công chúng đón nhận và dành nhiều sự quan tâm.

Các văn bản pháp luật minh bạch, rõ ràng

Về mặt pháp lý, dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đang dần được hoàn thiện và cụ thể như sau::

  • Thỏa thuận đồng ý bàn giao đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND
  • Quá trình quy hoạch được phê duyệt theo số 1/500 tại Quyết định số 6397/QĐ-UBND, 6398/QĐ-UBND, 6398/QĐ-UBND và số 6399/QĐ-UBND
  • Quyết định chủ trương đầu tư được thông qua theo số 27/GPXD của Sở Xây dựng
  • Thiết kế 17 của tòa công trình phân khu The Rainbow được phê duyệt theo công văn số 15/HĐXD-QLTK

Tiềm năng cho thuê cao của dự án

Rất nhiều dự án đi cùng với sự phát triển mô hình của dự án Vinhomes Grand Park gồm có các dự án như căn hộ, biệt thự, dinh thự, nhà phố liền kề và Shophouse.

Nổi bật là khu nhà cao tầng 71 tòa chung cư của Vinhomes Grand Park Quận 9. Quy mô dự kiến của các căn chung cư là từ 30m2 đến 89m2. Mô hình căn hộ được thiết kế đa dạng như studio, căn hộ 1PN + 1, căn hộ 2PN + 1 (1WC), căn hộ 2PN + 1 (2WC), căn hộ 2PN (2WC) hay căn hộ 3PN.

Tiềm năng cho thuê cao
Tiềm năng cho thuê cao

Điểm vượt trội có trong thiết kế căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9 là vẻ hiện đại. Ngoài ra, tất cả căn hộ đều có một không gian thông thoáng và nhiều khoảng trống có thể đặt thêm giường đơn hoặc bàn học.

Bên cạnh đó, Vinhomes Grand Park quận 9 có khu thấp tầng gồm có hơn 2000 căn biệt cùng với sự đa dạng về thiết kế như liền kề, biệt thự song lập, đơn lập, shophouse, dinh thự. Các khu này dự tính có quy mô từ 90m2 đến 500m2.

Trào lưu kinh doanh về kinh doanh bất động sản ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, xét về khả năng tài chính thì không phải bất cứ ai cũng có thể chi trả để sở hữu một căn hộ theo sự ưa thích của mình. Vì vậy, họ thường tìm đến phương án thuê nhà mà vẫn sở hữu những tiện ích đầy đủ, cao cấp. 

Với sự khác biệt của dự án, Vinhomes Grand Park quận 9 được hứa hẹn sẽ là một điểm đến lý tưởng. Bởi nó có các dịch vụ như cho thuê bất động sản giá tốt trong khu vực.

Sự ưu tiên về an ninh đô thị 

Trên thị trường bất động sản, Vinhomes Quận 9 được đánh giá là khu đô thị thông minh với những điểm khác biệt nằm ở sự ưu tiên về an ninh đô thị. Khu đô thị Vinhomes Quận 9 dựa trên 4 nền tảng chính đó là Smart Security (An ninh thông minh), Smart Community (Cộng đồng thông minh), Smart Management (Vận hành thông minh), Smarthome (Căn hộ thông minh).

Sự ưu tiên về an ninh đô thị 
Sự ưu tiên về an ninh đô thị

Mọi dịch vụ an ninh chuyên nghiệp đều được dành cho cư dân sống tại khu đô thị này. Việc quản lý cho đến việc chăm sóc người dân sẽ được tập đoàn Vingroup cung cấp trên hệ thống hỗ trợ.

Các hình thức thanh toán linh hoạt

Bởi vì tập đoàn Vingroup cùng hợp tác với ngân hàng Vietcombank để ra mắt ra thị trường gói dịch vụ “gói vay mua nhà”. Dịch vụ này có thời hạn cho vay lên đến trong thời gian là 35 năm và mức vay tối đa là 70% so với giá trị căn hộ. Đây là một phương án hỗ trợ tài chính tốt nhất cho người mua nhà được khách hàng đón nhận.

Mặt khác, Vinhomes Grand Park đem đến các chính sách bán hàng như nhiều chiết khấu, nhiều ưu đãi tốt dành cho quý khách hàng. Các hình thức thanh toán khác nhau như thanh toán sớm, thanh toán bằng vốn tự có hay thanh toán không sử dụng gói 0% lãi suất.

Tiến độ thanh toán

Tiến độ thanh toán của Vinhomes Grand Park quận 9 trong đợt 1, khách hàng chỉ cần thanh toán 15% GTCH đã ký HĐMB với nhà đầu tư. Trong 6 đợt tiếp theo thanh toán tổng là 60% GTCH, tiến độ thanh toán mỗi đợt là 10% và các đợt cách nhau khoảng 2 tháng. Khi được bàn giao nhận nhà, bạn cần phải đóng 25% GTCH còn lại.

Điểm đặc biệt tại Vinhomes Quận 9 chính là bạn chỉ cần thực hiện tiến độ thanh toán là 15% GTCH. Và bạn sẽ được ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Ngoài ra, chính sách này sẽ giúp cho các nhà đầu tư có một số vốn nhỏ nhưng vẫn tham gia được vào thị trường.

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 | Mặt bằng, chính sách, giá bán T4/2022

Đối với quý khách hàng có vay sau khi ký hợp đồng tài trợ trong khoảng thời gian khoảng 2 tháng sau, người mua nhà sẽ được tiếp tục thanh toán tiếp 5% GTCH và cần thanh toán 10% GTCH trong 2 tháng tiếp theo. Đó là một khoảng thời gian mà quý khách hàng có thể tích lũy sao cho đủ nguồn vốn.

Đối với những khách hàng không vay, cần chú ý tiến độ thanh toán như sau: khách hàng sẽ tiếp tục thanh toán 60% GTCH trong khoảng thời gian từ 9 – 11 tháng tiếp theo sau khi đã ký hợp đồng mua bán. Mỗi đợt sẽ cách nhau 2 tháng và mỗi lần thanh toán là 10% GTCH.

Các chính sách ưu đãi

Vinhomes Grand Park quận 9 là một dự án bất động sản phù hợp với khách hàng mua, ở và đầu tư sinh lời. Do có các chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng với khoảng thời gian dài lâu.

  • Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB không vay ngân hàng: Có thể thanh toán sớm 95% GTCH với chiết khấu là 9% giá trị.
  • Để được ký được hợp đồng mua bán, bạn chỉ cần trả 15% GTCH. Bạn sẽ thanh toán dần 15% GTCH còn lại trong vòng 139 ngày tiếp theo.
  • Trong vòng 18 tháng, chính sách hỗ trợ như vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho 70% GTCH.
  • Khi vẫn còn đang trong thời gian hỗ trợ lãi suất thì khách hàng vẫn được miễn phí việc trả nợ trước hạn.

Tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Quận 9

Hiện nay, bất cứ ai cũng mong muốn được sống trong một không gian mát lành và đầy đủ các tiện nghi. Vì vậy, lựa chọn mua Vinhomes Grand Park quận 9 sẽ là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một môi trường sinh sống toàn diện. 

Tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Quận 9
Tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Quận 9

Dự án Vinhomes Quận 9 sở hữu một hệ sinh thái công viên lớn tạo ra môi trường xanh sạch cho khu đô thị mới. Cư dân nơi đây vừa được tận hưởng bầu không khí thiên nhiên, vừa được trải nghiệm các hoạt động vui chơi giải trí bổ ích. Nổi bật là công viên Vinhomes Grand Park cung cấp nhiều hoạt động giải trí đáp ứng nhu cầu vui chơi cho từng thế hệ trong gia đình.

  • Các trò chơi đa dạng với hệ thống hồ nhân tạo như: Cano Yake, đạp vịt phù hợp thư giãn cuối tuần cùng gia đình.
  • Không gian tại công viên lớn thích hợp để nướng BBQ.
  • Quảng trường rộng 2ha với đường chạy bộ ven sông dài 3,83 km.
  • Diện tích các khu vui chơi lớn gồm có khu trượt patin hơn 2500m2, khu chợ ẩm thực 3 miền rông 1 ha, khu vui chơi trẻ em khổng lồ có diện tích là 5000m2.
  • Khu tập thể hình với phòng tập gym ngoài trời được bố trí xung quanh công viên. Và có các địa điểm để rèn luyện thể thao như 170 sân bóng đá, tennis, bóng rổ các loại phục vụ cho cư dân.
  • Hệ thống có đảo dưỡng sinh có diện tích lên đến 2ha phù hợp với các hoạt động rèn luyện như yoga, thiền,…có thể đảm bảo sức khỏe cho cả gia đình.

Tiện Ích Vinhomes Grand Park Quận 9 Có Gì Nổi Bật?

Sapphire by the sea S1.02 – Vinhomes Ocean Park – Vinhomes Ocean Park

Dự án căn hộ Vinhome Q9 và những yếu tố thu hút khách hàng

Tiện Ích Vinhomes Grand Park Quận 9 Có Gì Nổi Bật?

Bên cạnh đó, Vinhomes Quận 9 đã và đang tập trung đầu tư và xây dựng hệ thống bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường học liên cấp Vinschool và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nổi tiếng. Vì vậy mà người dân sống có thể thỏa mãn mọi nhu cầu một cách nhanh chóng.

Khả năng sinh lời cao khi đầu tư và mua căn hộ tại đây

Lợi thế tuyệt đối để tăng khả năng sinh lời của đô thị Vinhomes Grand Park phần lớn là từ vị trí đắt địa. Đây là nhân tố lớn ảnh hưởng đến việc định giá một bất động sản.

Cụ thể, nằm ở khả năng kết nối đồng bộ giữa các khu vực vô cùng thuận lợi. Do vật, dự án Vinhomes Quận 9 liên tục tiếp nhận những đợt tăng giá vô cùng mạnh mẽ. Đặc biệt là những dự án nhà gần sông, thường được cộng đồng yêu thích. 

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI VINHOMES GRAND PARK CÓ NÊN MUA ?

Vì vậy, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm bỏ tiền vốn tại bất cứ thời điểm nào, bởi thực tế đã chứng minh rằng giá mua nhà ở Vinhomes Quận 9 chỉ có tăng chứ không có giảm.

Hướng phong thủy phù hợp cho căn hộ Vinhomes Grand Park

Khách hàng khi mua căn hộ thường chú trọng tới hướng phong thủy sao cho phù hợp. Một số quan niệm phong thủy như gió, nước,..thì có thể tham khảo dựa trên hướng của ban công chính. Bạn cần lưu ý một số điểm khi chọn hướng căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 theo hướng ban công:

  • Ban công xác định theo hướng Nam và hướng Đông Nam: vào mùa hè có luồng gió phía Nam mát mẻ và mùa đông sẽ tránh được gió mùa. Đây là một trong những hướng ban công đẹp nhất. Vì vậy, các căn hộ có hướng ban công này sẽ có chi phí cao hơn.
  • Ban công xác định theo hướng Bắc: có thể tránh được ánh nắng trực tiếp vào mùa hè nhưng sẽ bị ảnh hưởng bởi luồng gió mùa vào mùa đông.
  • Ban công xác định theo hướng Đông: sẽ bị ảnh hưởng một chút ánh nắng nhưng không trực tiếp.
  • Ban công xác định theo hướng Tây: sẽ bị ảnh hưởng trực tiếp bởi ánh nắng mặt trời.
Hướng phù hợp cho căn hộ Vinhomes Quận 9
Hướng phù hợp cho căn hộ Vinhomes Quận 9

Những căn hộ tại Vinhomes Quận 9 vừa là nơi để bạn có thể sống và sinh hoạt hàng ngày, vừa là nơi tạo nên nhiều giá trị cuộc sống mới và những trải nghiệm tiện ích thực tế. Đây là điểm khác biệt và nổi bật so với các dự án bất động sản khác. Căn hộ Vinhomes Grand Park Quận 9 là khu vực có vị trí địa lý tiềm năng với hệ thống dịch vụ vô cùng thuận lợi đã kiến tạo một môi trường sống hiện đại, yên bình.

Nên mua tầng bao nhiêu tại Vinhomes Quận 9?

Giá thành của các căn hộ tại Vinhomes Quận 9 phụ thuộc vào vị trí nằm ở các tầng khác nhau. Thông thường khi mua căn hộ ở tầng 6 đến tầng 20 sẽ có giá thành cao nhất bởi view từ ban công đẹp nhất. Tùy vào nhu cầu của mỗi người thì sẽ lựa chọn được những căn hộ sao cho phù hợp về tài chính cũng như sở thích của mình. Sau đây là một số kinh nghiệm để cho các bạn tham khảo.

Lựa chọn tầng phù hợp tại Vinhomes Quận 9
Lựa chọn tầng phù hợp tại Vinhomes Quận 9
  • Đối với những người trẻ có thu nhập có mức tầm trung, có tiền vốn vào khoảng 30 – 50% giá trị của căn hộ Vinhomes Grand Park. Các bạn có thể tham khảo những căn có vị trí ở tầng cao, và có thể sẽ giảm được chi phí từ 100 – 200 triệu.
  • Đối với những người có tuổi thì các căn hộ ở tầng 3 cho đến tầng 9 là lý tưởng nhất bởi độ cao vừa phải, dễ dàng di chuyển, tránh bị tác động đến sức khỏe và tâm lý người già.
  • Đối với những căn hộ từ tầng số 6 trở xuống, mọi người thường ít quan tâm hơn do đó chi phí bỏ ra ít hơn. Đây chính là những căn hộ tầng thấp và rất gần với các khu trung tâm thương mại ở tầng trệt.
  • Đối với những căn hộ ở tầng số 13, đối với những người quan tâm phong thủy thì họ cho rằng đây là con số không đem lại may mắn cho họ. Vì vậy, chi phí bỏ ra mua căn hộ này không cao và rẻ hơn so với tầng khác. Đối với những căn hộ ở tầng số 14 theo văn hóa Á Đông cũng được cho rằng phong thủy không tốt. 
  • Về tầng kỹ thuật là tầng chứa các hệ thống cơ sở hạ tầng để cung cấp nước, điện cho toàn bộ toàn nhà. Chính vì vậy, người dân sống gần tầng này sẽ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn nên giá thành tại đây cũng sẽ thấp hơn.

Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 được kỳ vọng sẽ là khu đô thị theo mô hình khép kín, chuẩn Singapore. Đó là dự án có những đầy đủ tiện ích và có đem lại nhiều tiện ích cho mọi đối tượng khách hàng. Trên đây là 10 lý do nên đầu tư Vinhomes quận 9, hi vọng mọi người có thể tham khảo những thông tin để tìm ra được cho mình căn hộ phù hợp. Và mong rằng Vinhomes Quận 9 sẽ mang đến những trải nghiệm hoàn hảo dành cho các bạn để bắt đầu cuộc sống xanh tại đây.

0 ( 0 bình chọn )

Thanh Hà Mường Thanh

https://thanhhamuongthanh.vn
Thanh Hà Mường Thanh - Blog Chuyên Về Bất Động Sản, Xây Dựng, Cơ Khí, Thiết Kế.. Tổng hợp thông tin hữu ích nhất dành cho độc giả

Ý kiến bạn đọc (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm