Bất Động Sản

【Giải Đáp】Có Nên Mua Dự Án Grand Sentosa Novaland Không?

0

Có nên mua dự án Grand Sentosa Novaland không? Đầu tư vào Grand Sentosa có tốt không? Để có thể giải đáp các thắc mắc này, hãy cùng Thanh Hà Mường Thanh tìm hiểu trong bài viết này nhé.

Tổng quan dự án Grand Sentosa

Grand Sentosa Novaland sở hữu vị trí đẹp khi tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ. Đây được xem là một trong những tuyến đường chính của khu Nam Sài Gòn. 

Khá gần với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên cư dân Grand Sentosa sẽ tận hưởng được toàn bộ tiện ích sống xung quanh của Phú Mỹ Hưng mà không phải đi đâu xa.

Quy hoạch của Grand Sentosa được đánh giá cao khi các sản phẩm khi đưa  đến khách hàng đảm bảo được tiêu chuẩn cao cấp, sang trọng cùng chuỗi các tiện ích dịch vụ hiện đại và đảm bảo nhu cầu cuộc sống xanh.

  • Tên dự án: Grand Sentosa
  • Vị trí: số 116A, Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh
  • Đơn vị đầu tư phát triển: Tập đoàn Novaland
  • Tổng diện tích: ~ 10,8 ha
  • Có 03 phân khu: Sky Villas, Residences và Plaza 
  • Mật độ xây dựng: > 20%
  • Quy mô phát triển: gồm 15 tháp căn hộ. Mỗi tòa có 20 đến 45 tầng
  • Số lượng sản phẩm: ~ 3000 căn (gồm có: 800 căn hotel và 60 căn shophouse)
  • Tổng vốn đầu tư: ~ 350 triệu USD
  • Pháp lý: Đầy đủ
  • Sở hữu: Đã có sổ đỏ cho từng căn hộ
  • Hoàn thiện: Vào năm 2024

Các đặc điểm nổi bật của The Grand Sentosa

Grand Sentosa có vị trí đẹp, đắc địa

Địa chỉ: số 116A, đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh.

Grand Sentosa sở hữu vị trí vàng, thuộc dạng đáng mơ ước so với các dự án khác cùng khu vực. Khi tọa lạc tại giao lộ của hai tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn là Nguyễn Văn Linh với Nguyễn Hữu Thọ. 

Có thể nói, khoảng cách di chuyển từ Grand Sentosa về các quận trung tâm thành phố còn gần hơn cả đi về hướng Phú Mỹ Hưng. 

Xung quanh Grand Sentosa được bao bọc bởi các đường lớn như: Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Hữu Thất và Lê Văn Lương. 

Bên cạnh đó thì dự án có một mặt giáp với sông Rạch Đĩa góp phần làm tăng giá trị của dự án khi được xếp vào phân khúc căn hộ view sông, không gian sống đậm chất resort cao cấp.

Tiềm năng phát triển của Grand Sentosa 

Grand Sentosa tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là một trong những trục đường huyết mạch, có vai trò quan trọng của khu Nam Sài Gòn.

Vì thế, khả năng liên kết vùng của Grand Sentosa vô cùng nhanh chóng, tiện lợi để có thể rút ngắn thời gian và quãng đường đi làm và đi học của dân cư.

Dự án nằm tiếp giáp với sông Rạch Đĩa giúp cho không gian sống tại đây gần gũi với thiên nhiên và mát mẻ hơn so với các dự án trong cùng khu vực. 

Nằm trong khu vực dân cư hiện đại và cao cấp bậc nhất của thành phố nên hạ tầng giao thông xung quanh cũng cực kỳ phát triển và tiện ích cũng tương đối đầy đủ. 

Giá của bất động sản luôn tăng dần theo thời gian. Và nếu cơ sở hạ tầng xung quanh khu vực của bất động sản có các dự án lớn thì mức giá sẽ càng tăng nhanh hơn nữa. 

Chuỗi các tiện ích hiện đại, độc đáo

Ngay từ lúc mới ra mắt, Grand Sentosa đã được đánh giá cao khi sở hữu chuỗi tiện ích không hề thua kém bất cứ dự án cao cấp nào trong khu vực trung tâm thành phố.

Grand Sentosa được định hướng xây dựng thành New Downtown hiện đại, nơi đây sẽ quy tụ rất nhiều các công trình tiện ích sang trọng, đẳng cấp, mang đến cho cộng đồng cư dân tại đây một cuộc sống hoàn hảo.

Dự án Grand Sentosa sở hữu chuỗi hàng trăm tiện ích đa dạng, khác nhau nhằm mang đến cho cư dân một cuộc sống như đang đi nghỉ dưỡng.

Dự án sẽ được phủ xanh tới 70% diện tích và do được bao quanh bởi hai mặt sông lớn nên mang đến một không gian sống trong lành và mát mẻ.

Grand Sentosa phù hợp với những chủ sở hữu có mong muốn tránh xa khói bụi của thành phố để tìm đến một nơi có thể an cư một cách yên bình cho bản thân và gia đình sau khoảng thời gian dài làm việc và học hành.

Các tiện ích nội khu đẳng cấp, sang trọng có thể kể đến như:

  • Bến du thuyền đầu tiên tại khu Nam Sài Gòn
  • Tầng hầm để xe lớn có sức chứa lên đến 5.000 chỗ
  • Quảng trường lớn ven sông
  • Đường đi bộ ven sông có chiều dài 1,4km
  • Hồ bơi rộng nhất khu vực Nam Sài Gòn với diện tích 2.000m2
  •  Khu giải trí ven sông có công viên nhạc nước

Ngoài ra, Grand Sentosa cũng có các tiện ích ngoại khu vô cùng phong:

  • Hệ thống các trường học: Tôn Đức Thắng. Tài chính Marketing, RMIT, VStar School, Quốc tế Singapore,…
  • Hệ thống các bệnh viện: FV Pháp Việt, Tim Tâm Đức,…
  • Các công trình cao cấp: Uỷ ban nhân dân huyện Nhà Bè, SECC, Crystal Palace,…
  • Các trung tâm thương mại, siêu thị: Parkson Paragon, SC VivoCity, The Crescent Mall Lotte Mart, Co.opmart, Vietopia,…
  • Các tiện ích khác: Công viên Hồ Bán Nguyệt, Công viên Hàn Quốc, Sân Golf Phú Mỹ Hưng, Khu cỏ lau Trung Sơn,… 

Grand Sentosa có thiết kế sang trọng, đẳng cấp

Grand Sentosa được thiết kế với hình thức mô hình mở, giúp cho các căn hộ tận dụng tối đa được nguồn ánh sáng tự nhiên cũng như có thể đón nhận nắng, gió thiên nhiên một cách dễ dàng.

Các căn hộ 01 – 02 – 03 phòng ngủ, Penthouse, Shophouse hay các khách sạn 5 sao,… đều phải đảm bảo đúng với mọi tiêu chí khắt khe của một căn hộ chuẩn châu Âu sang trọng, đẳng cấp.

Ban công được thiết kế với hệ thống cửa kính cao cấp mang đến sự sang trọng cũng như khiến cho căn hộ tươi sáng và thoáng mát hơn.

Bếp ăn được trang bị đầy đủ nội thất của thương hiệu Hafele: bàn ăn, kệ bếp, tủ lạnh, tủ đựng chén đĩa, bồn rửa, máy hút mùi,…

Phòng khách và phòng ngủ đều có: kệ TV, máy lạnh, đèn chùm, đèn trang trí, bàn ghế, giường ngủ, đèn ngủ, tủ đựng áo quần, gương.

Cơ sở hạ tầng giao thông đang được chú trọng

Cơ sở hạ tầng xung quanh của Grand Sentosa có nhiều dự án đã và đang dần hoàn thiện như:

  • Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ với tổng số vốn lên đến 930 tỷ đang trong giai đoạn 01.
  • Trục đường Nguyễn Hữu Thọ sẽ được mở rộng lên 6 đến 8 làn xe, giúp giảm bớt áp lực giao thông.
  • Tuyến cao tốc Metro số 04.
  • Đường Lê Văn Lương được nâng cấp và mở rộng lên thành 40m. Rút ngắn thời gian di chuyển từ thành phố Hồ Chí Minh đến Long An chỉ còn 20 phút.
  • Xây dựng mới các cầu Rạch Đĩa, Rạch Dơi, Rạch Tôm.
  • Dự án cầu Thủ Thiêm 4 và cầu Cần Giờ dự kiến sẽ hoàn tất vào năm 2028.

Giá bán hợp lý so với phân khúc sản phẩm cao cấp

Các căn hộ của Grand Sentosa được thiết kế theo phong cách resort hạng sang nên giá bán sẽ từ 40 triệu/m2 đến 100triệu/m2.

  • Căn hộ có diện tích từ 50m2 sẽ có giá bán khoảng 4,9 tỷ
  • Căn hộ có diện tích từ 60 đến 78m2 sẽ có giá bán khoảng 5,9 đến 7,9 tỷ
  • Căn hộ có diện tích từ 80 đến 90m2 sẽ có giá bán khoảng 8 đến 8,9 tỷ
  • Căn hộ có diện tích hơn 100m2 sẽ có giá bán khoảng 10, 3 đến 14,3 tỷ.

Bên cạnh đó thì chủ đầu tư đưa ra những chính sách cũng như phương án tối ưu nhất để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng:

  • Được nhận ngay căn hộ Grand Sentosa khi chỉ thanh toán từ 20% 
  • Ngân hàng sẽ hỗ trợ khách hàng vay đến 70% giá trị của sản phẩm.
  • Khi khách hàng thanh toán nhanh 30% sẽ được chiết khấu ngay 10%
  • Khi khách hàng thanh toán nhanh 50% sẽ được chiết khấu ngay 15%
  • Khi khách hàng thanh toán nhanh 70% sẽ được chiết khấu ngay 20%

Pháp lý của dự án Grand Sentosa rõ ràng và được công bố minh bạch

The Grand Sentosa có pháp lý hoàn chỉnh, do công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên là chủ đầu tư và được công bố vào năm 2009 với tên Kenton Residences

Sau đó do khủng hoảng nên dự án đã bị ngưng và đến năm 2013 thì chủ đầu tư xin được hoàn trả lại tiền cho khách hàng đã cọc đăng ký mua sản phẩm.

Vào tháng 05/2017, dự án được bổ sung thêm nguồn vốn là 1.060 tỷ đồng từ ngân hàng BIDV và Maritime. Dự án được đổi tên gọi mới là Konton Node nhưng đến năm 2018 lại tiếp tục bị ngưng trệ.

Đến nay dự án đã được chuyển nhượng sang cho tập đoàn Novaland phát triển và đổi tên thành The Grand Sentosa. Dự án được chính thức đưa ra thị trường vào quý I/2022.

Chủ đầu tư là đơn vị lớn, uy tín, chất lượng

Dự án The Grand Sentosa hiện đang tái khởi công bởi chủ đầu tư Novaland.

Đây là một thương hiệu vô cùng quen thuộc và uy tín trong thị trường bất động sản Hồ Chí Minh tính đến thời điểm hiện nay. 

Sau 30 năm nỗ lực và phát triển thì tập đoàn Novaland đã dần khẳng định được tên tuổi và vị thế trong lòng khách hàng cũng như đối với các đối tác và nhà đầu tư khác. 

Với nguồn tài chính và nhân lực vô cùng vững mạnh và hùng hậu, tập đoàn đã mang đến cho thành phố Hồ Chí Minh hơn 40 dự án lớn nhỏ để phục vụ cho nhu cầu an sinh của người dân thành phố. 

Phần lớn các dự án của Novaland luôn nhận được những phản hồi tích cực và sự quan tâm nồng nhiệt của các khách hàng.

Vậy có nên mua dự án Grand Sentosa Novaland không?

Câu trả lời là có. Bởi Grand Sentosa không những sở hữu vị trí đẹp khi tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc tuyến đường chính của khu Nam Sài Gòn.  Mà còn có thời hạn thanh toán của Grand Sentosa rất linh hoạt, với tiến độ thanh toán nhẹ nhàng, dàn trải đều qua các năm.

Bên cạnh đó thì các sản phẩm khi đưa đến khách hàng luôn đảm bảo được tiêu chuẩn cao cấp, sang trọng cùng chuỗi các tiện ích dịch vụ hiện đại nhất và luôn đảm bảo được nhu cầu cuộc sống xanh cho các cư dân.

Mọi thông tin về dự án vui lòng liên hệ qua địa chỉ sau:

Hiện tại, The Grand Sentosa vẫn đang trong quá trình hoàn tất xây dựng nên các chủ đầu tư nếu đang thắc mắc là có nên mua dự án Grand Sentosa Novaland không? thì hãy tham khảo qua bài viết này để nắm rõ hơn các thông tin cần thiết trước khi mua.  

0 ( 0 bình chọn )

Thanh Hà Mường Thanh

https://thanhhamuongthanh.vn
Thanh Hà Mường Thanh - Blog Chuyên Về Bất Động Sản, Xây Dựng, Cơ Khí, Thiết Kế.. Tổng hợp thông tin hữu ích nhất dành cho độc giả

Ý kiến bạn đọc (0)

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Bài viết liên quan

Bài viết mới

Xem thêm