- Thông tin về Vinhomes Grand Park
- Giới thiệu dự án Vinhomes Grand Park
- Vị trí thuận tiện của Vinhomes Grand Park
- Tiềm năng phát triển của dự án trong tương lai
- Chính sách đầu tư công
- Tiếp cận 6 chức năng chính tại khu Đông TP.HCM
- Khu đô thị mới, khu dân cư xung quanh
- Ưu nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9
- Ưu điểm khi thuê
- Đơn vị quản lý dự án uy tín
- Giá cho thuê căn hộ vô cùng hấp dẫn
- Không gian sống cách nhiệt và mát mẻ
- Hệ sinh thái và tiện ích nội khu khổng lồ
- Thành phố thông minh, tích hợp công nghệ
- Nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
- Kinh nghiệm thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park
- Chọn căn hộ phù hợp túi tiền
- Các tiện ích và cảnh quan xung quanh
- Cân nhắc chọn hướng nhà hợp Phong Thủy
- Xem xét kỹ hóa đơn điện, nước của
Vinhomes Grand Park dường như đã trở thành cái tên quen thuộc tại TP.HCM, không chỉ là điểm bán hàng đầu tư tốt mà còn được khách thuê rất quan tâm. Vậy ưu và nhược điểm khi thuê tại Vinhomes Grand Park là gì? Bài phân tích dưới đây của chúng tôi sẽ giúp bạn làm rõ mọi chuyện, mời bạn tham khảo.
Thông tin về Vinhomes Grand Park
Giới thiệu dự án Vinhomes Grand Park
Trong số các dự án lớn do Vingroup đầu tư, Vinhomes Grand Park được đánh giá là khu đô thị có quy mô và chất lượng bậc nhất phía Đông thành phố. Tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển Quận 9, có diện tích 271 ha, với tiện ích nội khu phong phú, rợp bóng cây xanh mang đến môi trường sống trong lành nhất cho cư dân. Dự kiến dự án sẽ thu hút một lượng lớn cư dân về đây an cư.
Vinhomes Grand Park được khởi công xây dựng từ năm 2018 và được đầu tư bài bản về hệ thống công trình đáp ứng nhiều tiêu chuẩn đã được khẳng định. Trong suốt thời gian phát triển, Vinhomes Grand Park quy hoạch 71 tòa nhà, cung cấp 44.000 căn hộ, đa dạng về mức giá và cho thuê căn hộ từ trung cấp đến cao cấp, mang đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn.
Vị trí thuận tiện của Vinhomes Grand Park
Dự án Vinhomes Grand Park không nằm ở khu vực gần trung tâm thành phố nhưng lại có vị trí chiến lược với việc tiếp cận các tỉnh lân cận thông qua các tuyến đường cao tốc. Khu đô thị nằm trên tuyến đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây, có đường Vành Đai 2 và Vành Đai 3 kết nối các khu vực trọng điểm và giúp cư dân di chuyển đến khu vực trung tâm một cách dễ dàng.
Ngoài ra, đường vành đai 3 đi qua Nguyễn Xiển kết nối Bình Dương – TP.HCM – Long An. Nhờ sở hữu vị trí lý tưởng khi di chuyển vào trung tâm thành phố hay ngoại thành, Vinhomes Grand Park thu hút một lượng lớn khách hàng cư trú tại thành phố và các tỉnh thành khác.
Tiềm năng phát triển của dự án trong tương lai
Chính sách đầu tư công
Nhờ các chính sách quy hoạch cơ sở hạ tầng được thúc đẩy bởi đầu tư công, Thủ Đức đã phát triển thành một trung tâm kinh tế ở phía nam. Hàng loạt dự án quy mô lớn chưa từng có đồng loạt được triển khai: Đường cao tốc song hành TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến xe miền Đông… sẽ trở thành khu công nghệ cao chính và có vai trò quan trọng nhất phía đông TP.HCM.
Trong thời đại sắp tới, Quận 9 sẽ trở thành “điểm sáng”, thu hút không chỉ sự đầu tư của các đại gia bất động sản mà còn của hàng loạt công ty đa quốc gia, doanh nghiệp toàn cầu.
Tiếp cận 6 chức năng chính tại khu Đông TP.HCM
- Trung tâm tài chính quốc tế Thủ Thiêm: Cơ sở hạ tầng giao thông sẽ ưu tiên cho người đi bộ và tàu điện ngầm kết nối tất cả các khu vực chính. Đường ven sông và nghĩa địa kết nối các con phố và tạo điều kiện thuận lợi cho các sự kiện nghệ thuật, văn hóa và thương mại.
- Khu thể thao sức khỏe Rạch Chiếc: hình thành khu sản xuất trang phục thể thao, khu trung tâm sáng tạo, khu chăm sóc sức khỏe, tạo không gian rộng xung quanh sân vận động.
- Trung tâm công nghệ cao Sài Gòn: Xây dựng ga tàu điện ngầm ở phía Bắc khu vực, kết nối tất cả các khu vực trung tâm khác.
- Trung tâm Công nghệ Giáo dục: Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm tri thức cho nghiên cứu hợp tác giữa các trường đại học, công ty nghiên cứu và phát triển, và phòng thí nghiệm nghiên cứu.
- Khu công nghệ sinh thái Tam Đa: Quận 9 là nơi tập trung nhiều nhất về lĩnh vực công nghệ sinh thái, mang đến nhiều cơ hội sáng tạo và thực hành.
- Khu đô thị tương lai Trường Thọ: Cải tạo khu cảng hiện hữu bằng hệ thống không gian mở đa chức năng. Nó cũng sử dụng các dải giao thông khép kín để kết nối các khu vực khác nhau, cho phép người đi bộ được ưu tiên tiếp cận.
Khu đô thị mới, khu dân cư xung quanh
Trong số hàng chục dự án nổi lên phù hợp với đà phát triển chung hiện nay như Green Building, River Valley, Riverscape, Flora Fuji, Sky9, Safira, The Art, Saigon Gateway, Jamila, Flora Kikyo,…
Ưu nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park quận 9
Ưu điểm khi thuê
Đơn vị quản lý dự án uy tín
Đơn vị quản lý thì sao? Nếu không được quản lý tốt, công trình sẽ xuống cấp rất nhanh. Khi đó cuộc sống sẽ bị ảnh hưởng từ điện, nước, chỗ đậu xe, luật pháp trật tự, an toàn… kéo theo đó là những thụt lùi, ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống. Do đó, đơn vị quản lý đóng vai trò rất quan trọng.
Uy tín của CĐT Vingroup thì khỏi phải bàn. Vingroup hiện là nhà đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam và có uy tín cao trên thị trường quốc tế. Vingroup có tiến độ xây dựng nhanh nhất và không bao giờ đi sau. Vingroup cũng là chủ đầu tư có ban quản lý chất lượng mạnh nhất hiện nay.
Nếu muốn biết thêm chi tiết bên trong, bạn có thể thử hỏi bạn bè của mình, những người làm VIN để xem chất lượng nghiêm ngặt như thế nào! Điển hình nhất là các khu nhà ở đang xây dựng như Origami.
Riêng với Vinhomes, bạn có thể trải nghiệm ngay các khu đô thị Vinhomes đang vận hành tại Việt Nam như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Bay, Vinhomes Gardenia, Vinhomes SkyLake, Vinhomes Thăng Long…
Giá cho thuê căn hộ vô cùng hấp dẫn
Giá thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park được đánh giá là rất tốt, bạn có thể thuê căn hộ Vinhomes Grand Park giá thuê từ khoảng 3,8 triệu đồng/tháng. Tùy địa hình, tùy diện tích sảnh, tùy nội thất mà giá thuê sẽ khác nhau, nhưng chủ yếu giá thuê ở đây khoảng 4,5 – 8 triệu/tháng, còn đối với căn 3 PN giá thuê sẽ cao hơn, có thể 10 hoặc 12 triệu đồng/tháng.
Nếu so sánh với các chung cư cùng hạng sẽ thấy giá thuê chung cư Vinhomes Grand Park phải chăng hơn so với các chung cư khác. Đây là dự án chung cư chất lượng đã và đang thu hút đông đảo khách hàng có thu nhập trung bình khá. Vinhomes Grand Park hướng đến môi trường sống tiện nghi cho mỗi cư dân sinh sống tại đây, xứng tầm là khu đô thị đáng sống tại phía Đông Sài Gòn.
Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Grand Park không quá cao với mọi loại hình căn hộ.
- Căn hộ studio diện tích 30-35m2 chỉ có thể cho thuê từ 4,5 triệu/tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh rộng 50m2 cho thuê chỉ từ 6,5 triệu/tháng.
- Căn hộ có 2 phòng ngủ và 1 vệ sinh, diện tích từ 58-62㎡, giá thuê khoảng 7-9 triệu/tháng.
- Căn hộ có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, diện tích từ 66-68m2, giá thuê khoảng 850.000-100.000/tháng.
Không gian sống cách nhiệt và mát mẻ
Ngoài mức giá phù hợp với nhiều đối tượng thuê bao gồm cả sinh viên, một không gian sống tránh xa sự xô bồ, tận hưởng sự mát mẻ cũng là điều nhiều người mong muốn.
Hệ sinh thái và tiện ích nội khu khổng lồ
Điều khiến dự án ngày càng thu hút khách thuê chính là hệ sinh thái đi kèm với các tiện ích lớn và tầm cỡ khu vực. Đặc biệt là dự án công viên Great Forest tích hợp nhiều công viên, dự án lớn này có diện tích 36 ha và có 15 công viên giải trí thu hút cư dân.
Trong số đó có nhiều công viên chủ đề đặc sắc như: Công viên GYM, Công viên nước, Công viên nước, Công viên điêu khắc, Công viên trượt patin, Công viên khiêu vũ, Công viên chợ quê, Công viên, v.v. Công viên dã ngoại… Ngoài ra, dự án còn có hệ thống hơn 11 bể bơi tại nhiều khu vực. Hệ thống trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa Vinmec…
Thành phố thông minh, tích hợp công nghệ
An ninh an toàn:
- Tận dụng những tiến bộ kỹ thuật thời công nghệ 4.0, Vinhomes Grand Park ứng dụng trí tuệ nhân tạo để xây dựng hệ thống an ninh thông minh 24/7. Việc trở thành cư dân của Vinhomes đảm bảo cho bạn sự an toàn tối đa. Tận hưởng cuộc sống được bảo vệ 24/7 nhờ hệ thống camera nhiều lớp thông minh xử lý nhanh các tình huống đột nhập hoặc phát hiện tai nạn.
- Hệ thống kiểm soát thang máy phân lớp hợp lý của Vinhomes Grand Park cho phép mọi cư dân tận hưởng sự an toàn và riêng tư tối đa. Hệ thống thông minh được tích hợp Face ID, cho phép bạn tự tin ra vào căn hộ của mình mà không cần dùng tay bất cứ lúc nào.
Hệ thống Intercon từ xa:
- Nhờ hệ thống kết nối trực tiếp từ căn hộ đến sảnh và thang máy, cửa mở cho khách vào xem nhà chỉ bằng một cú nhấp chuột.
- Face ID: Khuôn mặt của chìa khóa cho sự thoải mái của bạn tại Vinhomes. Trải nghiệm sức mạnh của công nghệ bảo mật tiên tiến.
Cơ sở hạ tầng hiện đại:
Các điểm phát wifi được phân bổ rộng rãi tại các địa điểm công cộng, công viên, khu vui chơi, trường học, trung tâm mua sắm… Với việc cập nhật thông tin liên tục mọi lúc mọi nơi giúp cư dân luôn kết nối một cách tốt nhất.
Cộng đồng thông minh:
- Khi nhu cầu kết nối không ngừng tăng lên, Vinhomes xóa bỏ mọi khoảng cách, giúp việc gắn kết cộng đồng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết với ứng dụng thông minh dành riêng cho cư dân.
- Thông qua APP độc quyền này, giờ đây cư dân có thể dễ dàng kết nối với ban quản lí, thanh toán phí dịch vụ sinh hoạt và đặt chỗ sử dụng các tiện ích một cách thuận tiện và nhanh chóng.
- Thương mại: Tiện ích tối đa khi thanh toán không dùng tiền mặt VinPay/QR code/vân tay trong hệ sinh thái cửa hàng VIN và công ty liên kết….
Nhược điểm khi thuê căn hộ Vinhomes Grand Park
Điểm đầu tiên và cũng được nhiều người trên diễn đàn và cư dân sống tại dự án Vinhomes Grand Park nhắc đến đó là hệ thống giao thông xung quanh dự án chưa hoàn thiện. Vị trí Vinhomes Grand Park cách trung tâm Quận 1 hơn 30 phút lái xe nên sẽ rất bất tiện cho những khách thuê làm việc tại trung tâm Quận 1, 3, 5,..
Hơn nữa, đường Nguyễn Xiển dẫn ra trục đường chính Lê Văn Việt khá hẹp, hai bên buôn bán. Khi đến dự án này vào thời kỳ cao điểm, có thể để ý đều nhận thấy điều kiện giao thông trên tuyến đường này vô cùng khó khăn, xe máy di chuyển trên vỉa hè, luồn lách qua dòng kẹt xe. Nhưng đối với những chiếc xe bốn bánh khác, họ phải dừng lại và nán lại một lúc lâu trước khi rời khỏi tuyến đường.
Kinh nghiệm thuê căn hộ tại Vinhomes Grand Park
Thuê căn hộ cho thuê ngắn hạn tại Vinhomes Grand Park đắt rẻ chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm sau:
Chọn căn hộ phù hợp túi tiền
Kèm theo là bảng giá căn hộ cho thuê ngắn hạn Vinhomes Grand Park, giá cụ thể như sau:
- Căn hộ 1 phòng ngủ khoảng 15-20 USD/đêm hoặc 345.000đ-460.000đ/đêm
- Căn hộ 2 phòng ngủ có giá từ 20-25$ – tương đương 460.000đ- 575.000đ/đêm
- Căn hộ 3 phòng ngủ có giá khoảng 30-35$/đêm, tương đương 690.000đ-800.000đ/đêm
Hãy đưa ra lựa chọn phù hợp dựa trên nhu cầu thuê và cân nhắc tài chính của bạn.
Với các tiện ích như tuyến Metro số 1, ga tàu điện ngầm gần thành phố, bạn có thể nhanh chóng đến Quận 1 và Quận 2. Đường Mai Chí Thọ, Vành đai 2 dễ dàng đi vào trung tâm thành phố. Nếu điện nước có thể đáp ứng nhu cầu của bạn và gia đình thì lựa chọn thuê tại đây là phù hợp.
Các tiện ích và cảnh quan xung quanh
Nếu có nhu cầu sử dụng đầy đủ các tiện ích hỗ trợ của khu Vinhomes Park rộng lớn như mua sắm, học tập, sử dụng dịch vụ y tế, v.v. Ngoài ra ở đây còn có công viên cây xanh, biển biến thành phố xanh sạch đẹp. Vì vậy việc lựa chọn thuê căn hộ Vinhomes grand park là vô cùng hợp lý.
Cân nhắc chọn hướng nhà hợp Phong Thủy
Phong thủy là yếu tố cần thiết chứ không chỉ là điều mà người ta quan tâm khi mua nhà. Khi chọn thuê nhà bạn cũng nên cân nhắc và lựa chọn căn phù hợp theo mệnh của bản thân. Chọn được căn hộ đúng hướng, hợp phong thủy, bạn và gia đình sẽ gặp nhiều may mắn, tài lộc và sức khỏe.
Người thuê hoặc người mua thường quan niệm hướng căn hộ dựa trên hướng cửa chính. Nhưng cũng có những quan niệm về việc hướng căn hộ phụ thuộc vào hướng ban công. Ngoài ra theo phong thủy, cũng nên kết hợp với việc chọn hướng ban công sao cho ấm về mùa đông, mát về mùa hè và tránh ánh nắng trực tiếp.
Xem xét kỹ hóa đơn điện, nước của
Ngoài việc xem xét giá thuê căn hộ, các yếu tố phát sinh như diện tích, điện nước, phụ phí dịch vụ cũng phải thật hợp lý. Sau khi đã đồng ý, các điều khoản chi tiết về tiền thuê, điện, nước và phí dịch vụ phải được nêu rõ trong hợp đồng thuê căn hộ.
Trên đây là ưu nhược điểm thuê căn hộ Vinhomes Grand Park. Nếu quý khách hàng có nhu cầu, hãy liên hệ hệ để thuê ngay tại phòng kinh doanh dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 chủ đầu tư Vingroup, Hotline 0988 68 79 69, ưu nhược điểm thuê căn hộ Vinhomes Grand Park Nguồn tham khảo tại Website: https://vinhomesgrandparkcity.vn/
Trân trọng cảm ơn!
Ý kiến bạn đọc (0)